グリーンパーク新綾瀬 2280万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

2280万円

東京都足立区

東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩23分

情報提供日:: 24/6/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)torio real estate天神橋筋商店街支店

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TEL：0120-111486 【通話料無料】

エリア情報

＊眺望に優れた上層階10階の南向き3LDK＊
南側にはスカイツリーを望む見晴らしのいい景色が広がります
令和6年4月にリフォーム済、全居室に窓と収納付きです！

【ポイント】
・昭和63年築、SRC造14階建て
・総戸数191戸の大規模マンション
・10階部分/約60平米/南向き3LDK
・日当たり・通風に優れた住空間
・敷地内公園有/ペット飼育可

【リフォーム内容】
・キッチン・バス・トイレ新調
・洗面台・建具・照明新調
・全クロス/フロア貼替・モニターホン新調　他

【周辺環境】
・セブンイレブン足立六木1丁目店…歩３分
・ベルクス足立神明店…歩５分
・中川北小学校…歩７分
・第十三中学校…歩９分
≫≫北瀬駅北側には大型商業施設オープン予定！

【アクセス】千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩23分
→神明二丁目停（徒歩5分）からバス便も利用可！

14階建てマンションの上層階10階部分

総戸数191戸のビッグコミュニティ
3LDK、価格2280万円、専有面積60.33m²、バルコニー面積10.53m²
南向きバルコニーに面した日当たり・通風良好なLDK約8.2帖
室内フルリノベーション済みで水回り等も綺麗な状態でお使いいただけます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 始発駅 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / エレベーター / 駐輪場

物件詳細情報

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物件名	グリーンパーク新綾瀬
価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	191戸
専有面積ヒント	60.33m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.53m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/SRC14階建	完成時期（築年月）ヒント	1988年5月
住所	東京都足立区辰沼２ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ千代田線「綾瀬」バス21分神明二丁目歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	(株)torio real estate天神橋筋商店街支店 TEL：0120-111486 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009782号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～18時／定休日：毎週水曜日

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周辺環境

コンビニ

セブン-イレブン足立六木１丁目店：徒歩3分（210ｍ）
スーパー

ベルクス足立神明店：徒歩8分（600ｍ）
郵便局

足立六木郵便局：徒歩8分（600ｍ）
銀行

足立成和信用金庫六木支店　：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス足立佐野店：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

神明町保育園：徒歩7分（500ｍ）
小学校

足立区立中川北小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

足立区立第十三中学校：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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グリーンパーク新綾瀬　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8700円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	7395円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	60.33m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.53m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1988年5月
所在階ヒント	10階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	司法書士指定/ペットの飼育は規約による制限有/R5固都税68381円/本件に居住しない場合組合運営費月額2000円要/駐車場等の空き状況は令和6年4月22日確認/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	東京都足立区辰沼２	交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ千代田線「綾瀬」バス21分神明二丁目歩5分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	191戸	構造・階建てヒント	SRC14階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準工業	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第009782号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)torio real estate天神橋筋商店街支店〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
問い合わせ先	(株)torio real estate天神橋筋商店街支店 TEL：0120-111486 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第009782号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～18時／定休日：毎週水曜日
施工ヒント	多田建設株式会社

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009782号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)torio real estate天神橋筋商店街支店
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-11-13

問い合わせ先

(株)torio real estate天神橋筋商店街支店

TEL：0120-111486 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第009782号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9時～18時／定休日：毎週水曜日

施工

ヒント

多田建設株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月17日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。