プレストジュール竹の塚 2980万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

2980万円

東京都足立区

東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩23分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)住まい&スマイル

4.1 (接客評価コメント9件)

TEL：0120-326021 【通話料無料】

エリア情報

足立区の不動産はセンチュリー21住まい&スマイルにお任せください！
東南角部屋につき陽当たり良好♪ 新規リノベーション済み！
詳細・ご見学はお気軽にお電話ください！

◆こちらの物件の月々の支払いは7万5009円になります。自己資金0円で購入可能です。
◆令和6年2月（2024年2月）リノベーション済み。新築気分で気持ちよくお過ごしいただけます！
◆南東角部屋につき、陽当たり＆風通し共に良好です！
◆ペット可能物件です。大切なペットと一緒に快適新生活をスタートできます！
◆小、中学校が徒歩11分以内に整う充実の子育て環境♪
◆徒歩5分圏内にスーパー多数ございます！お買い物に便利な環境です！
◆宅配ボックス完備でお忙しい方も安心して小包をお受け取りいただけます。
◆リビングが見渡せるカウンターキッチン。小さなお子さまがいても安心です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

弊社お勧めの販売物件です♪詳細はお気軽に0120-326-021までお電話ください！

南東角部屋につき、陽当たり＆風通し共に良好です！

特に小さなお子様がいるとリビングと居室が続き間であることが人気です。生活の中心であるリビングと子供と過ごす空間がすぐそばにあると何かと便利です。

令和6年2月（2024年2月）リノベーション済み。新築気分で気持ちよくお過ごしいただけます！

ご家族の会話が弾む開放的なLDKです！

3LDK、価格2980万円、専有面積61.95m²、バルコニー面積10.42m² 図面と異なる場合は現況を優先

「1件だけ見たい」「今すぐ見たい」も大歓迎です！是非、お気軽に現地を楽しんでください！

お手入れが簡単な素材を使用した使いやすいワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。作業効率が上がるキッチンになっております。

お客様のおもてなし際にも便利な、明るく落ち着いた雰囲気の和室空間。

リビングが見渡せるカウンターキッチン。小さなお子さまがいても安心です。

アクセントパネルの付いた浴室は、高級感があります。大きなバスタブが毎日の疲れを癒してくれますね。

白を基調にした明るい洋室です。インテリアやファブリックで、お客様様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。

閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境です。

広々バルコニーでお洗濯物も沢山干せます。

散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付き。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	3口ガスコンロで同時調理も楽にできます。お料理のレパートリーも増えそうです。

特徴ピックアップ

即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 角住戸 / 和室 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00

【難しいローンお任せください】
こんなお悩みはございませんか？
・車のローンがある
・転職したばかり
・非正規雇用
・健康状態に不安
・自己資金がない
●こちらのお悩みから9割のお客様がローンで承認を得ています。

【ローンの審査方法は2通り】
・気になる物件と一緒に住宅ローン審査
・住宅ローン審査だけ先に済ます
お勧めは、気になる物件を一緒に住宅ローン審査です。
実は物件にも審査があり、お客様状況と合わせて審査すれば
手間が省けて時短になります。

【物件見学無料・住宅ローン審査無料】
地元密着で未公開物件豊富で、他社には無い物件をご紹介できます。
難しい住宅ローンの承認は、審査する機関への作文力が決めて。
物件の事も住宅ローンの事も是非、センチュリー21住まい＆スマイルにお任せください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-326021

物件名	プレストジュール竹の塚
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	45戸
専有面積ヒント	61.95m²（18.73坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.42m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	2003年2月
住所	東京都足立区保木間２ [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩23分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「六町」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「谷塚」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■弊社HP ■スタッフ紹介 ■コロナ対策について ■住まいのご売却相談はこちら
担当者より	担当者宅建小倉雄樹年齢：40代業界経験：15年誠実にスピディーに対応させていただきます。ご見学やご相談はお気軽にお問合せ下さいませ。	【この物件について】足立区の不動産はセンチュリー21住まい&スマイルにお任せください！東南角部屋につき陽当たり良好♪ 新規リノベーション済み！詳細・ご見学はお気軽にお電話ください！【得意エリア】足立区、荒川区、台東区、草加市、八潮市
お問い合せ先	センチュリー21(株)住まい&スマイル TEL：0120-326021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第089301号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM8:30 ／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-326021

周辺環境

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで1840m 撮影日:2021/02/24
足立区立花保小学校まで1150m 撮影日:2023/05/04
足立区立花保中学校まで870m 撮影日:2023/05/04
北保木間保育園まで460m 撮影日:2020/12/16
苑田第一病院まで790m 撮影日:2023/06/05

駅

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅：徒歩23分（1840ｍ）
小学校

足立区立花保小学校：徒歩15分（1150ｍ）
中学校

足立区立花保中学校：徒歩11分（870ｍ）
幼稚園・保育園

北保木間保育園：徒歩6分（460ｍ）
病院

苑田第一病院：徒歩10分（790ｍ）
ショッピングセンター

サンキ保木間店：徒歩6分（465ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら保木間店：徒歩7分（531ｍ）
ショッピングセンター

グリーンマークシティ保木間：徒歩6分（468ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス保木間店：徒歩4分（296ｍ）
スーパー

コモディイイダ竹の塚東店：徒歩6分（460ｍ）
スーパー

スーパーオザム足立保木間店：徒歩6分（451ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東保木間二丁目店：徒歩4分（296ｍ）
コンビニ

セブンイレブン足立東保木間店：徒歩7分（493ｍ）
コンビニ

松屋：徒歩6分（467ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス足立保木間店：徒歩4分（310ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ保木間店：徒歩6分（474ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア足立南花畑店：徒歩14分（1073ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO足立竹ノ塚店：徒歩16分（1241ｍ）
ホームセンター

プロストック足立保木間店：徒歩15分（1186ｍ）
ホームセンター

Olympic保木間店：徒歩17分（1297ｍ）
高校・高専

東京都立淵江高校：徒歩7分（504ｍ）
中学校

足立区立渕江中学校：徒歩10分（738ｍ）
中学校

足立区立六月中学校：徒歩17分（1307ｍ）
小学校

足立区立渕江第一小学校：徒歩8分（589ｍ）
小学校

足立区立保木間小学校：徒歩14分（1073ｍ）
小学校

足立区立渕江小学校：徒歩16分（1256ｍ）
幼稚園・保育園

保木間保育園：徒歩7分（513ｍ）
幼稚園・保育園

北保木間保育園：徒歩8分（619ｍ）
幼稚園・保育園

足立区立南保木間保育園：徒歩10分（768ｍ）
病院

医療法人社団苑田会苑田第二病院：徒歩9分（720ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-326021

プレストジュール竹の塚　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～17:00 【難しいローンお任せください】こんなお悩みはございませんか？・車のローンがある・転職したばかり・非正規雇用・健康状態に不安・自己資金がない ●こちらのお悩みから9割のお客様がローンで承認を得ています。【ローンの審査方法は2通り】・気になる物件と一緒に住宅ローン審査・住宅ローン審査だけ先に済ますお勧めは、気になる物件を一緒に住宅ローン審査です。実は物件にも審査があり、お客様状況と合わせて審査すれば手間が省けて時短になります。【物件見学無料・住宅ローン審査無料】地元密着で未公開物件豊富で、他社には無い物件をご紹介できます。難しい住宅ローンの承認は、審査する機関への作文力が決めて。物件の事も住宅ローンの事も是非、センチュリー21住まい＆スマイルにお任せください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9416円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万1270円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	61.95m²（18.73坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.42m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2003年2月
所在階ヒント	4階	向きヒント	東
リフォームヒント	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	共有持分：1510.9平米×6195/293552有長期修繕計画書有ペット飼育：可(細則有：体長50cm以下・体重10kg以下、犬および猫は1住戸2匹まで、小動物は1住戸3匹まで等) 修繕積立金：
その他概要・特記事項	担当者：小倉雄樹

共通概要

所在地	東京都足立区保木間２	交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩23分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「六町」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「谷塚」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	45戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種中高	駐車場ヒント	敷地内（1万1000円／月）

物件の特徴

支払い例

3ＬＤＫ・専有面積61.95m²・2980万円の場合

毎月（年１２回）7万5009円　ボーナス時加算0万円

価格2980万円、頭金0万円、借入額2980万円

年利0.32％　変動金利　返済期間35年　

・紹介金融機関／当社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／ 79才
・販売価格に対する融資限度額／1万円～10000万円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.320％（変動金利）
・融資手数料／100万円を35年で返済する場合2万2000円
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、また審査結果により、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（4）第089301号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)住まい&スマイル〒121-0823 東京都足立区伊興1-24-25
問い合わせ先	センチュリー21(株)住まい&スマイル TEL：0120-326021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（4）第089301号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM8:30 ／定休日：年中無休
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（4）第089301号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)住まい&スマイル
〒121-0823 東京都足立区伊興1-24-25

問い合わせ先

センチュリー21(株)住まい&スマイル

TEL：0120-326021 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（4）第089301号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM8:30～PM8:30 ／定休日：年中無休

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-326021

ページの先頭へ戻る

TxC000736401

74505649

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。