◇◆メルディアの仲介／モアステージ北綾瀬　6階◆◇ 3799万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

価格更新

3799万円

東京都足立区

東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩8分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)メルディアリアルティさいたま支店

4.3 (接客評価コメント66件)

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TEL：0120-519133 【通話料無料】

エリア情報

「北綾瀬」駅徒歩8分×開放感溢れるルーフバルコニー付き3LDK。
2021年2月に内装リノベーション済みの綺麗な室内。
小中学校やスーパー、公園など近く、ファミリーにおススメ♪

●○担当者おススメポイント○●
・安心の新耐震基準。
・リビングアクセントクロスでオシャレな空間を演出♪
・眺望が良い6階部分です。開放感のある広々ルーフバルコニー付き☆
・セキュリティも安心なオートロックにお荷物の受け取りも楽々な宅配ボックスを完備。
・辰沼小学校、谷中中学校が徒歩6分圏内！
・最寄りの北綾瀬駅、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近く、住環境良好◎
・周辺には緑豊かな大きめの公園が点在しており、子育てファミリーにおススメ♪

●○2021年2月内装リノベーション済み○●
(内容)フローリング貼替・クロス貼替・建具交換・給湯器交換・ユニットバス＆キッチン＆トイレ＆洗面新規交換。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩8分。始発駅で座って通勤できます♪

。+ご見学の際は事前のご予約が必要ですので、詳細はお気軽にお問い合わせください。+

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩8分。大谷田公園や東綾瀬公園など、多くの大規模公園が徒歩圏内♪

3LDK、価格3799万円、専有面積62.64m²、バルコニー面積9.52m² ファミリーにおススメの3LDKプラン。7階建ての6階部分、ルーフバルコニー付き。

東側の大きな窓からサンサンと明るい陽の光が差し込むリビング*。+アクセントクロスがおしゃれですね♪

東側6.0帖の洋室はバルコニーに出られる日当たりの良いお部屋です。開放すると18.6帖の大空間に。お子さまの遊び場や客間等に利用できます。

忙しい朝でもスムーズな身支度ができる独立洗面台。換気がしやすく圧迫感がない窓付きの浴室。(※2021年2月新規交換済み)

+。2021年内観リノベーション済みの綺麗な室内。+

西側6.0帖の洋室。全居室に便利な収納付きです♪

トイレには収納が設けられ、トイレットペーパーなどお仕舞い頂けます。(※2021年2月新規交換済み)

西側4.1帖の洋室は子ども部屋にもちょうど良い広さです。

開放感溢れるルーフバルコニーがございます♪

お部屋は6階のため眺望が良く、周辺の街全体を広く見渡すことができます♪

。+周辺環境も合わせてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください+。

オートロックなどセキュリティ面にも配慮。充実のセキュリティで大切なご家族を守ります。

足立区立辰沼小学校まで461m

足立区立谷中中学校まで368m

ビッグエー足立谷中店まで363m

ベルクス足立加平店まで750m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 高層階 / ワイドバルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。遠方などで直接現地に行けなくても物件の状態をご確認いただけます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項■ ビデオ通話に使用する通信機器（カメラとマイク、スピーカー対応のスマートフォンやPC、タブレットなど）が必要となります。 ※ご利用に関して、お金は一切かかりません。オンライン内見は完全無料です。物件を見学したいけれど、なかなかお時間が取れない方や遠方で来店が難しい方もお気軽にご利用ください♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

--------------------------------------------------------
*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

--------------------------------------------------------
*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

物件名	◇◆メルディアの仲介／モアステージ北綾瀬　6階◆◇
価格ヒント	3799万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	62戸
専有面積ヒント	62.64m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.52m²、ルーフバルコニー：39.2m²（使用料1200円／月）
所在階/構造・階建ヒント	6階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1995年2月
住所	東京都足立区谷中５ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩8分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「六町」歩18分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「青井」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】メルディアリアルティメルディアHP 日本木造分譲住宅協会
担当者より	担当者宅建大森　友和不動産のご購入はお客様にとって非常に大きな決断です。お客様の『不安』を『安心』に変えることができるよう『お客様に寄り添った対話』『迅速なサポート』を心掛けて、全力でお手伝いをさせていただきます。	【この物件について】【当マンションについて】居住中につき、ご予約制でのご内覧となっております。ZOOMでのご相談も常時対応しております。お気軽にご相談くださいませ。スタッフ一同お問い合わせお待ちしております。【得意エリア】埼玉全域
お問い合せ先	(株)メルディアリアルティさいたま支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

周辺環境

足立区立辰沼小学校まで461m
足立区立谷中中学校まで368m
ビッグエー足立谷中店まで363m
ベルクス足立加平店まで750m
クリエイトエス・ディー足立谷中店まで524m
足立区立辰沼公園まで362m
AIAI　NURSERY北綾瀬まで439m
黒川幼稚園まで1100m
松尾クリニックまで285m

小学校

足立区立辰沼小学校：徒歩6分（461ｍ）
中学校

足立区立谷中中学校：徒歩5分（368ｍ）
スーパー

ビッグエー足立谷中店：徒歩5分（363ｍ）
スーパー

ベルクス足立加平店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー足立谷中店：徒歩7分（524ｍ）
公園

足立区立辰沼公園：徒歩5分（362ｍ）
幼稚園・保育園

AIAI　NURSERY北綾瀬：徒歩6分（439ｍ）
幼稚園・保育園

黒川幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
病院

松尾クリニック：徒歩4分（285ｍ）
スーパー

ワイズマート北綾瀬店：徒歩10分（775ｍ）
コンビニ

ローソン足立谷中五丁目店：徒歩1分（62ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス足立大谷田店：徒歩9分（643ｍ）
ホームセンター

ユニハードウェア大谷田店：徒歩8分（593ｍ）
ホームセンター

島忠大谷田店：徒歩10分（774ｍ）
郵便局

足立谷中三郵便局：徒歩2分（130ｍ）
公園

大谷田公園：徒歩9分（674ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

◇◆メルディアの仲介／モアステージ北綾瀬　6階◆◇ 　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。詳しい資料やパンフレットもご用意しております。ご見学した物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- 。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。 ◆「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪ ◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪ ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。 -------------------------------------------------------- 。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。 ◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。 ◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。 ◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3799万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2440円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万8660円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町会費：200円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	62.64m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.52m²、ルーフバルコニー：39.2m²（使用料1200円／月）
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1995年2月
所在階ヒント	6階	向きヒント	東
リフォームヒント	2021年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：大森　友和

共通概要

所在地	東京都足立区谷中５	交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩8分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「六町」歩18分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「青井」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	62戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)メルディアリアルティさいたま支店〒332-0016 埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2階
問い合わせ先	(株)メルディアリアルティさいたま支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティさいたま支店
〒332-0016 埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2階

問い合わせ先

(株)メルディアリアルティさいたま支店

TEL：0120-519133 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第009319号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。