◇佐鳴台小学校・佐鳴台中学校エリアの中古マンションです◇オートロック・エレベーター付き物件です◇
◇佐鳴台1丁目の中古マンションです◇
◇佐鳴台小学校まで徒歩約10分◇
◇佐鳴台中学校まで徒歩約11分◇
→通学時間の短縮で家族の時間が確保可能です！
◇「遠鉄ストアフードワン佐鳴台店」まで徒歩約11分◇
◇「セブンイレブン佐鳴台オレンジストリート店」まで徒歩約3分◇
◇「クリエイトS・D浜松入野店」まで徒歩約5分◇
→日々のお買い物に便利な立地です！
◇15帖のリビングに家族の会話が弾むカウンターキッチン搭載◇
◇リビング横の和室でゆったりお過ごしいただけます◇
◇オートロックでセキュリティも安心です◇
2LDK、価格1890万円、専有面積64.36m2 間取り図でございます
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浜松市立佐鳴台小学校まで930m 徒歩12分。
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浜松市立佐鳴台中学校まで670m 徒歩9分。
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ザ・アミーゴス佐鳴台店まで410m 徒歩6分。
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クリエイトエス・ディー浜松入野店まで350m 徒歩5分。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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温水洗浄便座
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：053-449-7111
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物件名
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佐鳴台壱丁目パーク・ホームズ 402号室 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
23戸 |
|
専有面積
|
64.36m2（19.46坪）（壁芯） |
その他面積
|
- |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年1月 |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区佐鳴台１-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「高塚」車3.3km
ＪＲ東海道本線「浜松」車3.8km
遠州鉄道「第一通り」車3.4km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のご要望を実現するために、物件のご提案はもちろん、現地への案内から契約まで担当させていただきます。
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【この物件について】
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ！
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| お問い合せ先 |
TEL：053-449-7111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009605号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：053-449-7111
周辺環境
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幼稚園・保育園佐鳴台保育園：徒歩12分（890ｍ）
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小学校浜松市立佐鳴台小学校：徒歩12分（930ｍ）
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中学校浜松市立佐鳴台中学校：徒歩9分（670ｍ）
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スーパーザ・アミーゴス佐鳴台店：徒歩6分（410ｍ）
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コンビニセブンイレブン佐鳴台オレンジストリート店：徒歩3分（200ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー浜松入野店：徒歩5分（350ｍ）
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郵便局浜松西郵便局：徒歩8分（590ｍ）
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銀行遠州信用金庫入野支店：徒歩9分（680ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：053-449-7111
佐鳴台壱丁目パーク・ホームズ 402号室 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2600円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万6280円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.36m2（19.46坪）（壁芯） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1995年1月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：森 陽佑 | ||
共通概要
所在地 |
静岡県浜松市中央区佐鳴台１-9 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「高塚」車3.3km |
|---|---|---|---|
総戸数 |
23戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（6000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
１８９０万円の場合
毎月（年１２回）４９，５２９円 ボーナス払い無
価格１８９０万円、頭金４０万円、借入額１８５０万円
年利0.65％ 変動金利／返済期間35年（当初1年）
- ・紹介金融機関／静岡銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上、70歳以下の方
・販売価格に対する融資限度額／1億円以内
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.625％～（変動金利）
・保証料／融資額 1000 万円あたり 15 年：119820 円 ／ 30 年：191370 円
・事務手数料／55000円から84700円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：053-449-7111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：053-449-7111
B01184-000757
74720693
資料請求・お問い合わせ
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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