【オークラヤ住宅】の仲介物件です。
■南西向きにつき暖かな日差しが室内に差し込みます、陽当り良好です。
■各居室に窓があり、風通しが良い間取りとなっています。
【LDK】明るい日差しが差し込むLDKは自然と家族が集まる空間になります。
【和室】天袋付のお押入れは収納力が高く、季節ものや布団などのかさばるものも収納可能です。
【キッチン】３口コンロ付のキッチンは作業スペースが広く使い勝手が良いです。
【収納】各居室に収納があります。
【住環境】マンションすぐ側には「蕨市民公園」（約２６０ｍ）があり、休日は老若男女問わず多くの人で賑っています。
～周辺環境～
ファミリーマート蕨塚越三丁目店まで約410ｍ（徒歩6分）
イオンタウン蕨まで約590ｍ（徒歩8分）
蕨市立東小学校まで約400ｍ（徒歩5分）
蕨市民公園まで約260ｍ（徒歩4分）
青空に映える堂々としたマンション外観
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3LDK、価格2280万円、専有面積68.58m2、バルコニー面積11.46m2
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※画像にある家具・床・壁紙等はCG加工によるイメージです。家具等は価格に含まれません。
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※画像にある家具・床・壁紙等はCG加工によるイメージです。家具等は価格に含まれません。
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※画像にある家具・床・壁紙等はCG加工によるイメージです。家具等は価格に含まれません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■□実際に売り出し中のお部屋が見学できます□■
気軽な気持ちで、ご見学ください。
事前にご予約いただければ現地をご見学いただけます。
～ご予約：オークラヤ住宅西川口営業所 0120-958-634までご連絡ください～
とくに実際のお部屋が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】【質感】【色合い】【周辺環境】
などについて見て体感して確認できるので、お家探しの参考やお部屋選びの判断材料になります。
せっかくのご機会ですから【専門のエージェント】の説明を受けながらご見学ください。
■□地域専属の購入エージェントが対応いたします□■
西川口営業所では、「購入」に特化したエージェントがお客さまのライフスタイルにとって最適なご提案をいたします。
「購入エージェント」が内覧の手続きから物件のお引渡しまで、きめ細やかなサービスをご提供いたします。
いつもお客さま目線での対応を心掛けております。是非私たちにライフプランをお聞かせください。ともに理想の暮らしを実現しましょう。
物件詳細情報
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物件名
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東建ニューハイツ蕨市民公園 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
157戸 |
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専有面積
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68.58m2（20.74坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.46m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/ＳＲＣ・ＲＣ9階建 |
完成時期（築年月）
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1986年5月 |
| 住所 |
埼玉県蕨市塚越４-12-27 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「西川口」歩13分
ＪＲ京浜東北線「蕨」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
人生の中でそう何度も経験することのない不動産売買においては、不安や疑問が多々あると思います。その中で少しでもお客様のお役に立てるよう、自分自身常に学ぶ姿勢を持ち、丁寧な対応を心がけてまいります。
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【この物件について】
南西向きの暖かなお部屋です、是非現地にてご見学ください。周辺環境もあわせてご案内させていただきます。まずはお電話を！0120-958-634まで♪スタッフ一同お待ちしております。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-958634 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日 (冬期休暇他) |
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周辺環境
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駅蕨駅(JR 京浜東北線)：徒歩13分（1040ｍ）
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駅西川口駅(JR 京浜東北線)：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン蕨：徒歩8分（590ｍ）
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スーパーヤオコー蕨南町店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニファミリーマート蕨塚越三丁目店：徒歩6分（410ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局蕨南店：徒歩9分（650ｍ）
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小学校蕨市立東小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校蕨市立東中学校：徒歩9分（710ｍ）
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郵便局蕨南町郵便局：徒歩9分（690ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
東建ニューハイツ蕨市民公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■□実際に売り出し中のお部屋が見学できます□■ 気軽な気持ちで、ご見学ください。 事前にご予約いただければ現地をご見学いただけます。 ～ご予約：オークラヤ住宅西川口営業所 0120-958-634までご連絡ください～ とくに実際のお部屋が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】【質感】【色合い】【周辺環境】 などについて見て体感して確認できるので、お家探しの参考やお部屋選びの判断材料になります。 せっかくのご機会ですから【専門のエージェント】の説明を受けながらご見学ください。 ■□地域専属の購入エージェントが対応いたします□■ 西川口営業所では、「購入」に特化したエージェントがお客さまのライフスタイルにとって最適なご提案をいたします。 「購入エージェント」が内覧の手続きから物件のお引渡しまで、きめ細やかなサービスをご提供いたします。 いつもお客さま目線での対応を心掛けております。是非私たちにライフプランをお聞かせください。ともに理想の暮らしを実現しましょう。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2110円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1940円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.58m2（20.74坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.46m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1986年5月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：八代 厚弥 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県蕨市塚越４-12-27 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「西川口」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
157戸 | 構造・階建て |
ＳＲＣ・ＲＣ9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回） ５９，８９３円 ボーナス時加算 なし
価格 ２，２８０万円、頭金０円、借入額 ２，２８０万円
年利０．５７０％（変動金利）３５年
- ・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内 （諸費用も可）
・年齢制限／ ７９歳までに完済
・年収に対する年間融資額の割合／３５％-４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０.５７０％（変動金利）
・保証料／借入金額の２．２％
・事務手数料／３３０００円
※金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-958634
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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鹿島建設（株） | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B00270-001047
74868364
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
