プレシス新所沢　１階 3230万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

3230万円

埼玉県所沢市

西武新宿線「新所沢」歩10分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)西武開発新所沢店

4.6 (接客評価コメント169件)

TEL：0120-934341 【通話料無料】

エリア情報

【月々８１，５８２円～返済可能】（下部支払例参照）
新所沢駅徒歩１０分、美原町３丁目の閑静な住宅地に佇む室内リフォーム済みのマンションです♪

□女性やお子様も安心のオートロック付きマンション
□管理体制良好
□閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
□南向きにつきたっぷりの陽射しが享受できます
□お部屋もすっきり全居室収納付き
□たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット！
□室内リフォーム済みで心地よく新生活が迎えられます
□即入居可！今すぐお問い合わせを！
□お洗濯もすぐに乾く南面バルコニー付き
□ペットの飼育も可能です（細則有り）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

新所沢駅西口は多数の商業施設があり、東口は閑静な住宅街が広がる緑豊かで魅力的な街です♪

◆永く心地よく暮らせる住まい◆

【リビングダイニング】ドアを開けた先に広がる家族やすらぎのプライベート空間。窓からは陽射しが射しこみ深呼吸したくなる上質な住宅はいかがでしょうか。

3LDK、価格3230万円、専有面積66.71m²、バルコニー面積8.32m² 東南角部屋につき日当たり、風通し良好なマンションです♪
◆リフォーム完成見学会開催中◆実際の建物ご見学頂けます。陽当り・間取り・設備など是非見て触れてみてください。■■■お気軽に見学予約をクリック！■■■
◆リフォーム完成見学会開催中◆実際の建物ご見学頂けます。陽当り・間取り・設備など是非見て触れてみてください。■■■お気軽に見学予約をクリック！■■■
【リビングダイニング】清潔感のある明るいリビング、陽の光が心を和ませリラックスできる至福の住まいはいかがでしょうか。

◆現地見学会開催中◆■■■お気軽に見学予約をクリック！■■■

【リビングダイニング】清潔感のある明るいリビング、陽の光が心を和ませリラックスできる至福の住まいはいかがでしょうか。

【キッチン】家族との会話が弾む対面キッチン♪レシピを見ながら料理ができる広々カウンター♪『今日は大好きな○○を作ろうか？』なんて考えるだけで気持ちも明るくなりますね♪
【浄水器一体型水栓】スイッチひとつで切り替え可能！いつでも綺麗なお水が飲めます！ご飯や赤ちゃんのミルクを作る時にも安心して使えます。
【３口ガスコンロ】３口あるので調理も一気にできます！！
【TVモニター付きインターホン】お子様のお留守番にも安心なTVモニター付インターホン！
来訪者をすぐ確認できます！録画機能付き不在時の来訪者確認できます♪

充実した建物の仕様も魅力です♪お気軽にご見学下さい。

【バスルーム】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室は雨の日でも安心して洗濯できる浴室乾燥機付♪

【三面鏡付洗面化粧台】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台！
【シャワートイレ】快適・清潔！ウォッシュレット付きトイレです♪暖房便座で冬の便座が冷たいなんて思いから解消♪
【浴室換気乾燥暖房機】雨の日でも安心♪ママの強い味方！浴室乾燥機！浴室は湿度もありカビが発生しやすい環境です。でも大丈夫！浴室乾燥機で浴室内をしっかり乾燥！カビが生えにくくなりお手入れも簡単に♪
【洋室】落ち着きのある色で統一された室内、気持ちも落ち着きます♪お好きな色のカーテンをあわせて気分リラックス♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◆リフォーム完成見学会開催中◆実際の建物ご見学頂けます。陽当り・間取り・設備など是非見て触れてみてください。■■■お気軽に見学予約をクリック！■■■

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 専用庭 / 駐輪場 / バイク置場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関するお金のお話（住宅ローン減税など）や、ライフプランにおける将来のお悩み（相続、保険、家計のやりくり）について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■購入前～購入後■ お住まいにおける保険のお話や住宅ローンを組む際の団体信用生命保険のお話まで広くご相談頂けます。実際にお暮しになったあとも、家族構成の変化や将来的におこりうる相続、贈与などに関してのご相談も可能です。西武開発ではグループ会社である、フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前のご予約をお願いしております。ライフプラン相談と合わせて具体的に保険などの見直しも含めてご希望の場合は、事前にお知らせくださいませ。当社指定のアンケート用紙へのご記入をお願いいたします。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社専任担当がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件のご案内・弊社ご来店時ごとに無料送迎をおこなっております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前のご日程をお客様担当までご相談ください。場合によっては調整をさせて頂く場合がございます。また人数やエリア外のご相談に関してもお気軽にご相談くださいませ。

イベント情報

◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡を頂けるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【当店へのご来店】など、ご相談下さい。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発新所沢店は店舗と同じ敷地内にお客様専用駐車場をご用意しております。お車でもお気軽にご来店下さい。

◆西武開発新所沢店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越し下さい。

◆西武開発ではグループ会社である、フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇中のこの機会をお見逃しなく！

実績とノウハウを活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせて頂きます！

フリーダイヤル　【0120-934-341】へお電話頂くか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-934341

物件名	プレシス新所沢　１階
価格ヒント	3230万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	43戸
専有面積ヒント	66.71m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.32m²、専用庭：8.1m²（使用料160円／月）
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	2012年7月
住所	埼玉県所沢市美原町３ [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「新所沢」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「航空公園」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「小手指」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ＨＰトップ会社案内ページ新所沢店店舗情報エリア紹介専属アドバイザー
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。西武開発
担当者より	担当者宅建水谷　啓佑年齢：20代業界経験：5年理想のマイホームを見つけるためにはお客様との信頼関係が大切です。お客様のお悩み、何でもご相談下さい。住まいが変わると人生が変わります。お客様の人生が素敵なものになるよう全力でサポートさせて頂きます。	【この物件について】新所沢駅徒歩１０分、美原町３丁目の閑静な住宅地に佇む室内リフォーム済みのマンションです♪【フリーダイアル0120-934-341】現地内見、詳細資料希望等年中無休にてお待ちしております。【得意エリア】所沢市
お問い合せ先	(株)西武開発新所沢店 TEL：0120-934341 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-934341

周辺環境

コープ新所沢店まで200m 最寄のスーパーまで徒歩３分♪ 毎日のお買い物に便利ですね！
ヨークフーズ所沢花園店まで300m 歩いてすぐの距離に２軒のスーパー♪ お買い得な毎日を！
ローソン所沢花園2丁目店まで240m 便利で快適な暮らしを応援するパートナー！
サンドラッグ所沢花園店まで350m あると安心、お買い物にも便利な近所のドラッグストア。家族みんなの健やかな毎日をバックアップ♪
所沢市立美原中学校まで1000m 中学校に上がるとお子様の足並みもぐっと大人びてきますね！
所沢市立美原小学校まで800m 小学校まで大人の足で１０分。すぐ近くなので安心ですね！
美原幼稚園まで200m 幼稚園は歩いて約３分の距離。送り迎えも楽々です！
北所沢保育園まで200m 保育園まで徒歩３分。子育て世帯の強い味方ですね。
所沢美原郵便局まで130m 最寄りの郵便局も徒歩２分です。

スーパー

コープ新所沢店：徒歩3分（200ｍ）
スーパー

ヨークフーズ所沢花園店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

ローソン所沢花園2丁目店：徒歩3分（240ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ所沢花園店：徒歩5分（350ｍ）
中学校

所沢市立美原中学校：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

所沢市立美原小学校：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

美原幼稚園：徒歩3分（200ｍ）
幼稚園・保育園

北所沢保育園：徒歩3分（200ｍ）
郵便局

所沢美原郵便局：徒歩2分（130ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-934341

プレシス新所沢　１階　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	◆ご見学について毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡を頂けるとご案内もスムーズです。 ◆ご案内方法【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【当店へのご来店】など、ご相談下さい。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ◆西武開発新所沢店は店舗と同じ敷地内にお客様専用駐車場をご用意しております。お車でもお気軽にご来店下さい。 ◆西武開発新所沢店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越し下さい。 ◆西武開発ではグループ会社である、フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇中のこの機会をお見逃しなく！実績とノウハウを活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせて頂きます！フリーダイヤル　【0120-934-341】へお電話頂くか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちしております。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3230万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1610円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万4330円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	66.71m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.32m²、専用庭：8.1m²（使用料160円／月）
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2012年7月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南
リフォームヒント	2023年9月完了　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：水谷　啓佑

共通概要

所在地	埼玉県所沢市美原町３	交通	西武新宿線「新所沢」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「航空公園」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「小手指」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	43戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

当該物件（３２３０万円）の場合

毎月８１，５８２円（年１２回）
ボーナス時加算０円

価格３２３０万円、頭金０円、借入額３２３０万円
（別途諸費用がかかります）

年利0.34％　変動金利　返済期間35年

・金融機関／埼玉りそな銀行（弊社提携銀行）の場合
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／お借入時年齢満20歳以上満70歳未満の方、最終ご返済時年齢満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.34％（変動金利、最優遇2.135％の場合）
・融資手数料／100万円あたり22000円
・申込手数料／55000円
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)西武開発新所沢店〒359-0044 埼玉県所沢市松葉町23-16
問い合わせ先	(株)西武開発新所沢店 TEL：0120-934341 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	西武開発

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-934341

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74413164

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。