【13階/北西・南西向き角住戸/眺望良好♪富士山・新幹線を望めます（天候による）】
眺望が魅力の≪ビューバス≫～1日の疲れを癒せる眺望～☆弊社専任媒介物件です！
■13階部分 /北西・南西角部屋 / 74.81m2 / 2LDK+SIC
■2023年12月クリーニング済み
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・サッシ・バルコニー
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■24時間セキュリティシステム
■ダブルオートロック
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床・二重天井
■複層ガラス
■各階ゴミ置場を設置
■24時間換気システム
≪共用施設≫
・パーティルーム。※予約制(有料)
・メゾネットのスカイラウンジ。※予約制(有料)
・ゲストルーム。※予約制(有料)
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
角住戸ならではの解放感を是非、現地でご体感ください♪
南西・北西【角住戸】／眺望が魅力の開放的な贅沢な空間♪/約16.3帖の広々としたLDK
角住戸ならでは開放感を感じることができるリビングダイニング♪大きいな窓でリビングからの眺望も良好です。明るく開放感がある居心地の良い空間です。
南西側の夕景。
富士山を望むことができます。（天候による）マジックタイムの夕景。南西向きならではの眺望です。
富士山を望むことができます。（天候による）マジックタイムの夕景。南西向きならではの眺望です。
2LDK、価格6080万円、専有面積74.81m2、バルコニー面積12.66m2 間取り図
LD部分には床暖房を設置。自然の光はもちろん冬は、乾燥知らずの床暖房で足元から温まります。寝る前のタイマー利用で温かい朝を迎えることができます♪
大きな窓から望める眺望。富士山や新幹線を望むことができます♪(天候による) リビングにいるだけで癒される贅沢な空間です。
富士山を望める眺望(天候による)／贅沢なビューバスで一日の疲れを癒します♪
料理の匂いがリビングにいきにくい構造のキッチン。リビングはもちろん廊下からも出入りができ、日々の家事効率を高める空間です♪
シック色味のフローリング。お好みの家具に合わせることでご自身ならではの空間を創り上げることができます。
南西側の眺望。
前面に高い建物がなく開放感のある眺望です。
前面に高い建物がなく開放感のある眺望です。
約7.0帖の広々とした洋室。梁が少なく家具の配置をしやすい間取りです。
洋室からの眺望も魅力的で、富士山や新幹線を望めます。眺望を見ながら朝を迎えることができる贅沢な洋室です。
洋室からの眺望も魅力的で、富士山や新幹線を望めます。眺望を見ながら朝を迎えることができる贅沢な洋室です。
一日の疲れを癒すビューバス。富士山を望め、朝や夜時間帯によって違った眺望を見せてくれます。(天候による)
1418サイズの浴室です。
1418サイズの浴室です。
広々とした玄関／シューズインクローゼット等豊富な収納力♪
北西側の夜景。
昼とは違う雰囲気の夜景。落ち着いた雰囲気で、一日の疲れを癒してくれます。
昼とは違う雰囲気の夜景。落ち着いた雰囲気で、一日の疲れを癒してくれます。
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洗面ボウルは一体になっているため、お掃除が楽ちんです。お子様も利用できるよう低い位置にも鏡がついています。リネン庫、三面鏡付で豊富な収納力です！
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南西側のバルコニー
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室内に入った瞬間を迎えるのは広々とした贅沢な玄関。
ベビーカーも楽々入ることができる広さです。玄関から廊下の段差も少なくバリアフリーな構造です！ -
シューズクローゼット、シューズインクローゼット、収納等収納箇所がたっぷりです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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高級感漂うホテルライクな内廊下。夏は涼しく冬は暖かい空間です。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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始発駅
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高層階
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ゲストルーム
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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全居室フローリング
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眺望良好
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シューズインクローク
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ペット相談
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
/
可動間仕切り
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後2年以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後2年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 １補修あたり10万円（税抜） ■保証対象設備（物件により異なります） 【システムキッチン】 レンジフード、ガスコンロまたはIHクッキングヒーター、ディスポーザー、混合水栓、ビルトイン浄水器 【システムバス】 浴室換気乾燥機または換気扇、混合水栓、浴槽排水栓 【洗面化粧台】 曇り止めスイッチ、曇り止めヒーター、化粧台コンセント、混合水栓、排水栓、換気扇 【トイレ】 温水洗浄便座、ロータンク、給水接続管、換気扇 【給湯器】 本体、リモコン 【インターホン】 専有部 【エアコン】 最大8台 【床暖房】 ■その他制限事項 ※免責事項、サービス対象外費用等がございます。 詳細はスタッフまでお問合せください。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 購入サポート：10年駆けつけ 引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、 24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 ※購入サポートはその他4つのサービスメニューがあり、計5つのサービスの内、 適用条件を満たすいずれか1つのサービスをご利用いただけます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件引渡し日より10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 対象物件：マンション・戸建、サービス対象：室内のトラブル故障、サービス提供期間：物件引渡し日より10年間、サービスメニュー：水、鍵、ガラス、電気、ディスポーザー（マンション）、室内ドア、収納扉、サッシ、玄関ドア、雨戸（戸建）のトラブル、照明電球の交換、家具の移動、24時間換気フィルターの交換、粗大ゴミの搬出（マンション）、照明機器具取付/配線、高所清掃の一次対応※一次対応とはスタッフ1名による特殊工具等を必要としない30分以内の応急修理作業となります。部材・部品交換は別途費用が発生します。、免責事由：別途利用規約に準ずる。※本サービスには「10年駆けつけに関する利用規約」に基づき提供するものになります。詳細は営業担当者にお問い合わせください。※本サービスは当社が業務を委託する運営会社が提供を行うものになります。※駆けつけサービスと暮らしサービスにより構成され、駆けつけの一次対応は無料でご利用いただけます。一次対応の範囲を超える場合は見積もりによる有償対応（二次対応）になります。※不具合の内容によりメーカーへご相談をする場合があります。※賃借人の方は本サービスをご利用いただけません。※本サービスは、原則として室内限定のサービスになります。※暮らしのサービスは年間利用回数制限があります。※修理の申出が、虚偽であった場合、故障状況・故障原因の特定ができなかった場合はアフターサポートの対象外（利用者の負担）となります。※本サービスの利用にあたって、協力会社などと問題が生じた場合は、当事者間で、自らの責任と負担において解決にあたっていただき、当社及び委託会社は速やかな問題解決に努力致します。※当社に運営上の故意または重大な過失がない限り、本サービスの利用にあたり、当社は損害賠償義務を負いません。※その他注意事項がございます。営業担当者までお問合せください。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 弊社のiPadから必要書類の読み込み、概要の入力ができ、なるべく手間なく審査をすることができます♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社営業日であれば、いつでも申込可能です。 もちろんお客様の費用負担はなく、無料で審査のお手伝いをさせていただきます。 弊社の事務所(JR大宮駅 東口徒歩6分)でも、お客様のご自宅やご都合の良い場所で申込ができます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 源泉徴収票や本人確認書類をご準備いただく必要があります。 申込には事前予約が必要ですので、お気軽にご連絡下さいませ♪ ご予約の際により詳細な必要書類についてもご案内させていただきます。 《弊社ご紹介先銀行一覧》 三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行・ソニー銀行 じぶん銀行・各地方銀行・フラット35 等 「住宅ローンはいくら借りれるの？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」、「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」 資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った 住宅ローンの組み方をご提案致します。お気軽にご相談下さいませ。 |
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プレゼント情報
◇◆ 住宅購入サポート ◆◇
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は担当までご連絡くださいませ。
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D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細は担当までご連絡くださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-691-375
|
物件名
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THE OMIYA TOWERS | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
238戸 |
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専有面積
|
74.81m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：12.66m2 |
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所在階/構造・階建
|
13階/RC22階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2008年12月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」歩9分
ＪＲ埼京線「大宮」歩9分
ＪＲ高崎線「大宮」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
全てのお客様の不動産に対してのニーズを正確に汲み取り、プラスの価値を提供できるように努めてまいります。お客様のことを第一に考え、誠心誠意対応させていただきますので是非ご相談ください。
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【この物件について】
LDK、各居室からの眺望はもちろん浴室からの眺望が非常に魅力的なお部屋です！贅沢な空間を是非現地でご覧ください♪
【得意エリア】
さいたま市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-691-375 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
住みかえガイド［購入編］のほか、下記資料等をお渡しいたします♪ |
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問合せ先：
TEL：0120-691-375
周辺環境
-
セブンイレブンさいたま下町3丁目店まで240m -
大宮駅東口まで710m -
大宮高島屋まで580m -
大宮区役所まで200m -
大宮門街まで500m -
さいたま市立大宮南小学校まで580m -
さいたま市立大宮南中学校まで1000m -
山丸児童公園まで150m
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コンビニセブンイレブンさいたま下町3丁目店：徒歩3分（240ｍ）
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駅大宮駅東口：徒歩9分（710ｍ）
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ショッピングセンター大宮高島屋：徒歩8分（580ｍ）
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役所大宮区役所：徒歩3分（200ｍ）
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ショッピングセンター大宮門街：徒歩7分（500ｍ）
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小学校さいたま市立大宮南小学校：徒歩8分（580ｍ）
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中学校さいたま市立大宮南中学校：徒歩13分（1000ｍ）
-
公園山丸児童公園：徒歩2分（150ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-691-375
設備仕様
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浴室換気乾燥暖房機
雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機能。
忙しくて入浴時間が十分に取れないような日でも、暖房機能を使えば短時間の入浴で体の中まで温めることができます♪、冬は室内との寒暖差を感じずに入浴いただけ、ヒートショック対策にも使える設備です！ |
ディスポーザー
生ごみの処理に便利なディスポーザー。生ごみを各段に減らすことができます。
面倒な排水溝掃除も不要に！！ |
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問合せ先：
TEL：0120-691-375
THE OMIYA TOWERS 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7941円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6146円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
74.81m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.66m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2008年12月 |
所在階 |
13階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：榊原 真輝 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
238戸 | 構造・階建て |
RC22階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
物件の特徴
支払い例
THE OMIYA TOWERS 13階、74.81m2の場合
毎月（年１２回）１５２，４０７万円
ボーナス時加算０万円
借入額／６，０８０万円、頭金／０万円
年利／０．２９６％ 変動金利 返済期間３５年
- 紹介金融機関／住信SBIネット銀行 他にも多数の銀行で審査可能です。
・返済期間／1～35年以下
・利率／0.296％（変動金利
（記載金利は店頭金利より優遇措置後の金利となります。優遇金利の適用条件等の詳細はauじぶん銀行ホームページにてご確認ください。）
・融資事務手数料／融資額の2.2％（税込）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用ローンも可）
（2023年11月現在）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-691-375
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
前田建設工業株式会社 | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-691-375
73924153
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
