☆なんと!月々4万円台で購入が可能☆
◆令和6年2月リフォーム済みです♪
◆エレベーター停止階のお部屋です☆
◆8階部分南向きバルコニーにつき陽当たり・眺望良好♪
◆8階部分につき眺望良好♪
◆JR関西本線「志紀」駅まで徒歩7分(約560m)で通勤・通学に便利 ♪
◆スーパーまで徒歩8分(約640m) ♪
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■八尾市全域の物件情報取り扱い可能!
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■頭金0円のフルローンが可能です♪
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キッチンはリフォーム済となっております♪
リフォーム済ですので、使用感などを気にせずにお使い頂けますのでお料理される方には嬉しいですね♪
気持ちよくお料理して頂けますよ♪ -
2LDK、価格1890万円、専有面積59.63m2、バルコニー面積7.2m2 ◆令和6年2月リフォーム済み☆
◆8階部分南向きバルコニーにつき陽当たり・眺望良好♪
◆アフターサービス保証付き☆
◆ペット飼育可(規約有)☆
◆エレベーター停止階☆ -
浴室はリフォーム済となっております♪
浴室乾燥機が付いておりますので、梅雨の時期、洗濯物を乾かす他
冬場のお風呂場の温めなどにお使い頂けますので便利です♪
毎日お風呂が楽しみになりそうですね♪ -
洋室は全居室壁紙と床がリフォーム済となっております♪
これからお住まいされる方ですぐに入居して生活することができますので便利ですね♪
壁紙の汚れや床のキズなどが気になりませんので良いですね☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】
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弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。
その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報
物件詳細情報
物件名
|
エクセラート八尾 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
専有面積
|
59.63m2(18.03坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:7.2m2 |
所在階/構造・階建
|
8階/RC9階建 |
完成時期(築年月)
|
1985年11月 |
住所 |
大阪府八尾市志紀町南2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR関西本線「志紀」歩7分
近鉄大阪線「法善寺」歩18分
JR関西本線「柏原」歩21分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様が購入して、そこで生活をして『幸せ』と思える物件をご紹介させて頂きます。熱意と根性で頑張りますので、よろしくお願いいたします!!
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【この物件について】
■毎週土・日・祝は、お家さがしフェア開催中♪ハウスフリーダム八尾店はキッズルーム・駐車場完備♪お子様連れも大歓迎です♪
【得意エリア】
八尾市、柏原市、東大阪市、藤井寺市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-231988 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第007017号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~21:00 / 定休日:火・水曜日 |
周辺環境
-
ショッピングセンターユニクロアクロスプラザ八尾店:徒歩13分(1006m)
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ショッピングセンターアクロスプラザ八尾:徒歩17分(1285m)
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ショッピングセンターつるやゴルフ八尾店:徒歩17分(1351m)
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スーパー業務スーパー八尾志紀店:徒歩8分(570m)
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スーパー万代志紀店:徒歩12分(949m)
-
スーパーライフ志紀店:徒歩11分(839m)
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コンビニセブンイレブン八尾弓削町店:徒歩6分(421m)
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コンビニファミリーマート八尾天王寺屋店:徒歩7分(546m)
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コンビニファミリーマート柏原本郷三丁目店:徒歩11分(852m)
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ドラッグストアココカラファイン志紀駅前店:徒歩9分(684m)
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ドラッグストアウエルシア八尾志紀店:徒歩10分(742m)
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ドラッグストアココカラファイン志紀西店:徒歩13分(965m)
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ホームセンタージョーシン外環柏原店:徒歩13分(1005m)
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ホームセンター北橋家具本店:徒歩16分(1240m)
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ホームセンター北橋家具プリマリエ館:徒歩17分(1297m)
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中学校八尾市立志紀中学校:徒歩18分(1423m)
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幼稚園・保育園ゆめの子保育園:徒歩7分(539m)
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幼稚園・保育園かしわ保育園:徒歩14分(1095m)
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幼稚園・保育園法善寺保育園:徒歩17分(1327m)
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病院大和会辻野病院:徒歩6分(405m)
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病院医療法人清心会八尾こころのホスピタル:徒歩12分(954m)
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病院市立柏原病院:徒歩17分(1330m)
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郵便局八尾志紀郵便局:徒歩7分(492m)
-
郵便局柏原法善寺郵便局:徒歩18分(1378m)
-
郵便局八尾八尾木郵便局:徒歩17分(1339m)
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図書館八尾市立志紀図書館:徒歩16分(1262m)
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銀行池田泉州銀行八尾支店:徒歩7分(540m)
-
銀行関西みらい銀行志紀支店:徒歩8分(631m)
-
銀行大阪シティ信用金庫志紀支店:徒歩10分(754m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エクセラート八尾 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について 基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う 買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。 その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。 各金融機関によりお借入可能な金額が違います。 一番気になるのは、もちろん金利ですね。 金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。 またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。 弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7690円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万730円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
59.63m2(18.03坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:7.2m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1985年11月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:御舩 秀之 |
共通概要
所在地 |
大阪府八尾市志紀町南2 | 交通 |
JR関西本線「志紀」歩7分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内(9000円/月) |
住宅ローン情報
毎月(年12回)42,118円
ボーナス時加算0円
価格1,890万円、頭金0円、借入額1,890万円
年利0.34% 変動金利 返済期間40年
- ・紹介金融機関/三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/20歳以上
・販売価格に対する融資限度額/100万円~10,000万円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/25%~40%
・返済期間/1年~35年
・利率/年利2.475%(変動金利)
・保証料/100万円を35年で返済する場合20,620円
・事務手数料/33,000円
・その他費用/金利は2023年12月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-231988
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
73905588
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。