豊中岡町グランドハイツ 3290万円（3LDK）

奥にダイニングテーブル、手前にソファやテレビと、用途に応じたレイアウトが可能です。一日のうちで一番長く過ごすスペースが広くて明るいのは気持ちが良いですね。ご内覧はこちら⇒06-6842-3334

3LDK、価格3290万円、専有面積71.84m²、バルコニー面積9.6m² 通常エアコンが設置できない廊下側と真ん中のお部屋にも先行配線工事を施工しておりますので、通常のエアコンが設置可能となっております。

高温で洗浄・すすぎ・乾燥までカバーします。除菌もできて、食後の片づけ時間を大幅に短縮できて、なお、手洗いと比べて、節水・洗剤の節約にもなります。洗い物を置くスペースも不要で、広く使えるのが嬉しいですね

約6.1帖の洋室から見たリビングの様子です。幅も奥行きもあるので、ダイニングテーブルやソファ、テレビなどを置いても余裕がありそうですね。南向きで全体的に明るくて、心地よいスペースとなっております

リビングに対面しており、ご家族と会話をしたり、子どもを遊ばせたり、テレビを見たりしながら調理や食器洗いができます。また、お子様の勉強も見守ることができるので、近い距離感で、自然と会話がうまれます

浴室暖房乾燥機で、雨天時にお洗濯しても浴室で乾燥できます。また、予備暖房で、お湯はりと同時に暖房を運転することで、入浴時には浴室全体が暖まり、冬場の寒暖差を和らげ、ヒートショックから体を守ってくれます

手洗いボウルの口が大きく開いており、奥まで手を入れてしっかり洗えます。広くて深いので、手洗い時の飛び散りを少なくできます。便座本体をお掃除リフトボタンで持ち上げて、便器とのすき間をお手入れできます。

タテ型に配置された2本の照明が特徴のツインラインLED照明は、正面からしっかり照らすので顔に影ができにくく、また、背の高さに関係なく快適に使えます。手元まで明るく照らすので、つけ置き洗いなどにも便利！

玄関横の約5.5帖の洋室です。手前にクローゼットと、左奥にオープン収納が設置してあるので、お部屋が広く使えそうですね

5.5帖の洋室にあるクローゼットです。ハンガーパイプが付いており、お洋服をたくさん収納できます。また、上部の棚板には帽子やカバンなどの小物類を、下部にはローチェストを利用することで、下着も収納できます

6.1帖の洋室です。ご覧のようにリビングとは、レールもなしでつながっており、リビングの延長としても十分使えそうですね。左側の3枚の扉も壁に収納されるので、邪魔にならず、スッキリとした見た目になります

両側にシューズボックスが完備されているので、たくさんの靴や小物類を収納することができます。人感センサーライトで、ご帰宅の際は、自動的に明かりが点いて、離れると消えるので点けっぱなしがなくなります。

廊下にある収納です。便利な場所にあり、棚が可動するので、本や薬など小さなものから、掃除機等の大きな物まで、色んな用途に合わせて、利用できます。サニタリー用品のストックにも良さそうですね

日中に洗濯物を干す人にとっては一番ありがたいと言われているのが南向きのバルコニー。ほぼ南向きなので日当たりがよく、日中は電気をつけなくても大丈夫なぐらい明るいですよ。お洗濯物もよく乾きそうです

4階部分で、前は抜けているので日当たりに影響はありません。右側に阪急宝塚線の高架が見えており、電車が通過する際には走行音が多少します。

築年月は昭和57年2月と古いですが、大規模修繕工事も定期的に行なわれており、外壁もキレイに維持管理されております。

エントランス周りもキレイに維持管理されており、管理人さんの仕事ぶりが伺えますね。

キレイにお掃除されているロビーです。左側に管理人室、奥にメールコーナー、右側にエレベーターホールがあります。ゴミ一つなくキレイに管理されていますね

敷地内の公園です。敷地内なので、車がスピードを出して通ることがなく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心ですね。また、遠くに行かなくても遊べるので親御さんにとってはありがたいですね

入居者専用のゴミ置き場です。屋根と壁でしっかりと囲まれているので、カラスや野良猫などによるまき散らしや、不法な持ち去りなどがなく衛生的で防犯上もしっかりと管理されておりますね

阪急オアシス豊中店まで426m 営業時間は9時30分～21時00分です

共用廊下側からの玄関の様子です。ワンクッション中に入っているので、廊下を歩いている人と接触することも少なく、広々とした廊下スペースになっております

バックスペースは、広すぎると振り返った時に背面にある収納や冷蔵庫に手が届かず、無駄な動きを毎日繰り返すことになります。わずかな差ではありますが、このくらいの広さが適度ではないかと思います。

使った食器を高温のお湯で、油汚れを落とします。あらかじめ流水でゴミを流してこびり付きさえ取っておけばＯＫです。水切りカゴが不要なので、作業スペースが広がり、カビやピンクぬめりが発生しなくなります

ホースが引き出せて、シンクの隅のお掃除も快適に行えます。また、水栓本体に浄水器のカートリッジが内蔵されているので、カートリッジの交換も簡単です。お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。

キッチンの横にある約5帖の洋室です。通常はエアコンをつけられないお部屋ですが、先行配線工事を実施しておりますので、エアコンの設置が可能です。室外機はバルコニーに置くようになります

来訪者を遠隔で確認することができ、こちらの音声が伝わらない状態で観察できるので、じっくりと見定めることができます。留守中にインターホンを押した来訪者を記録してくれるので防犯にも優れます。

キッチンからリビングとお隣の洋室6.1帖のお部屋に向けた様子です。お隣りとのお部屋も大きく開口しており、開け放つとかなり広いスペースで、開放的な気分になります

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