◆仲介手数料無料（通常1247400円⇒ゼロ）
◆R4．11月改装済
◆下記関連リンク「■よくわかる！お部屋の動画」をご覧ください。広さのイメージがつかみやすいです
◆今回の改装内容
【アラウーノ（パナソニック）】
ハネガード、激落ちバブル、手洗い器
【浴室(パナソニック)】
追い焚き
【システムキッチン】
ガスビルトインオーブン、タッチレス水栓、浄水器
【シーリングファン】
【クロス、フローリング】
◆その他
【洗面化粧台（TOTO）】
ビルトイン水栓
【TVモニター付きインターホン（アイホン）】
【玄関前ポーチ】
【ウォークインクローゼット】
◆バス路線充実（阪急バス・桃山台駅）
◆本体以外に係る費用
約170万円
◆フルローン約3650万（35年・変動0.525％）
月額95152円
【ご覧の物件は、弊社では仲介手数料無料】
約20.8帖のLDKです。ここまで広いと、レイアウトも色々考えられますね。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。通話料無料0800-812-1643
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4LDK+S（納戸）、価格3400万円、専有面積112.17m2、バルコニー面積9.3m2 バルコニーが4つもあります。それぞれの部屋にあるので、エアコンもつけやすくなっております。廊下部分が少なく、お部屋や収納を広くとっている間取りです
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広いシステムキッチンは、作業スペースをしっかり確保しております。お子様もお手伝いしやすいですね。お休みの日は、並んでキッチンに立って、高速ガスオーブンで一緒にお菓子作りも楽しいですね。
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キッチンからのリビングの様子です。左側は大きく開口しており、明るいですね。床材のコントラストがお部屋の雰囲気を変えてくれています
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門扉で区切られた玄関ポーチがあるので、階段を上り下りする住人さんが、玄関前まで来ることはありません。広さがあるので、ベビーカーなども置けますね。戸建て感覚の玄関です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ご覧のように、階と階の間にエレベータが止まりますので、5階で降りて階段を上るか、6階で降りて、階段を下るかどちらかになります
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特徴ピックアップ
イベント情報
◆ご内覧◆
お気軽に内覧できるよう現地集合、現地解散が基本。
車でのご自宅や最寄り駅への送迎なども可能。
◆おまとめ内覧◆
スーモ等ネットで他にも見てみたい物件があれば、まとめてご内覧可能。
物件詳細のスクショやURLを送って下さい。（他社様掲載分もOK）
◆ご内覧キャンペーン◆
ご内覧時、初回のみ以下のプレゼントをご用意
◎ご家族みんなで一緒に食べよう！焼かずにそのままでもおいしい「高級食パン」
◎コンビニで使えるQUOカードをあわせて1000円分（アンケート回答要）
◆資料請求だけでも大歓迎◆
弊社作成の、「はじめてのマイホーム購入」をご自宅へご郵送。
購入の流れ、購入にかかる費用、住宅ローンの選び方、諸費用を少なくする方法、
住宅ローン審査「20のセルフチェックポイント」、借入額を増やす方法など
これ１冊でだいたいのことは分かるようになっております。
◆賃貸のご相談もどうぞ◆
賃貸か購入かで迷っていても、弊社賃貸部門の「豊中暮らし」がサポート。
ワンストップでご協力いたします。
◆LINE登録がオススメ◆
365日、24時間いつでも気になることは、すぐに聞いてみてください。
夜中でも結構です。お返事は翌朝になります。
写真やたくさんの情報をすぐに送れるので便利です。
◆写真のコメント◆
設備についての機能やプロの目から感じることを一つ一つ記しております。
「へぇー」や「なるほどー」と思っていただければ書きごたえもあります。
是非読んでみてくださいね。
プレゼント情報
初回ご来店時かご内覧時、お近づきのしるしとして「高級食パン」プレゼント！
焼かずにそのままでもおいしい♪
ご家族やご夫婦、お子様など皆様で、ご一緒に召し上がってください。
【特典その2】
スマホで簡単なアンケート（約5分）にご回答いただくと、コンビニなどで使えるQUOカードを1000円分プレゼント！
物件詳細情報
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物件名
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緑地公園グリーンハイツ5号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3400万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
21戸 |
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専有面積
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112.17m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：9.3m2、テラス：14.4m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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1990年7月 |
| 住所 |
大阪府豊中市東泉丘４-1-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北大阪急行「桃山台」歩24分
北大阪急行「緑地公園」歩26分
阪急千里線「千里山」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
自身でもマンションと中古戸建の購入と売却を経験しております。その経験は皆さまのお住まい探しに役立つと自負しております。分からないことも多いかと存じます。一つ一つ解消できるよう丁寧にご説明いたします。
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【この物件について】
【ご覧の物件は、弊社では仲介手数料無料です】SUUMOに掲載されている物件は、他社様のものも含めて、ほとんど弊社でご内覧できます。物件によって、弊社では仲介手数料を最大無料にしております。
【得意エリア】
豊中市 吹田市 茨木市など北摂エリア全般
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6842-3334 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第058248号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お住まいの購入をお考えの方へ、お探しする物件の目安や購入予算の決め方、住宅ローンの審査のポイント、などご相談の初期段階に特化した弊社独自の資料を、ご郵送いたします。これ1冊で、不安も解消しますよ。 |
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周辺環境
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ショッピングセンターアザール桃山台：徒歩19分（1447ｍ）
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スーパーフレスコ東泉丘店：徒歩6分（441ｍ）
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スーパーコープミニ泉丘：徒歩13分（1016ｍ）
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スーパーいかりスーパーマーケット豊中店：徒歩15分（1156ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊中東泉丘店：徒歩6分（413ｍ）
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コンビニファミリーマート豊中東泉丘店：徒歩9分（645ｍ）
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コンビニファミリーマート豊中夕日丘店：徒歩18分（1420ｍ）
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ドラッグストアユニカムドラッグ西泉丘店：徒歩6分（433ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ豊中熊野店：徒歩12分（917ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局東豊中店：徒歩16分（1234ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン豊中夕日丘店：徒歩19分（1454ｍ）
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ホームセンターニトリ緑地公園店：徒歩22分（1725ｍ）
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中学校豊中市立第十七中学校：徒歩5分（359ｍ）
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小学校豊中市立東泉丘小学校：徒歩12分（886ｍ）
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幼稚園・保育園GE西泉丘保育園：徒歩5分（349ｍ）
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幼稚園・保育園あい保育園西泉丘：徒歩5分（395ｍ）
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幼稚園・保育園HOPPA服部緑地：徒歩7分（507ｍ）
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幼稚園・保育園豊中市立旭丘こども園：徒歩8分（623ｍ）
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幼稚園・保育園東泉丘 ひだまり保育園：徒歩14分（1111ｍ）
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病院豊中若葉会病院：徒歩18分（1420ｍ）
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郵便局豊中東泉丘郵便局：徒歩7分（491ｍ）
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図書館豊中市立東豊中図書館：徒歩19分（1467ｍ）
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銀行池田泉州銀行旭ヶ丘支店：徒歩17分（1300ｍ）
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銀行池田泉州銀行桃山台支店：徒歩20分（1521ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所：徒歩21分（1677ｍ）
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公園東泉丘４丁目第１公園：徒歩3分（165ｍ）
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公園東泉丘１丁目第４公園：徒歩3分（189ｍ）
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公園第2号服部緑地：徒歩13分（1035ｍ）
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公園服部緑地：徒歩14分（1069ｍ）
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公園熊野田公園：徒歩15分（1178ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
緑地公園グリーンハイツ5号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆ご内覧◆ お気軽に内覧できるよう現地集合、現地解散が基本。 車でのご自宅や最寄り駅への送迎なども可能。 ◆おまとめ内覧◆ スーモ等ネットで他にも見てみたい物件があれば、まとめてご内覧可能。 物件詳細のスクショやURLを送って下さい。（他社様掲載分もOK） ◆ご内覧キャンペーン◆ ご内覧時、初回のみ以下のプレゼントをご用意 ◎ご家族みんなで一緒に食べよう！焼かずにそのままでもおいしい「高級食パン」 ◎コンビニで使えるQUOカードをあわせて1000円分（アンケート回答要） ◆資料請求だけでも大歓迎◆ 弊社作成の、「はじめてのマイホーム購入」をご自宅へご郵送。 購入の流れ、購入にかかる費用、住宅ローンの選び方、諸費用を少なくする方法、 住宅ローン審査「20のセルフチェックポイント」、借入額を増やす方法など これ１冊でだいたいのことは分かるようになっております。 ◆賃貸のご相談もどうぞ◆ 賃貸か購入かで迷っていても、弊社賃貸部門の「豊中暮らし」がサポート。 ワンストップでご協力いたします。 ◆LINE登録がオススメ◆ 365日、24時間いつでも気になることは、すぐに聞いてみてください。 夜中でも結構です。お返事は翌朝になります。 写真やたくさんの情報をすぐに送れるので便利です。 ◆写真のコメント◆ 設備についての機能やプロの目から感じることを一つ一つ記しております。 「へぇー」や「なるほどー」と思っていただければ書きごたえもあります。 是非読んでみてくださいね。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3400万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万380円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9510円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
有線放送定額料金：630円／月 | 間取り |
4LDK+S（納戸） |
専有面積 |
112.17m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.3m2、テラス：14.4m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1990年7月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2022年11月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ビルトインオーブン ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：神山 晶樹 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府豊中市東泉丘４-1-5 | 交通 |
北大阪急行「桃山台」歩24分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
21戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
建物 4LＤＫ＋S 112.17m2
90720円/月（ボーナス払いナシ）
46403円/月（ボーナス時312573円/年2回）
物件価格：3480万円
（頭金0万円、借入額3480万円の場合）
年利0.525％ 変動金利 返済期間35年
- ◆お客様や物件に適合する金融機関をご紹介します
◆固定・変動金利などの特徴を生かした返済計画をご提案します
◆分からないところは、丁寧にご説明します
◆審査からご融資まで常に付き添ってまいります
■ご注意■
物件購入には、別途、諸費用が約170万円必要です。
本物件の場合
物件価格3480万、諸費用約170万で、
合計約3650万となります。
3650万円のフルローンの場合
毎月返済額は、95152円となります。
管理費・修繕積立金30520円と
合わせて125672円です
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6842-3334
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72553186
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
