■オーナーチェンジ物件です■表面利回り8.47％■周辺は静かな住宅街で、住環境は良好です。 ■お問い合わせはスマイシア不動産販売まで♪
■賃貸人が入居中ですので、一からリフォーム工事や、探す手間がなく手続きが簡単です。
■周辺は静かな住宅街で、住環境は良好です。
■和室の醸し出す空間は、不思議と心が落ち着きます♪リビングと和室が繋がっていますので広々お使い頂けますよ♪
■車の通りも少ない閑静な住宅街ですので小さいお子様がいるご家庭でも心配いりませんね♪
■不動産購入についてわからない事があればなんなりとご相談下さい。ひとつひとつ丁寧にご説明させて頂きます♪
4DK、価格850万円、専有面積64.81m2、バルコニー面積11.1m2 ■オーナーチェンジ物件です■表面利回り8.47％■周辺は静かな住宅街で、住環境は良好です。 ■お問い合わせはスマイシア不動産販売まで♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
【物件購入相談】
※間取り図面だけではわからない。
※現地に行って実際の物件を見たい。
※色んな物件を見て比較したい。
※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。
※現金購入とローン購入では違いがあるの。
【物件売却相談】
※現在の相場はいくらくらい
※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる
※売却する際の諸経費はどのくらい
※ローンの支払いが厳しいときはどうするの
【住み替え相談】
※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。
※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。
※どのような税金がかかるの。
※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。
【リフォーム相談】
※住んだままでもリフォーム出来るのか。
※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。
※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？
不動産に関しては全てお任せ下さい。
物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！
物件詳細情報
|
物件名
|
塚原台ハイツ 七号棟 オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
850万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4DK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
64.81m2（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.1m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1979年3月 |
| 住所 |
大阪府高槻市塚原１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩48分
阪急京都線「富田」歩51分
ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」歩47分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産購入の際はお任せください！疑問点等丁寧にひとつひとつ対応させて頂きます。
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【この物件について】
■オーナーチェンジ物件です■表面利回り8.47％■周辺は静かな住宅街で、住環境は良好です。 ■お問い合わせはスマイシア不動産販売まで♪
【得意エリア】
枚方市 寝屋川市 交野市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-412318 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009993号 取引態様：＜仲介＞ |
|
周辺環境
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スーパースーパーマルヤス阿武野店：徒歩10分（740ｍ）
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スーパー業務スーパー奈佐原店：徒歩27分（2130ｍ）
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コンビニファミリーマート高槻塚原一丁目店：徒歩8分（595ｍ）
-
コンビニローソン高槻赤十字病院店：徒歩14分（1086ｍ）
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ドラッグストアコクミン薬局高槻店：徒歩12分（884ｍ）
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ドラッグストアウエルシア高槻上土室店：徒歩15分（1186ｍ）
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ドラッグストアケアーズドラッグ奈佐原店：徒歩30分（2324ｍ）
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ホームセンターDCM阿武山店：徒歩24分（1900ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン茨木安威店：徒歩26分（2062ｍ）
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中学校高槻市立阿武山中学校：徒歩24分（1862ｍ）
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小学校高槻市立阿武山小学校：徒歩17分（1282ｍ）
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幼稚園・保育園阿武山たつの子認定こども園：徒歩20分（1548ｍ）
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幼稚園・保育園高槻市立土室幼稚園：徒歩18分（1387ｍ）
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病院高槻赤十字病院：徒歩14分（1086ｍ）
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郵便局高槻塚原郵便局：徒歩11分（811ｍ）
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図書館高槻市立阿武山図書館：徒歩23分（1777ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫阿武山支店：徒歩14分（1046ｍ）
-
銀行JAたかつき阿武野支店：徒歩28分（2162ｍ）
-
公園上の池公園：徒歩23分（1763ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
塚原台ハイツ 七号棟 オーナーチェンジ物件 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 【物件購入相談】 ※間取り図面だけではわからない。 ※現地に行って実際の物件を見たい。 ※色んな物件を見て比較したい。 ※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。 ※現金購入とローン購入では違いがあるの。 【物件売却相談】 ※現在の相場はいくらくらい ※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる ※売却する際の諸経費はどのくらい ※ローンの支払いが厳しいときはどうするの 【住み替え相談】 ※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。 ※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。 ※どのような税金がかかるの。 ※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。 【リフォーム相談】 ※住んだままでもリフォーム出来るのか。 ※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。 ※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？ 不動産に関しては全てお任せ下さい。 物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
850万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6960円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4DK |
専有面積 |
64.81m2（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：11.1m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1979年3月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：森岡 仁 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府高槻市塚原１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩48分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
【22，347円】 毎月（年１２回） ボーナス時加算0円
価格850万円頭金0円、借入額850万円
年利0.575％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内
・返済期間／１年～３５年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-412318
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74701282
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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