＼専有面積約71.04m2×日当り・通風良好な「3LDK」／
洋室2部屋は間仕切りを開放し、「2LDK」としても利用可能◎
和洋室は収納付き！敷地内に平面駐車場がございます。
☆アクセス
・阪急バス「亥子谷」停まで徒歩3分！
阪急千里線「南千里」駅/北大阪急行「桃山台」駅/JR東海道本線「吹田」駅まで
バスでのアクセスも可能！
☆総戸数250戸のビッグコミュニティ！風通しの良い、地上14階建4階部分！
☆開放感のある約15.5帖のLDKは和室が隣接。引き戸を開放し一体利用も可能◎
☆約8帖の和室は、家具置場にも便利な板畳がございます。
☆浴室・トイレに、自然換気可能な窓有。
☆エレベーターは3基ございますので、待ち時間が少なく済みます。
☆大切なペットと暮らせるマンションです(規約制限有)。
☆フレスコ山田西店まで徒歩4分(約270m)！
買い物施設が身近に揃う、利便性の良い住環境◎
【公社千里山田D団地A2棟】
SRC造地上14階建、総戸数250戸のビッグコミュニティ◎近隣には、スーパーやコンビニなどの買い物施設や公園が揃う、生活利便性の良い住環境です。
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3LDK、価格1280万円、専有面積71.04m2、バルコニー面積6.98m2 東側バルコニーに面し、日当り・風通しの良い住まいです。LDKと隣接する和室は、引き戸を開放し一体利用可能。洋室2部屋は間仕切りを開放し、「2LDK」へも変更でき、フレキシブルにご活用いただけます。
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【眺望】
西側洋室からの眺望です。視界を遮るような建物がないため、見晴らしが良く、開放感を味わえます。マンションすぐそばには、郵便局や公園がございます。 -
【キッチン】
空間を有効活用できる壁付けタイプのシステムキッチンです。豊富な収納スペースが上下に備わっており、食器や鍋などをすっきり収納可能。同時に複数の調理が行える3口コンロ仕様です。 -
【浴室】
追い焚き機能付きのため、ご家族で入浴時間が異なる際も、気軽にお湯を温め直すことができ便利です。窓があるため、自然換気ができ、長風呂をしても快適に過ごせます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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平面駐車場
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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ペット相談
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エレベーター
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駐輪場
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可動間仕切り
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バイク置場
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-341951
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物件名
|
公社千里山田D団地A2棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
250戸 |
|
専有面積
|
71.04m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.98m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1975年3月 |
| 住所 |
大阪府吹田市山田西１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「南千里」バス8分亥子谷歩3分
北大阪急行「桃山台」バス13分亥子谷歩3分
ＪＲ東海道本線「吹田」バス25分亥子谷歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産に関することなら何なりとご相談ください。購入・売却・賃貸・管理・有効活用など、お客様のお役に立てるよう誠心誠意まごころこめておつきあいさせていただきます。
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【この物件について】
最寄りのバス停まで徒歩3分！阪急千里線「南千里」駅まで乗車約8分でアクセス可能◎収納豊富な和室や追い焚き機能付きの浴室など、のびのびとお住まいになれる「3LDK」です。ぜひ、お気軽にお問合せください。
【得意エリア】
大阪市、北摂、西宮市、南大阪方面
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-341951 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-341951
周辺環境
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コンビニローソン五月ケ丘東店：徒歩4分（270ｍ）
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スーパーフレスコ山田西店：徒歩4分（270ｍ）
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スーパーニッコー佐井寺店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ山田西店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアキリン堂吹田亥子谷店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局吹田店：徒歩7分（500ｍ）
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その他環境西松屋イズミヤ千里丘店：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境デコホームイズミヤ千里丘店：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局吹田山田西郵便局：徒歩1分（70ｍ）
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銀行関西みらい銀行千里丘支店：徒歩13分（1000ｍ）
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公園亥の子谷公園：徒歩3分（210ｍ）
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幼稚園・保育園吹田市立山三保育園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-341951
公社千里山田D団地A2棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.04m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.98m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1975年3月 |
所在階 |
4階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
※駐車場使用料：軽自動車スペース10000円/月、普通車スペース12000円/月※引渡し日は売買代金受領時になります。※売主は、契約不適合責任及び設備の修補義務を負いません。※登記床面積67.52m2。※ペット飼育可能(規約制限有)。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：岸本 行弘 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府吹田市山田西１ | 交通 |
阪急千里線「南千里」バス8分亥子谷歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
250戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万円～1万2000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-341951
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-341951
74517074
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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