グランファースト千里桃山台９号棟 4480万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

4480万円

大阪府吹田市

阪急千里線「南千里」歩4分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

阪急阪神不動産(株)千里中央営業所

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エリア情報

■1階部分につき小さなお子様がおられるご家庭でも安心♪
■1階ですが道路より22ｍ以上高い位置に敷地があります。
■ペット飼育可（規約による制限有）

■収納箇所が多く、毎日の暮らしを快適にしてくれる設備が揃っています。
■室内廊下フローリング張替え・一部クロス張替え
■コンシェルジュ棟（ゲストルームあり）
■24時間ゴミ出し可能

……□■「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産■□……
私たちは、出会いを大切にし、お客様の立場に立って最善を尽くします。
【物件詳細に関してご質問は担当：オオヤブまでお気軽にお問合せください。】

【グランファースト千里桃山台９号棟】(修繕中：2024年2月2日撮影)

3LDK、価格4480万円、専有面積72.75m²、バルコニー面積12.2m²
【LDK：約12.4帖】家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ！
【LDK：約12.4帖】ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さがあります♪
【LDK：約12.4帖】自然光が入るので明るく開放感があります！

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特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ペット相談 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

物件詳細情報

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物件名	グランファースト千里桃山台９号棟
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	798戸
専有面積ヒント	72.75m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.2m²
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC14階建	完成時期（築年月）ヒント	2012年3月
住所	大阪府吹田市桃山台１ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急千里線「南千里」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「桃山台」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「千里山」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
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担当者より	担当者宅建大藪　大輝年齢：20代業界経験：3年私はお客様との出会いを大切にし、お客様ひとりひとりにご満足していただける提案・接客を心掛けます。不動産のことでお困りでしたら、いつでもお気軽にご相談ください！	【この物件について】【物件詳細に関してご質問は担当：オオヤブまでお気軽にお問合せください。】【得意エリア】豊中市・吹田市・箕面市
お問い合せ先	阪急阪神不動産(株)千里中央営業所 TEL：0120-348923 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000395号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日、木曜日

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周辺環境

スーパー

阪急オアシス南千里店：徒歩6分（440ｍ）
スーパー

ライフ桃山台店：徒歩10分（732ｍ）
スーパー

サンキョートナリエ南千里店：徒歩6分（440ｍ）
コンビニ

ローソン HA阪急南千里店：徒歩5分（344ｍ）
コンビニ

セブンイレブン南千里駅前店：徒歩5分（346ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO WORK&TOOL南千里店：徒歩7分（489ｍ）
ショッピングセンター

BiVi(ビビ) 千里山：徒歩21分（1645ｍ）
公園

もものき公園：徒歩8分（630ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーとEXPOCITY(エキスポシティ)：徒歩51分（4059ｍ）

周辺施設

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グランファースト千里桃山台９号棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6200円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	6630円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	全体修繕維持積立金：1690円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	72.75m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.2m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2012年3月
所在階ヒント	1階	向きヒント	東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：大藪　大輝

共通概要

所在地	大阪府吹田市桃山台１	交通	阪急千里線「南千里」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「桃山台」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「千里山」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	798戸	構造・階建てヒント	RC14階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（16）第000395号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟阪急阪神不動産(株)千里中央営業所〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-4-1 阪急千里中央ビル2階
問い合わせ先	阪急阪神不動産(株)千里中央営業所 TEL：0120-348923 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（16）第000395号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日、木曜日
施工ヒント	安藤建設株式会社
不動産会社ガイド	阪急阪神不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-348923

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。