＼＼☆即日 案内OK☆／／
■ペット飼育OK（規約有）
□24Hゴミ出し可！
■LDK床暖房付♪
□トランクルーム付玄関ポーチ！
■コンシェルジュ棟
□ゲストルーム
＼＼☆即日 案内OK☆／／
かなり反響の多い物件です！お早めに
年中無休♪本日21時までご案内♪
【周辺】
・ライフ 徒歩10分
・ローソン 徒歩5分
・桃山台小学校 徒歩6分
・竹見台中学校 徒歩13分
・トナリエ南千里 徒歩7分
リフォーム・リノベーションプランご用意できます！
事例を見ながらのご相談もOK！お気軽にお問い合わせください♪
●廊下フローリング貼り替え
○一部クロス貼り替え
●各部屋照明付き
◆住宅ローンの不安な方(年収・転職歴・年齢・他の借入など)
◆ローンアドバイザーとFPによる資金計画アドバイスも実施中☆
◆未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪
＼＼☆即日 案内OK☆／／
室内大変きれいな状態です◎
一部リフォーム済みも設備充実の物件です♪
月ローン12万から入居OK
ぜひご検討ください＾＾
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3LDK、価格4580万円、専有面積72.75m2、バルコニー面積12.2m2 ＼＼☆即日 案内OK☆／／
南千里駅から徒歩4分と駅スグ！
玄関ポーチにトランクルームつき☆
RC造ならではの耐震性の高さがあります！
オートロック、宅配BOX、LDK床暖房など充実◎ -
床下収納付のシステムキッチン♪
小さなお子様に目が離せない時も様子を見ながらお料理ができ、安心ですよね♪
お子様と一緒にキッチンに立っていただくこともできそうです＾＾ -
落ち着いた雰囲気の高級感のある外観です。オートロックつきで防犯◎
コンシェルジュサービス有♪
総戸数798戸の大規模マンションです＾＾
きちんと管理されてますので気持ち良くお過ごししていただけます♪ -
ゆったりした空間のリビングです！！
大きなソファやテーブル、テレビなどを置いてもご家族でゆったり過ごせる空間です☆
窓も大きくて開放感があるのも嬉しいですね♪( ´θ｀)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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こちらはマンション敷地内にある駐輪場です。
専用スライドラックで整理されており 、ドミノ倒しの心配がありません◎ 屋根もついておりますので、雨の日も安心して保管していただけます( ´∀｀) |
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特徴ピックアップ
イベント情報
◆リフォーム（リノベーション）プラン
・ご予算重視リフォーム
・デザイン重視リフォーム
・機能重視リフォーム
お気軽にご相談ください
◆物件のご案内
見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。
■希望に合わせて３コース準備
(1)ショートコース（時間：15ー30分程）
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。
(2)ミドルコース（時間：1ー2時間程）
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。
（新規や未公開物件有）その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。
(3)トータルサポートコース（時間：2ー3時間程）
ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。
じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。
お子様連れ大歓迎！ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪
ワンポイントアドバイス
当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪
ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪
◆ご来店
・お車の場合
弊社前に提携駐車場のご用意があります。
・電車の場合
スタッフが今里筋線『井高野駅』『瑞光四丁目駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。
・送迎利用の場合
『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります！
大家族様歓迎◎10人乗りのお車の用意がございます。0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)
他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
プレゼント情報
1.三菱電機6畳相当エアコン
2.ルンバ i5
3.ダイソン PureHot+CoolLink
4.電動アシスト自転車
1から4の中からお好きな家電を1つお選び頂けます(*´ω`*)
物件詳細情報
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物件名
|
グランファースト千里桃山台9号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
798戸 |
|
専有面積
|
72.75m2（22.00坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.2m2 |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2012年3月 |
| 住所 |
大阪府吹田市桃山台１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「南千里」歩4分
北大阪急行「桃山台」歩16分
阪急千里線「千里山」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産や建設業は日々新しくなりますので、お客様に常に最新の情報を提供できるように日々勉強を怠りません！常にお役様に寄り添うことを心がけております。
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【この物件について】
ご満足いただけるお家探しをお手伝いさせて頂きます！物件探しは勿論、リフォーム・ローン・お引っ越しなどどんな事でもご相談ください。全てお任せ頂ける様に頑張ります。お気軽にご相談ください！
【得意エリア】
大阪市内、豊中市、茨木市、摂津市、守口市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6195-5955 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061970号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
リノベパンフレット(施行例など) |
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周辺環境
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ショッピングセンタートナリエ南千里：徒歩7分（492ｍ）
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ショッピングセンタートナリエ南千里アネックス：徒歩9分（715ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームtonarie南千里店：徒歩6分（476ｍ）
-
スーパー阪急オアシス南千里店：徒歩6分（476ｍ）
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スーパーライフ桃山台店：徒歩10分（766ｍ）
-
コンビニローソンHA阪急南千里店：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニセブンイレブン南千里駅前店：徒歩6分（408ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局南千里駅前店：徒歩4分（299ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO WORK＆TOOL南千里店：徒歩7分（530ｍ）
-
ホームセンターエディオントナリエ南千里アネックス店：徒歩9分（715ｍ）
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中学校吹田市立竹見台中学校：徒歩12分（904ｍ）
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小学校吹田市立桃山台小学校：徒歩8分（631ｍ）
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幼稚園・保育園あいの南千里駅前保育園：徒歩3分（236ｍ）
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幼稚園・保育園吹田市立南千里保育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園千里敬愛幼稚園：徒歩9分（687ｍ）
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病院社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会千里病院：徒歩8分（571ｍ）
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郵便局南千里駅前郵便局：徒歩5分（382ｍ）
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図書館吹田市立千里図書館：徒歩4分（289ｍ）
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銀行りそな銀行千里支店：徒歩6分（471ｍ）
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銀行三井住友銀行南千里支店：徒歩6分（472ｍ）
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銀行池田泉州銀行南千里支店：徒歩7分（525ｍ）
-
公園もものき公園：徒歩9分（677ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランファースト千里桃山台9号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆リフォーム（リノベーション）プラン ・ご予算重視リフォーム ・デザイン重視リフォーム ・機能重視リフォーム お気軽にご相談ください ◆物件のご案内 見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。 ■希望に合わせて３コース準備 (1)ショートコース（時間：15ー30分程） 少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。 (2)ミドルコース（時間：1ー2時間程） 弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。 （新規や未公開物件有）その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。 (3)トータルサポートコース（時間：2ー3時間程） ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。 じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。 お子様連れ大歓迎！ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪ ワンポイントアドバイス 当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪ ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪ ◆ご来店 ・お車の場合 弊社前に提携駐車場のご用意があります。 ・電車の場合 スタッフが今里筋線『井高野駅』『瑞光四丁目駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。 ・送迎利用の場合 『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります！ 大家族様歓迎◎10人乗りのお車の用意がございます。0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台) 他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6630円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
全体維持修繕金：1560円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.75m2（22.00坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.2m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2012年3月 |
所在階 |
1階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年12月完了 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：前田 光一 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府吹田市桃山台１ | 交通 |
阪急千里線「南千里」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
798戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（5000円～1万5000円／月） |
住宅ローン情報
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々（年12回）約12万円◆◆
◆◆◆ボーナス時加算0円◆◆◆
価格4580万円 頭金0万円 借入額4580万円
年利0.525％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・年齢制限／借入時20歳以上70歳未満の方、完済時に80歳未満の方
・融資限度額／物件価格の100％+α可能（諸費用・リフォーム費用相談可）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.525％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6195-5955
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
安藤建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74151627
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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