【4/26(木)～4/29(月)10時～19時は即日内覧会開催】
令和6年1月一部リフォーム済み×自走式駐車場空きあり×ペット飼育可
◆棟内の複数件まとめての内覧も可能
◎立地のポイント
◆にれのき公園 徒歩1分
◆ライフ 桃山台店 徒歩7分
◆トナリエ南千里アネックス 徒歩10分
◆大阪府済生会病院 徒歩10分
◆桃山台小学校 徒歩4分
◎物件のポイント
◆令和6年1月一部リフォーム済み
◆平成24年建築・東向き住戸
◆専有面積：72.75m2・3LDKタイプ
◆ペット飼育可
◆宅配ボックス・床暖房あり
◆自走式駐車場空きあり
◆床下収納・掘りごたつ１階部分ならではの設備有
◆１階部分の為、階下に気兼ねなくお住まい頂けます
◆住宅ローン控除適用可
【まとめて内覧対応可能】
当社は、ネットで他社様の広告物件も複数同時に紹介・内覧可能です。
その際はご希望の物件名をお申し付け下さい♪
◆令和6年1月一部リフォーム済み！
◆専有面積：72.75m2・3LDKタイプ！
◆平成24年建築・東向き住戸！
◆ペット飼育可能マンション！
◆自走式駐車場空きあり (1月現在）
◆住宅ローン控除適用可能マンション！
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◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間!! 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝きますね♪
◆利便性の良い立地です！ -
3LDK、価格4480万円、専有面積72.75m2、バルコニー面積12.2m2
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◆家族団欒の様子を見守りながら対話が弾む対面キッチン！
◆時短家電の「食洗機付き」で家事もスムーズです！ -
【食器洗浄乾燥機】
◆「時短家事の人気家電」食器洗浄乾燥機付きで後片付けも楽々♪
◆家事のストレスも解消、時間のゆとりが生まれます!!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【管理人エントランス】
◆充実の共用施設あり！ ◆管理の行き届いた総戸数798戸のビッグコミュニティ！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月26日（金曜日）～4月29日（月曜日）
時間／10:00～19:00
■即日内覧会開催します！■
室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。
住宅ローン・資金計画もご相談下さい。
また、近隣の物件資料等もご用意しております。
スーモや、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、
併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪
また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、
随時ご案内させて頂きます。
■□■ 物件購入のご相談 ■□■
◇購入にかかる諸費用ってなに？
◇頭金ないけど買えるの？
◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？
◇自営業だけどローンが組めるの？
◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？
◇月々の支払はいくらなの？
銀行選びはもちろん、税金対策のこと
「住宅ローン控除」等お得な情報の
ご案内も丁寧にご説明させて頂きます。
多数の金融機関と提携がございますので
優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で
住宅ローンをお取り組み頂けます！
■□■ お子様連れのお客様へ ■□■
商談スペース横にはキッズスペース完備
アニメのDVDも多数用意しております。
親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので
お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
■□■ 買い替えもお任せください ■□■
◇一体いくらで売れるの？
◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？
◇他人に貸している物件でも売れるの？
◇家具等不用品を残したままで売れるかな？
◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？
創業25年、地域密着17店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！
プレゼント情報
今までご成約頂いた「お客様の声」より始まりました~当社では地域でオンリーワンの不動産業者となるべくご購入・ご売却をご成約頂いたお客様よりお引き渡し時に「ご成約アンケート」を頂いております。今回はご成約頂いた多くのお声の中よりご案内時の「あれがあれば・・・これがあれば・・・」を当社がお手伝い致します。
物件詳細情報
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物件名
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グランファースト千里桃山台9号館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
798戸 |
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専有面積
|
72.75m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.2m2 |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2012年3月 |
| 住所 |
大阪府吹田市桃山台１-1-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「南千里」歩4分
北大阪急行「桃山台」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
◆平面の自走式駐車場に空きがございますので、ハイルーフ車・サイズが大きな車も気兼ねなく駐車可能です。◆令和6年1月一部リフォーム済み・平成24年建築・ペット飼育可◆気になる物件まとめて内覧いただけます！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-209968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンタートナリエ南千里：徒歩7分（482ｍ）
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ショッピングセンタートナリエ南千里アネックス：徒歩9分（714ｍ）
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ショッピングセンター無印良品トナリエ南千里アネックス店：徒歩9分（714ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームtonarie南千里店：徒歩6分（466ｍ）
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スーパー阪急オアシス南千里店：徒歩6分（466ｍ）
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スーパーライフ桃山台店：徒歩10分（756ｍ）
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コンビニローソンHA阪急南千里店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニセブンイレブン南千里駅前店：徒歩5分（398ｍ）
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コンビニローソン済生会千里病院店：徒歩7分（546ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局南千里駅前店：徒歩4分（289ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシトナリエ南千里店：徒歩6分（466ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局南千里店：徒歩9分（719ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO WORK＆TOOL南千里店：徒歩7分（529ｍ）
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ホームセンターエディオントナリエ南千里アネックス店：徒歩9分（714ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームトナリエ南千里アネックス店：徒歩9分（714ｍ）
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高校・高専大阪府立千里高校：徒歩18分（1411ｍ）
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中学校吹田市立竹見台中学校：徒歩12分（894ｍ）
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小学校吹田市立桃山台小学校：徒歩8分（630ｍ）
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幼稚園・保育園あいの南千里駅前保育園：徒歩3分（235ｍ）
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幼稚園・保育園吹田市立南千里保育園：徒歩6分（440ｍ）
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幼稚園・保育園千里敬愛幼稚園：徒歩9分（686ｍ）
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病院社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会千里病院：徒歩8分（561ｍ）
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郵便局南千里駅前郵便局：徒歩5分（372ｍ）
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郵便局吹田桃山台郵便局：徒歩11分（871ｍ）
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郵便局吹田佐竹台郵便局：徒歩12分（904ｍ）
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図書館吹田市立千里図書館：徒歩4分（279ｍ）
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銀行りそな銀行千里支店：徒歩6分（461ｍ）
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銀行三井住友銀行南千里支店：徒歩6分（462ｍ）
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銀行池田泉州銀行南千里支店：徒歩7分（515ｍ）
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公園もものき公園：徒歩9分（676ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランファースト千里桃山台9号館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月26日（金曜日）～4月29日（月曜日） 時間／10:00～19:00 ■即日内覧会開催します！■ 室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、 随時ご案内させて頂きます。 ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ 銀行選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」等お得な情報の ご案内も丁寧にご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので 優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で 住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■ お子様連れのお客様へ ■□■ 商談スペース横にはキッズスペース完備 アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■ 買い替えもお任せください ■□■ ◇一体いくらで売れるの？ ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？ ◇他人に貸している物件でも売れるの？ ◇家具等不用品を残したままで売れるかな？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？ 創業25年、地域密着17店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6630円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
全体維持修繕金：1560円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.75m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.2m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2012年3月 |
所在階 |
1階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年1月完了 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府吹田市桃山台１-1-9 | 交通 |
阪急千里線「南千里」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
798戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（5000円～1万5000円／月） |
住宅ローン情報
毎月 114.227円（ボーナス払い無し）
◆ガン等と診断⇒住宅ローン残高0円プラン有
↑今のお支払いとお比べ下さい
価格4.480万円、頭金0万円、借入額4.480万円
年利0.395％（変動金利）/返済期間35年◆リフォーム費用、諸費用も同じ金利で借入可能です
- ・紹介金融機関／三井住友銀行・りそな銀行・住信SBIネット銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行・関西みらい銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内（金融機関により異なる）
・年齢制限／20～70歳まで（金融機関により異なる）
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／1年～40年
・利率／年利1％～0.4％（変動金利）
・その他費用／購入に係る諸費用やリフォーム費用も提携金利で借入可
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-209968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74141761
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
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- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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