アリスト吹田新芦屋ヒルズ 4100万円（4LDK）

【現地外観写真】
ペットと一緒に暮らせるマンションです（別途規約による制限がございます）
またＪＲ京都線「千里丘」駅、大阪モノレール線「宇野辺」駅と２沿線２駅利用できます。
通勤や通学の幅も広がります

【玄関】
シューズボックスやシューズクロークのついた玄関部分です。
玄関ホールがゆったりとしており、室内が見えない構造ですので、急な来訪者からも室内が見られずにすみ、プライバシーが守られます。

【リビング以外の居室】
洋室約８帖です。
主寝室としてもお使い頂けます。
東側バルコニーに面しています。
北側にも窓があり、2方向から明るさを取り入れられるのは、角部屋ならではの良さです。

4LDK、価格4100万円、専有面積104.07m²、バルコニー面積32.26m² 【間取り図】
南東角住戸ですので陽当り、通風良好、開放感があります。
バルコニーは引回しで、南面と東面をぐるりと囲まれています。
また西側にもサービスバルコニーがあり、室外機を置く場所も確保できます。

【洗面台・洗面所】
洗面所からバルコニーに出られます。
換気もしやすく、お風呂上りにこのドアを開けて換気をすると、湿気も抜けやすくなります。
また手洗いした洗濯物などもすぐに干せて重宝します。

【リビング】
大きな窓ですので明るく、気持ちまで上向きになれそうなリビングです。
ご家族が自然と集う場です。
カウンターキッチンからはリビングとバルコニーが見え、お料理中もホッとできる眺めです。

【リビング】
南向きのＬＤＫは約１７．５帖です。
南側は窓が全面にあり明るく、日の光を存分に取り入れられる構造になっています。
床暖房付きですので、冬でも足元からじんわりと暖めてくれる明るいリビング。

【キッチン】
キッチンにはバルコニーに出られるドアがあります。
ドアを開けて換気ができ、お料理の匂いがこもりにくいのも嬉しいです。
東側から光が入り、朝の慌ただしい時間帯にコーヒーを飲んでホッと一息。

【リビング以外の居室】
洋室約６帖です。
北側と西側に窓があり、風が抜ける爽やかな室内です。
２方向から風が通り抜けるのも、角部屋の良さ。
リビングから離れていますので、勉強や仕事が捗るお部屋です。

【リビング以外の居室】
洋室約６帖です。
サービスバルコニー付きですので、室外機を置く場所も確保できます。
こちらも収納があります。
淡いクロスに濃いめのフローリングが、きりっとした印象です。

【リビング以外の居室】
洋室約５．５帖です。
東側バルコニーに面した室内です。
南面にも窓があり、2方向から光を取り入れられるのも、角部屋ならではの良さです。
収納も完備。
子供部屋や趣味の部屋として

【リビング以外の居室】
洋室約５．５帖です。
東側から朝陽が入り、朝から日の光を浴びて、よい一日が始まりそうな気がします。
カーテンを開けて朝日を浴びて、一日の始まりを体で感じ喜んでみてください。

【リビング以外の居室】
和室6帖です。
１間の押入の上部に天袋があり、収納量も豊富です。
リビングとの境を開け放って開放的にお使い頂けます。
昨今洋室が多い中、和室は素足に畳の感触が嬉しくなりますね

【リビング以外の居室】
洋室約８帖。
こちらも東側から朝陽が入り、朝から日の光を浴びて、よい一日が始まりそうな気がします。
カーテンを開けて朝日を浴びて、一日の始まりを体で感じ喜んでみてください。

【洗面台・洗面所】
ゆったりとした洗面台部分です。
大きな鏡が身支度をしやすくしてくれます。
背部にリネン庫があり、タオル類や洗剤、化粧品など細々としたものの収納の強い味方です。
スッキリとした洗面所

【トイレ】
側面に収納や手洗い、飾り棚のついたトイレです。
淡い色調のクロスや、収納棚の木の色調が爽やかさを演出しています。
また上部にも棚があり、掃除道具や紙のストックに重宝します。
温水洗浄便座付

【浴室】
浴室暖房乾燥機付ですので雨の日の洗濯物の強い味方です。
窓があるので換気もできお掃除も楽々。
ミストサウナもついていますので、身も心も美しく、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

【玄関ポーチ】
戸建感覚にお住まいできる門扉つきのポーチがあります。
廊下側から玄関が見えませんので、防犯面でも安心です。
玄関ポーチ部分には照明も付いています。
またトランクルームも付いています。

【南側バルコニーからの眺望】
南側と東側にバルコニーがあります。
南バルコニーにはスロップシンク付きで、ちょっとしたお掃除や植栽の水やりに重宝します。
靴を洗ってすぐに干せるのも嬉しい点ですね。

【玄関シューズボックス＆シューズクローク】
シューズボックスのほかにシューズクロークもあり、大容量に収納できすっきりとした印象の玄関です。
シューズクロークにはダウンライトが付いており、探すのに便利。

南側バルコニーについています。ちょっとしたお掃除や植栽の水やりに重宝します。