◇2020年1月築/東海道本線「塚本」駅徒歩6分◇
◇2階部分/専有面積：65.70m2/3LDK/南東向き住戸・陽当り良好◇
～マンションの特徴～
●総戸数312戸のビックコミュニティマンション
●ペット飼育可（規約制限有り）
●24時間ゴミ出し可能
●パーティラウンジ、ゲストルームなど共用施設も充実
●食配ステーション、EV充電スタンド（2台分）
～お部屋の特徴・設備～
●リビング：床暖房
●キッチン：食器洗浄乾燥機、3口コンロ、浄水機能付きシャワー水栓
●浴室：ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機、浴槽手すり
●洗面所：三面鏡裏収納、チャイルドミラー
●24時間換気システム
●耐震枠付の玄関ドア
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南東向き住戸のお部屋、陽当り良好です♪リビングに床暖房、キッチンには食器洗浄乾燥機付きなど充実した設備のマンションです！
南東向き住戸です。陽当たりも良く日中はお部屋も大変明るいです！
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【リビング・ダイニング】
リビング横の洋室引き戸を開放することで、リビングの一部として利用することが出来ます。 -
【洋室】
約4.5帖のリビング横洋室です。一洋室としてお使いいただけるほか、引き戸を開放しリビングと一体で使うことも可能です。 -
【バルコニーからの眺望】
南東向きバルコニーのため、陽当たりも良好です。
2020年1月築の塚本のシンボルマークとなるマンションです！
【外観】
マンション敷地の約3割がオープンスペースとなっており、周辺環境に開放感をもたらすような設計となっております。
マンション敷地の約3割がオープンスペースとなっており、周辺環境に開放感をもたらすような設計となっております。
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【メインエントランス】
大きく堂々と張り出した屋根と、タイル貼りの側面が、重厚な印象を与えるメインエントランスとなっています。 -
【エントランスホール】
ホテルライクな印象を受けるエントランスホールです。 -
【オーナーズラウンジ】
窓の外に広がる風景を眺めながら、悠々とやすらげる空間となっています「。 -
【宅配BOX】
「快適さ」・「便利さ」を兼ね備えた水回りとなっています。
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【キッチン】
日々の生活に便利な「食器洗浄乾燥機」、「浄水機能付きシャワー水栓」、「3口コンロ」が付属しています。 -
【洗面所】
化粧品などを整理できる三面鏡裏の収納スペースがございます。お子様の目線で身支度が出来るチャイルドミラーも設置されています。 -
【浴室】
お湯張りから追炊き、保温まで、浴室のコントロールパネルにて簡単に操作が可能です。 -
【トイレ】
陶器表面をナノレベルまで滑らかに仕上げられているトイレです。内部に汚れがつきにくく、お手入れがし易いことが特徴です。
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ミストサウナ
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ゲストルーム
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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東南向き
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ペット相談
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-974-094
|
物件名
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ジェイグランシティ塚本 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
312戸 |
|
専有面積
|
65.7m2（19.87坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.26m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
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2020年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区塚本６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様にとって最善な提案は何かを常に考え、「野村のあの人に頼んでよかった」と想っていただけるように、お客様のご要望やご意見に沿った提案を精一杯させていただきます。是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【この物件について】
塚本のランドマークとなる大規模マンションです！お部屋の設備も充実しておりますので、ぜひ一度ご見学にお越しくださいませ♪担当：古市（フルイチ）→直通携帯電話：070-4029-4671
【得意エリア】
豊中市、大阪市淀川区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-974-094 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-974-094
周辺環境
-
JR東海道本線「塚本」駅まで480m -
阪急オアシス塚本店まで441m -
スーパーマルハチ田川店まで673m -
キリン堂田川店まで593m -
セブンイレブン大阪塚本6丁目店まで190m -
淀川塚本郵便局まで479m -
大阪市立塚本小学校まで616m -
大阪市立新北野中学校まで935m -
大阪府立北野高校まで1189m
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駅JR東海道本線「塚本」駅：徒歩6分（480ｍ）
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スーパー阪急オアシス塚本店：徒歩6分（441ｍ）
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スーパースーパーマルハチ田川店：徒歩9分（673ｍ）
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ドラッグストアキリン堂田川店：徒歩8分（593ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪塚本6丁目店：徒歩3分（190ｍ）
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郵便局淀川塚本郵便局：徒歩6分（479ｍ）
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小学校大阪市立塚本小学校：徒歩8分（616ｍ）
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中学校大阪市立新北野中学校：徒歩12分（935ｍ）
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高校・高専大阪府立北野高校：徒歩15分（1189ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-974-094
ジェイグランシティ塚本 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4250万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9575円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6220円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.7m2（19.87坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.26m2 |
引渡可能時期 |
2024年11月予定 | 完成時期(築年月) |
2020年1月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
クラブ会費:300円/月 |
その他概要・特記事項 |
担当者：古市 俊之介 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区塚本６ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
312戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万3500円～1万6500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-974-094
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-974-094
ED2Q2009
74749220
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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