【予約制内覧会開催中】
◇タワーマンション専門TOWERZ
◇物件に精通したスタッフが対応
◇詳細な分析データ有り
◇女性に嬉しいカウンター併設のキッチン！
◇全居室バルコニー向きで陽当たりも良好！
☆お部屋POINT――
〇リビングダイニング
床暖房付で冬も過ごしやすいです！
〇キッチン
食器洗乾燥機等家事軽減に役立ちます☆
〇浴室
ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等嬉しい機能もたくさん◎
〇収納
納戸、シューズクローク有！
☆共用施設――
〇コンシェルジュ
快適な暮らしをサポートいたします
○ラウンジ
開放感に満ちあふれたラウンジ
○ペット等多目的洗い場
お散歩後も清潔にご帰宅いただけます
○ゲストルーム
ホテルライクなゲストルーム
☆特徴・詳細――
〇スーパーが徒歩5分圏内☆
【外観】2020年2月築の築浅タワー！上本町駅徒歩3分の好立地！
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2LDK+S、価格7680万円、専有面積73.13m2、バルコニー面積15.81m2 【間取り】ファミリー・カップルにオススメの70m2台・2LDKプラン！全居室クローゼット有で収納充実◎
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【居間・リビング】東向き、15.3帖のLDKは広々としており開放感◎
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【居間・リビング】明るい木目調のフローリングと淡いグレーのクロスが生活を彩ります！
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【キッチン】I型キッチン！カウンター（下部収納あり）と奥に納戸併設で利便性◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【リビング・ダイニング】東向き・15帖超の広々LDKは開放感◎
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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ミストサウナ
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ゲストルーム
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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区画整理地内
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宅配ボックス
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駐輪場
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納戸
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6684-9636
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物件名
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プレミストタワー大阪上本町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
7680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
120戸 |
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専有面積
|
73.13m2（22.12坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.81m2 |
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所在階/構造・階建
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12階/RC19階地下1階建一部鉄骨 |
完成時期（築年月）
|
2020年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区東高津町12-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄難波線「大阪上本町」歩4分
地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩6分
地下鉄千日前線「鶴橋」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
大手証券会社にて金融マーケットに携わっていたため、不動産・金融の双方を「投資」の視点でお伝えさせて頂きます。
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【この物件について】
タワーマンション売買専門【TOWERZ】 大阪市全域店舗別タワーマンション成約実績「NO.1」！ 「Total Satisfaction」を理念に掲げ、お客様のパートナーとしてサポートしていきます！
【得意エリア】
大阪市中央区・天王寺区
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6684-9636 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：06-6684-9636
周辺環境
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スーパー阪急OASIS(オアシス) 桃坂店：徒歩4分（305ｍ）
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スーパー成城石井 上本町店：徒歩4分（258ｍ）
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コンビニローソン 上本町六丁目北店：徒歩2分（155ｍ）
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コンビニファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店：徒歩5分（391ｍ）
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コンビニセブンイレブン 大阪味原本町店：徒歩5分（335ｍ）
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病院大阪赤十字病院：徒歩8分（567ｍ）
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病院栗本内科：徒歩2分（85ｍ）
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役所大阪市天王寺区役所：徒歩18分（1372ｍ）
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郵便局大阪上本町六郵便局：徒歩4分（264ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6684-9636
プレミストタワー大阪上本町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
7680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万8900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：990円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
73.13m2（22.12坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.81m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2020年2月 |
所在階 |
12階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：畔川 拓実 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区東高津町12-6 | 交通 |
近鉄難波線「大阪上本町」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
120戸 | 構造・階建て |
RC19階地下1階建一部鉄骨 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6684-9636
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
施工
|
(株)淺沼組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6684-9636
37912
73853146
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
