～弊社売主・仲介手数料不要～
■令和5年9月フルリフォーム完成♪
■7階部分 東向き日当たり良好♪
即日内覧可能です♪
お気軽にお申し付けください！
◎令和5年9月にフルリフォーム済み 綺麗なお部屋で新生活をスタート♪
キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリングの張替、建具新調、給湯器新調といった全面改装されております。
◎7階部分 東向きの明るいお部屋 共用廊下側は木津川ですので、建物もなく風通しも良いお部屋です。
◎リビング横の洋室はスライドドアでの間仕切りですので、開放することで大きなリビングの2LDKとしても利用できます。
洗面室も広々しており小さなお子様がいるご家族でも安心です。
■住宅ローンがご不安な方もまずは御相談下さい■
経験豊富なスタッフがお客様に合ったご提案を致します！
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3LDK、価格3480万円、専有面積71.19m2、バルコニー面積9.45m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【内覧御予約受付中！】
「まだ探し始めだけど、とりあえず見てみたい！」
「問い合わせすると、しつこく営業されそう、、、」
もちろん見学だけでも大丈夫です(*^_^*)
しつこいお電話や営業は致しません！
ご希望のお客様へは一緒に他の物件のご紹介・ご案内も可能です。
西区の不動産はエイトコーポレーションに聞いて下さい！
0120-249-558 （ニシク ゴーゴー エイト）まで♪
「スーモを見た！」とお伝えください
☆スーモに掲載できていない物件が多数あります！
当社ホームページに掲載中 お気軽にお問い合わせくださいね！
エイトコーポレーションＨＰ https://www.eightcorp.jp
メールでの物件紹介が可能です。
☆住宅ローンもお任せ！
「転職したてでもローン組めるのかな？」
「自営業だけど、いくらまでローン組める？」
「リフォーム費用も一緒に住宅ローンで借りたい！」
「今、住宅ローンがあるけど住み替えたい！」
等々、多数実績ございますので、ご相談下さい！
☆売却物件もお任せください！
「いくらで売れる？」
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ご相談もちろん無料です(^^)
お気軽にご連絡下さい！
◇株式会社エイトコーポレーション
「スーモを見た！」 とお伝えください！
0120-249-558 （ニシク ゴーゴー エイト）まで♪
物件詳細情報
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物件名
|
ノバカネイチ阿波座 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
238戸 |
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専有面積
|
71.19m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.45m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/SRC12階建 |
完成時期（築年月）
|
1981年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西区江之子島１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄中央線「阿波座」歩3分
京阪中之島線「中之島」歩10分
ＪＲ大阪環状線「野田」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
より良いマイホーム探しの為、一つでも不安が無くなるよう、どんな些細な事でもお気軽にご質問下さい。「お客様目線」を心がけ、その方にあったお家探しのサポートができればと思っております。
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【この物件について】
お気軽にお問合せください。
【得意エリア】
大阪市西区 中央区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：06-6449-6449 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第049380号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：水曜日、第2第3火曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターフレスポ阿波座：徒歩9分（702ｍ）
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ショッピングセンター西松屋フレスポ阿波座店：徒歩9分（708ｍ）
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スーパーライフ阿波座駅前店：徒歩6分（453ｍ）
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スーパーライフビオラル靭店：徒歩7分（549ｍ）
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スーパー万代フレスポ阿波座店：徒歩9分（711ｍ）
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コンビニファミリーマート日本生命病院店：徒歩3分（191ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪江之子島1丁目店：徒歩4分（279ｍ）
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コンビニファミリーマート京町堀三丁目店：徒歩3分（214ｍ）
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ドラッグストアキリン堂フレスポ阿波座店：徒歩9分（701ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ阿波座店：徒歩9分（717ｍ）
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ドラッグストアなの花ドラッグリーガロイヤルホテル店：徒歩14分（1101ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン西本町店：徒歩13分（963ｍ）
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中学校大阪市立下福島中学校：徒歩9分（717ｍ）
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中学校大阪市立花乃井中学校：徒歩10分（749ｍ）
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小学校大阪市立本田小学校：徒歩6分（470ｍ）
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小学校大阪市立明治小学校分校：徒歩9分（679ｍ）
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幼稚園・保育園川口聖マリア幼稚園：徒歩10分（793ｍ）
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幼稚園・保育園立売堀敬愛保育園：徒歩10分（745ｍ）
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幼稚園・保育園下福島幼稚園：徒歩11分（837ｍ）
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病院公益財団法人日本生命済生会日本生命病院：徒歩3分（232ｍ）
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病院一般財団法人住友病院：徒歩11分（816ｍ）
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病院社会法人日本海員掖済会大阪掖済会病院：徒歩12分（886ｍ）
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郵便局大阪西郵便局：徒歩6分（467ｍ）
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郵便局中之島センタービル内郵便局：徒歩7分（553ｍ）
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郵便局大阪本田郵便局：徒歩11分（810ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫江戸堀支店：徒歩7分（503ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫福島支店：徒歩11分（827ｍ）
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銀行三井住友銀行コスモタワー出張所：徒歩10分（755ｍ）
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警察署・交番大阪府西警察署：徒歩6分（453ｍ）
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公園下福島公園：徒歩14分（1083ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ノバカネイチ阿波座 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【内覧御予約受付中！】 「まだ探し始めだけど、とりあえず見てみたい！」 「問い合わせすると、しつこく営業されそう、、、」 もちろん見学だけでも大丈夫です(*^_^*) しつこいお電話や営業は致しません！ ご希望のお客様へは一緒に他の物件のご紹介・ご案内も可能です。 西区の不動産はエイトコーポレーションに聞いて下さい！ 0120-249-558 （ニシク ゴーゴー エイト）まで♪ 「スーモを見た！」とお伝えください ☆スーモに掲載できていない物件が多数あります！ 当社ホームページに掲載中 お気軽にお問い合わせくださいね！ エイトコーポレーションＨＰ https://www.eightcorp.jp メールでの物件紹介が可能です。 ☆住宅ローンもお任せ！ 「転職したてでもローン組めるのかな？」 「自営業だけど、いくらまでローン組める？」 「リフォーム費用も一緒に住宅ローンで借りたい！」 「今、住宅ローンがあるけど住み替えたい！」 等々、多数実績ございますので、ご相談下さい！ ☆売却物件もお任せください！ 「いくらで売れる？」 「早く売りたい！」 「売るのと貸すのとどっちがお得？」 ご相談もちろん無料です(^^) お気軽にご連絡下さい！ ◇株式会社エイトコーポレーション 「スーモを見た！」 とお伝えください！ 0120-249-558 （ニシク ゴーゴー エイト）まで♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1180円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：300円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.19m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.45m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1981年2月 |
所在階 |
7階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：畑中 奨太 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島１ | 交通 |
地下鉄中央線「阿波座」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
238戸 | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月89951円 ボーナス時加算０万円
価格3480万円、頭金０万円、借入額3480万円
年利0.475％ 変動金利
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度割合／100％以内
・年齢制限／最終返済時80歳以下
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／400万以上35％、400万未満30％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.475％（変動金利）
・事務手数料／借入金額の2.2％
・保険料／金利に含む
※金利等の情報は2023年1月時点のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6449-6449
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
18180
74774319
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
