■三井のリハウス■
20階部分、専有面積99.91平米の2LDK住戸。
LDKは広々約25.0帖、南東向きで陽当り良好です。
2箇所のWICや書斎が設けられた間取り。
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分
・京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩4分
▼特徴
・鹿島建設(株)施工マンション
・会話の弾む対面式キッチン、食洗機・IHコンロ付
・随所に収納スペースを確保
・堂島川を望めます(天候による)
・コンシェルジュサービス有
・ペット飼育可能(細則有)
▼2022年4月室内スケルトンリフォーム済
【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台 他
▼周辺環境
・スーパー「ライフ土佐堀店」徒歩5分(約330m)
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リビングは広々約２５帖！日中は日の光が注いで、明るいリビングです。
ご家族が集うリビングは南東向きで、日当たり良好です。約25帖あり、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。
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2LDK、価格1億3300万円、専有面積99.91m2、バルコニー面積17.57m2 20階部分の南東向き住戸。専有面積99.91平米のゆったりとした２ＬＤＫ＋DENです。
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様々なレイアウトを楽しめる約25帖のLDK。気分やライフスタイルに合わせて、心地よく過ごせる空間作りができます。
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琉球畳の高級感のある和室です。家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。
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食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。カウンターが設置されており、食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます。作業スペースとしても利用でき、調理の効率アップが期待できそうです。
地上27階建2005年2月築、総戸数141戸のタワーマンションです♪
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地上27階建2005年2月築、総戸数141戸のタワーマンションです。
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高層階住戸のためダイナミックな眺望をお楽しみいただけます。
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ご家族が集うリビングは南東向きで、日当たり良好です。約25帖あり、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。
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ご家族が集うリビングは南東向きで、日当たり良好です。約25帖あり、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。
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可動棚が設置されている約2.5帖の書斎です。アクセントクロスを使用しており、落ち着きのある空間です。
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洗面台は収納豊富な三面鏡タイプです。毎日使う化粧品、ドライヤー、歯ブラシのほか掃除用品やストック用品もスッキリ収納可能ｓ
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浴室暖房乾燥機付きの広々とした浴室で、日々の疲れをゆったりと癒していただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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地上27階建2005年2月築、総戸数141戸のタワーマンションです。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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リバーサイド
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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和室
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高層階
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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複層ガラス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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ペット相談
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エレベーター
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宅配ボックス
/
食器洗乾燥機
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オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから２年間（24時間365日） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り：キッチンの排水が詰まった 電気設備：落雷でブレーカーが落ちた ガス設備：ガスコンロが点火しない カギ：カギを紛失し家に入れない 給湯設備：お湯が出ない 窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方（一般法人・宅建業者を除く） ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 複数の銀行で審査することで客観的に比較ができ、選択肢が広がるため、よりよい住宅ローンをご利用いただけます。 ■ご紹介可能金融機関（エリアにより適宜削除・ご編集ください） ・三井住友銀行 ・三菱UFJ銀行 ・みずほ銀行 ・りそな銀行、埼玉りそな銀行 ・三井住友信託銀行 ・住信SBIネット銀行 ・auじぶん銀行 ・ARUHI ・フラット35（各金融機関）など 詳しくは担当営業にお問い合わせください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 | ||
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
ゆっくりと室内をご覧頂く為に、予約制の現地内覧会を開催いたします。
物件をご覧頂くのとあわせて、現地の雰囲気もご体験ください。
現地にスタッフは待機しておりませんので、お客様のご都合に合わせてご予約ください。
また、表記日程以外の日時（平日も可）でもご内覧可能です。
詳細のお問合せ等は、お気軽にお問い合わせください。
皆様のご来場、心よりお待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794110
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物件名
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グランスイート中之島タワー | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1億3300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
141戸 |
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専有面積
|
99.91m2（30.22坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.57m2 |
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所在階/構造・階建
|
20階/RC27階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2005年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区中之島３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩6分
京阪中之島線「渡辺橋」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794110 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794110
周辺環境
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スーパー「ライフ土佐堀店」まで330m 徒歩5分 -
靭公園まで650m 徒歩9分 -
大阪市立西船橋小学校まで450m 徒歩6分 -
セブンイレブン 大阪関電ビル前店まで120m 徒歩2分 -
関西電力病院まで750m 徒歩11分
-
スーパースーパー「ライフ土佐堀店」：徒歩5分（330ｍ）
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公園靭公園：徒歩9分（650ｍ）
-
小学校大阪市立西船橋小学校：徒歩6分（450ｍ）
-
コンビニセブンイレブン 大阪関電ビル前店：徒歩2分（120ｍ）
-
病院関西電力病院：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
ゆっくりと室内をご覧頂く為に、予約制の現地内覧会を開催いたします。
物件をご覧頂くのとあわせて、現地の雰囲気もご体験ください。
現地にスタッフは待機しておりませんので、お客様のご都合に合わせてご予約ください。
また、表記日程以外の日時（平日も可）でもご内覧可能です。
詳細のお問合せ等は、お気軽にお問い合わせください。
皆様のご来場、心よりお待ちしております。
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
ゆっくりと室内をご覧頂く為に、予約制の現地内覧会を開催いたします。
物件をご覧頂くのとあわせて、現地の雰囲気もご体験ください。
現地にスタッフは待機しておりませんので、お客様のご都合に合わせてご予約ください。
また、表記日程以外の日時（平日も可）でもご内覧可能です。
詳細のお問合せ等は、お気軽にお問い合わせください。
皆様のご来場、心よりお待ちしております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794110
設備仕様
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リビング
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ペット飼育可
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その他
|
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|
その他
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キッチン
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794110
グランスイート中之島タワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／11:00～17:00 ゆっくりと室内をご覧頂く為に、予約制の現地内覧会を開催いたします。 物件をご覧頂くのとあわせて、現地の雰囲気もご体験ください。 現地にスタッフは待機しておりませんので、お客様のご都合に合わせてご予約ください。 また、表記日程以外の日時（平日も可）でもご内覧可能です。 詳細のお問合せ等は、お気軽にお問い合わせください。 皆様のご来場、心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億3300万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6980円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1386円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
99.91m2（30.22坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.57m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2005年2月 |
所在階 |
20階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2022年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 恭一 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区中之島３ | 交通 |
地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
141戸 | 構造・階建て |
RC27階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万5000円～2万8500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株)
TEL：00786-01794110
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
鹿島建設（株） | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794110
F6A7BA04
74268717
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
