【６／１１ 更新】
事前にご予約の上、ご来場いただきますようお願い致します。
2023年に室内リフォーム済！天神橋六丁目駅徒歩約12分♪
梅田へ自転車で行ける好立地♪
■□■-《淀川リバーサイドタウン桜コーポ》が選ばれる理由-■□■
□天神橋筋六丁目駅まで徒歩約12分！都心までのアクセス至便な好立地です。
-大阪メトロ堺筋線・谷町線、阪急電鉄千里線が乗り入れています。
-駅周辺は天神橋筋商店街で賑わいます。
■梅田エリアへ自転車アクセスも可能！休日のお買物やお出かけも便利。
□3LDK＋全部屋6帖以上の広々とした空間。フルリフォーム済みの為、室内は新築同様です。
■10階なのでバルコニーからの眺望も◎
□LDKと和室が隣接。キッチンは調理効率の良いL型です。
■和室つきなので、来客や子育てにも重宝します。
□夜間の見学も可能です！まずはお問い合わせください。
【外観】
『天神橋六丁目』駅まで徒歩約12分！梅田エリアが生活圏で暮らし便利な立地です。淀川や公園が身近で、自然を感じられる伸びやかな住環境も魅力。2023年に室内リフォーム済みです。
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3LDK、価格3390万円、専有面積84m2、バルコニー面積10.8m2 【間取図】
各居室が6帖以上！ファミリーにもおススメの3LDKです。キッチン使い勝手の良いL型。和室があり、足を伸ばして寛いだり、お子様のプレイスペースとしてもご活用いただけます。 -
【LDK】
一面のアクセントクロスが表情を添える、上質な印象の室内です。ダイニングやリビング、キッチンの間に視界を遮る柱や壁がなく、ご家族揃ってお寛ぎいただけます。 -
【LDK】
広さは約13.2帖。一面の大きな窓からバルコニーへと繋がり、風や自然光が注ぎ込みます。ソファーを置いてゆったりと過ごすだけでも充実の休日となりそうです。 -
【浴室】
一日の喧騒から離れてリラックスできる、清潔感あふれるバスルーム。手すり棒を備えている為、入浴時の姿勢の安定がしやすく、立ち座りの際の体の負担を低減できて安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■弊社ではＵＶＣ空間除菌装置を常時しております。お客様のお気持ちが少しでも安心されますと幸いです。キッズルームも完備しておりますので、お子様とも一緒にお気軽にお越しくださいませ。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程／公開中
【マスク着用のお知らせ】
新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。
お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
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《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。
資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください！ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。
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【「理想の暮らし」を全力でサポートします！】
ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい！】
お気に入りの物件が見つけられたら…
・資料請求
資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。
・物件のご見学
実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません！気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください！
◆現地/（30分～2時間）
※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。
◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆
※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です！お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。
⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。
物件詳細情報
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物件名
|
淀川リバーサイドタウン桜コーポ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
84m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.8m2 |
|
所在階/構造・階建
|
10階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年11月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区長柄東２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩12分
地下鉄谷町線「都島」歩16分
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様の生活を豊かにする。そんなマイホーム探しを誠心誠意お手伝いさせて頂きます！良い物件が見つかるまでとことんお付き合い致します！どのような事でも結構ですので、いつでもご相談ください。
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【この物件について】
大阪メトロ『天神橋筋六丁目』駅まで徒歩12分！都心に近い利便性の良い立地です。淀川の豊かな水の景観や河川敷公園が身近に。マチナカならではの利便性と自然を享受いただける住環境です。
【得意エリア】
大阪府下全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：06-6354-7788 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第047901号 取引態様：＜仲介＞ |
|
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
淀川リバーサイドタウン桜コーポ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 【マスク着用のお知らせ】 新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。 お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。 資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください！ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 【「理想の暮らし」を全力でサポートします！】 ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。 ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～） 【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい！】 お気に入りの物件が見つけられたら… ・資料請求 資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。 ・物件のご見学 実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません！気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください！ ◆現地/（30分～2時間） ※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。 ◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆ ※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です！お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。 ⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万565円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5594円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
84m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.8m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1982年11月 |
所在階 |
10階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：中村 実生 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区長柄東２ | 交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（9000円～1万6000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6354-7788
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73669078
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
