人気エリアでのマンションになります。
最寄り駅やスーパーマーケット等にも近く、利便性が高いです。
48.76m2の２DK＋S♪
阪急とJRの2沿線利用可能◎
乗り換えなしで大阪梅田や新大阪にも行けるので、通勤や通学にもおススメです♪
*---*---*---*〇周辺情報〇*---*---*---*
〇ファミリーマート菅原７丁目店まで約5分♪
〇イオンスタイル東淀川まで約9分♪
〇ライフ東淡路店まで約3分♪
〇エディオン東淀川店まで約5分♪
〇東淡路町公園まで約6分♪
〇大阪市立東淀川図書館まで約10分♪
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2DK+S（納戸）、価格999万円、専有面積51.15m2、バルコニー面積6.6m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
〇まずはご相談ください〇
次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
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淡路第2ダイヤモンドハイム | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2DK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
|
51.15m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.6m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1973年12月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区菅原３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「淡路」歩10分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩7分
阪急京都線「崇禅寺」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
初めまして、桂（かつら）と申します！不動産売買はほとんどのお客様が初めてのご経験だと思います。そのため、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。取得資格 宅地建物取引士等
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【この物件について】
担当の桂です！物件に関するご質問はハウスドゥ城北公園までお問い合わせください(^^♪空家なのでスムーズに内覧可能です！
【得意エリア】
近畿圏
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-505199 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064057号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス東淀川菅原店：徒歩2分（144ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ東淀川店：徒歩11分（819ｍ）
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スーパーライフ東淡路店：徒歩4分（279ｍ）
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ドラッグストアウエルシア東淀川東淡路店：徒歩6分（408ｍ）
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ホームセンターエディオン東淡路店：徒歩5分（325ｍ）
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中学校大阪市立新東淀中学校：徒歩15分（1187ｍ）
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小学校大阪市立菅原小学校：徒歩3分（240ｍ）
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郵便局東淀川東淡路郵便局：徒歩7分（535ｍ）
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役所大阪市東淀川区役所：徒歩11分（838ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行上新庄支店：徒歩12分（918ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
淡路第2ダイヤモンドハイム 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 〇まずはご相談ください〇 次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6760円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
6530円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2DK+S（納戸） |
専有面積 |
51.15m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.6m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1973年12月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：桂敏士 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区菅原３ | 交通 |
阪急京都線「淡路」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-505199
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年2月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73825482
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
