【築９年、南・東・北の３方角部屋】
８階部分、前面に建物がなく眺望は抜けてます♪
日当たり・通風も良好で生活に適した環境です♪
スーパーやコンビニ等生活施設も揃う立地♪
【仲介手数料割引対象物件♪割引率ご相談下さい♪】
単身だけでなく、ファミリーにも適した間取で、収納多数♪
【８階３方角部屋】
８階部分、前面に建物がない為、バルコニーからの眺望は抜けております♪
尚且つ、３方角部屋、メインとなる採光面は南面で日当たりも良好です♪
【収納、床下収納】
リビング・各居室には、床下収納があり、その面積なんと約２８．０４m2♪
さらにウォークインクローゼットにロフトやパントリーがあり収納には困りません♪
【リビング】
天井高は約２．４８ｍあり、室内は開放的な空間に♪
又、室内に躯体（柱）がない為、お部屋の隅はスッキリ、家具の配置も容易な間取りです♪
バルコニーからの眺望
８階、前面に建物がない為、眺望は抜けており開放的です♪
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外観写真
大通りから離れ、静かなエリアです♪ -
2LDK、価格4480万円、専有面積61.62m2、バルコニー面積17.25m2 間取り図
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洋室（約４．２帖）
ロフトもあり、様々な利用方法で活用できます♪ -
リビング
天井高約２．４８ｍと開放感がある空間に♪
バルコニーからの眺望が抜けている為、視覚的にもさらに広く感じます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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宅配ボックスも完備され、不在時の荷物の受け取りも便利です♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
※コロナ対策・感染防止の為、ご内覧ご希望の際は必ず事前にお問い合わせをお願い致します。
先着順でのご案内になりますので、ご予約いただけるとスムーズにご内覧頂けます♪
ご見学だけでも結構ですのでお気軽にご連絡くださいませ♪
平日もご案内可能ですのでご連絡お待ちしております！
外出を控えているお客様へ！
オンライン見学会実施中♪♪
ご自宅に居ながら物件の内覧をしていただけます。
詳しくはお電話・メールにて、スタッフへお尋ねください。
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物件詳細情報
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物件名
|
ドルチェヴィータ福島 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
|
専有面積
|
61.62m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.25m2 |
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所在階/構造・階建
|
8階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2014年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市福島区吉野５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「西九条」歩9分
ＪＲ大阪環状線「野田」歩11分
地下鉄千日前線「玉川」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
住まいのことならなんでもお任せください。ご売却に自信がございます。フットワークの軽さでお客様のニーズにしっかりとお答えさせていただきます。
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【この物件について】
【弊社販売窓口】【仲介手数料割引キャンペーン実施中！】 各フロア３邸のみのプライベート性が充実した築９年のマンションです♪室内は丁寧にお使いの為、すぐのご入居も可能です♪是非ご内覧下さい！！
【得意エリア】
大阪市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-444172 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056923号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターエコール・高見プラザ：徒歩16分（1202ｍ）
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ショッピングセンター西松屋此花高見店：徒歩16分（1203ｍ）
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スーパー万代福島吉野店：徒歩4分（242ｍ）
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スーパー業務スーパー西九条店：徒歩6分（465ｍ）
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スーパーライフ野田店：徒歩8分（589ｍ）
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コンビニファミリーマート福島北港通店：徒歩5分（375ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ西九条3丁目店：徒歩5分（353ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪野田6丁目店：徒歩7分（486ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン西九条店：徒歩8分（596ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス高見店：徒歩10分（778ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO福島大開PROセンター店：徒歩14分（1099ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン福島大開店：徒歩12分（954ｍ）
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中学校大阪市立野田中学校：徒歩3分（213ｍ）
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小学校大阪市立吉野小学校：徒歩11分（832ｍ）
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幼稚園・保育園新家保育園：徒歩1分（63ｍ）
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幼稚園・保育園ふじのもり保育園：徒歩7分（494ｍ）
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幼稚園・保育園ソフィア吉野保育園：徒歩7分（557ｍ）
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病院大阪整形外科病院：徒歩6分（436ｍ）
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病院社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院：徒歩7分（491ｍ）
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病院医療法人燦惠会首藤病院：徒歩8分（591ｍ）
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郵便局大阪福島新家郵便局：徒歩4分（279ｍ）
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郵便局此花西九条郵便局：徒歩10分（760ｍ）
-
郵便局此花高見郵便局：徒歩17分（1283ｍ）
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役所大阪市福島区役所：徒歩12分（945ｍ）
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図書館大阪市立福島図書館：徒歩13分（1001ｍ）
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銀行関西みらい銀行野田阪神支店：徒歩14分（1093ｍ）
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銀行関西みらい銀行野田支店：徒歩14分（1092ｍ）
-
銀行北おおさか信用金庫野田支店：徒歩14分（1115ｍ）
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警察署・交番大阪府福島警察署：徒歩11分（830ｍ）
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公園野田緑地：徒歩8分（622ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ドルチェヴィータ福島 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ※コロナ対策・感染防止の為、ご内覧ご希望の際は必ず事前にお問い合わせをお願い致します。 先着順でのご案内になりますので、ご予約いただけるとスムーズにご内覧頂けます♪ ご見学だけでも結構ですのでお気軽にご連絡くださいませ♪ 平日もご案内可能ですのでご連絡お待ちしております！ 外出を控えているお客様へ！ オンライン見学会実施中♪♪ ご自宅に居ながら物件の内覧をしていただけます。 詳しくはお電話・メールにて、スタッフへお尋ねください。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 事前にご予約をしていただくとお待たせせずにスムーズにご案内できます！ （ご予約なしでも大丈夫です） （平日にご希望の方もご相談くださいね） 完全無料！！ 【住宅ローン＆資金計画 大相談会開催中】 ご来店予約頂いた方に、ハウスドゥ！エコバックプレゼント中です！ こんな方にオススメ！ ■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！ ■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！ ■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・ ■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！ 【資金計画がよくわかる！】 これまでたくさんのお客様の住宅購入をサポートしてきた不動産のプロフェッショナルが、 それぞれのお客様の人生設計に沿った理想的な資金計画を無料でご提案しています！ 0800-831-1525 ハウスドゥ！福島駅前店 お気軽にお問い合わせください！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5550円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.62m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.25m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2014年7月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：戎谷 優汰 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市福島区吉野５ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「西九条」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１０５，５７６円 ボーナス時加算０円
頭金３００万円・借入額４，１８０万円
変動金利０．３４０％の場合（３５年借入）
- ・紹介金融機関／紀陽銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～８，０００万円（１０万円単位）
・返済期間／３５年
・利率／年利０．３４０％（変動金利）
・保証料／２．２％
・事務手数料／５万５千円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-444172
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
信和建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74457102
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
