◆令和５年１１月リフォーム完成しました
◆南向きバルコニーから採光が入る明るいリビング
◆前面に棟がなく眺望の抜けた景色が広がります
◆生活動線が良く家事が楽々行えます
◎キッチンから洗面室および浴室への行き来が可能
◎家事の時短、手荒れの軽減になる食器洗浄乾燥機付き
◎納戸は書斎や収納としても利用可能
◎浴室内の温度調整など多機能な浴室乾燥機付き
◎ペット飼育可（規約による制限あり）
◎24時間ゴミ出し可能
【2023年4月リフォーム済み】
■ＬＤＫ、洗面、トイレ、洋室、和室、廊下、玄関クロス張替■ＬＤＫ、洋室、廊下フローリング張替
【2023年11月リフォーム済み】
■ＬＤＫ、洗面、廊下、玄関の天井壁クロス張替■システムキッチン交換（食洗機付）■カップボード新設■洗面、トイレCF張替■トイレ交換■ユニットバス交換（浴室乾燥機付）■洗面化粧台交換
約16.5帖の広々とした開放感のあるリビング♪和室が隣接しており、可動間仕切りを取り外せばリビングと一体感が生まれる空間に♪
※ホームステージング実施中。家具等の調度品は売買対象に含まれません
-
浄水器付きのシステムキッチン♪三口ガスコンロでお料理の幅も広がります♪
※ホームステージング実施中。家具等の調度品は売買対象に含まれません -
開口部が広く、採光がたくさん入る明るい室内♪バルコニーからの眺望も良く、居心地の良いリビングです♪
※ホームステージング実施中。家具等の調度品は売買対象に含まれません -
洗濯物を干せたり、浴室内の温度を調整できる浴室乾燥機付き♪
※ホームステージング実施中。家具等の調度品は売買対象に含まれません -
シャワー付き洗面化粧台♪ちょっとした洗い物も可能です♪
※ホームステージング実施中。家具等の調度品は売買対象に含まれません
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』
物件詳細情報
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物件名
|
キングマンション福島VI | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
116戸 |
|
専有面積
|
60.21m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.28m2 |
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所在階/構造・階建
|
10階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
1999年10月 |
| 住所 |
大阪府大阪市福島区大開２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄千日前線「野田阪神」歩8分
ＪＲ東西線「海老江」歩8分
阪神本線「淀川」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
生活のイメージがつきやすいホームステージング中にぜひご内覧ください＾＾お気軽にお問い合わせお待ちしております♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298131 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターウイステ：徒歩11分（834ｍ）
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ショッピングセンターハニーズウイステ野田店：徒歩11分（845ｍ）
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スーパースーパーマルハチ大開店：徒歩8分（602ｍ）
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スーパーライフ野田店：徒歩8分（632ｍ）
-
スーパー食品館アプロ海老江店「FESTA」：徒歩11分（801ｍ）
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コンビニファミリーマート大開三丁目店：徒歩2分（144ｍ）
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コンビニローソン大開三丁目店：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニファミリーマート大開四丁目店：徒歩6分（406ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局野田阪神店：徒歩9分（715ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ野田阪神アプラ店：徒歩11分（813ｍ）
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ドラッグストアココカラファインウイステ野田店：徒歩11分（835ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン福島大開店：徒歩6分（454ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO福島大開PROセンター店：徒歩7分（489ｍ）
-
ホームセンターヤマダデンキテックランド大阪野田店：徒歩8分（583ｍ）
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高校・高専大阪府立西野田工科高校：徒歩5分（343ｍ）
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高校・高専私立英風高校：徒歩11分（829ｍ）
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中学校大阪市立野田中学校：徒歩11分（802ｍ）
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小学校大阪市立大開小学校：徒歩5分（371ｍ）
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幼稚園・保育園大開幼稚園：徒歩5分（364ｍ）
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幼稚園・保育園海西ひばりこども園：徒歩4分（304ｍ）
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病院医療法人社団萌彰会えびえ記念病院：徒歩11分（849ｍ）
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病院医療法人藤田会フジタ病院：徒歩12分（952ｍ）
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郵便局大阪大開郵便局：徒歩6分（466ｍ）
-
郵便局大阪福島新家郵便局：徒歩9分（656ｍ）
-
役所大阪市福島区役所：徒歩8分（566ｍ）
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図書館大阪市立福島図書館：徒歩10分（772ｍ）
-
銀行三井住友銀行歌島橋支店：徒歩9分（663ｍ）
-
銀行三井住友銀行四貫島支店：徒歩9分（663ｍ）
-
銀行三井住友銀行西野田支店：徒歩9分（669ｍ）
-
警察署・交番大阪府福島警察署：徒歩8分（631ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
キングマンション福島VI 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1440円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
防犯カメラ使用料：600円／月、地震保険料：300円／月 | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
60.21m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.28m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1999年10月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市福島区大開２ | 交通 |
地下鉄千日前線「野田阪神」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
116戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業、２種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
月々のお支払い89，951円 ボーナス時加算0円
価格3480万円、頭金0円、借入額3480万円
年利0.475％ 変動金利 返済期間35年
- 例）紹介金融機関：りそな銀行
住宅ローンにお悩みの方、ご相談受け付けています。
物件以外のことでも何でもお気軽にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298131
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)松村組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72274752
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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