【令和６年３月リフォーム完了予定】
■今里筋線、京阪本線の２沿線利用可能
■高層階南向きで陽当り、通風良好
■徒歩圏内に商業施設充実の立地
～物件おすすめポイント～
・令和６年４月リフォーム完了済みですので、新生活を気持ちよくスタートできます。
・大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」徒歩約６分、
京阪本線「森小路駅」徒歩約９分の立地で２沿線利用可能です。
通勤や通学の際にも便利です。
・１１階建てマンションの７階部分です。
高層階南向きの為、陽当り、通風良好です。
・徒歩圏内には商業施設が充実しており、お住まいしやすい環境です。
～リフォーム内容～
・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・洗面化粧台新調
・洗濯パン新調・建具入替・クロス全室貼替・給湯器交換
・フロアタイル上貼・スイッチ、コンセント交換・和室→洋室に変更等
令和６年４月リフォーム完了済み！
フル改装致しますので、新生活を気持ちよくスタートできます。
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3LDK、価格2490万円、専有面積66.08m2、バルコニー面積7.03m2
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3LDK、価格2490万円、専有面積66.08m2、バルコニー面積7.03m2
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特徴ピックアップ
イベント情報
時間／9:00～20:00
■□■ ご案内の流れ ■□■
[STEP 1] お問い合わせ
お電話かメールにて当社にご連絡ください。
すぐに担当の者よりご連絡させていただきます。
【電話番号：0800-602-6050】
[STEP 2] ご要望確認
お電話かメールにてお客様のご要望を聞かせていただきます。
お客様のご要望に合わせて他の物件をご紹介させていただくことも可能です。
「ＶＲ内覧可能」お問い合わせの際に「ＶＲ内覧希望」とお伝え下さい。
☆インターネットに掲載されていない物件も多数ございます☆
[STEP 3] 現地ご案内
一度弊社にお越しいただき物件のご説明をさせていただいた後、現地へと
ご案内させていただきます。
ご多忙の場合、直接現地に集合してご案内させていただくこともできます。
[STEP 4] 最終検討
いくつかの物件で悩まれているようでしたら、それぞれの物件の長所・短所を
ご説明させていただきながら、お客様にピッタリの住まい選びができますよう
お手伝いをさせていただきます。
[STEP 5] 購入申込み
物件が決まりましたらご契約の手続きをさせていただきます。
ローンについてのご相談にもしっかりと対応させていただきます。
●不動産の事なら「センチュリー21レックホーム」にお任せ下さい●
●購入・売却・住まいの無料相談会、開催中●
●駐車場完備・キッズスペース有り・ＡＭ９時～ＰＭ２０時迄営業中●
物件詳細情報
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物件名
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ハイツ新森小路 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
137戸 |
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専有面積
|
66.08m2（19.98坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.03m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年6月 |
| 住所 |
大阪府大阪市旭区新森１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄今里筋線「新森古市」歩6分
京阪本線「森小路」歩9分
地下鉄谷町線「関目高殿」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
新築住宅販売の経験で得た『細かい所までの気配り』をモットーにお客様がご満足していただける物件に出逢うまでとことんお付き合いさせていただきます。お家探しの良きパートナーになれるように頑張ります！
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【この物件について】
大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」徒歩約６分、京阪本線「森小路駅」徒歩約９分と２沿線利用可能です。令和６年４月リフォーム完了済み物件で新生活を気持ちよくスタートできます。お気軽にお問い合わせ下さい。
【得意エリア】
大東市・東大阪市・寝屋川市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-868821 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第055973号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら古市店：徒歩11分（862ｍ）
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スーパー食品館アプロ新森店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパースーパーナショナル森小路店：徒歩10分（738ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪関目6丁目店：徒歩2分（100ｍ）
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コンビニファミリーマート新森二丁目店：徒歩4分（282ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ新森店：徒歩9分（641ｍ）
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ホームセンタージョーシン鶴見店：徒歩12分（885ｍ）
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中学校大阪市立旭東中学校：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園新森幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園トレジャーキッズたかどの保育園：徒歩10分（733ｍ）
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病院医療法人清翠会おおさかグローバル整形外科病院：徒歩3分（205ｍ）
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病院医療法人真心会真心会病院：徒歩4分（300ｍ）
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郵便局旭新森郵便局：徒歩9分（650ｍ）
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図書館大阪信愛学院短期大学図書館：徒歩14分（1097ｍ）
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銀行永和信用金庫城東支店：徒歩10分（775ｍ）
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銀行大阪厚生信用金庫関目支店：徒歩9分（718ｍ）
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銀行徳島大正銀行森小路支店：徒歩10分（745ｍ）
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公園新森中央公園：徒歩8分（600ｍ）
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小学校新森小路小学校：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ハイツ新森小路 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
時間／9:00～20:00 ■□■ ご案内の流れ ■□■ [STEP 1] お問い合わせ お電話かメールにて当社にご連絡ください。 すぐに担当の者よりご連絡させていただきます。 【電話番号：0800-602-6050】 [STEP 2] ご要望確認 お電話かメールにてお客様のご要望を聞かせていただきます。 お客様のご要望に合わせて他の物件をご紹介させていただくことも可能です。 「ＶＲ内覧可能」お問い合わせの際に「ＶＲ内覧希望」とお伝え下さい。 ☆インターネットに掲載されていない物件も多数ございます☆ [STEP 3] 現地ご案内 一度弊社にお越しいただき物件のご説明をさせていただいた後、現地へと ご案内させていただきます。 ご多忙の場合、直接現地に集合してご案内させていただくこともできます。 [STEP 4] 最終検討 いくつかの物件で悩まれているようでしたら、それぞれの物件の長所・短所を ご説明させていただきながら、お客様にピッタリの住まい選びができますよう お手伝いをさせていただきます。 [STEP 5] 購入申込み 物件が決まりましたらご契約の手続きをさせていただきます。 ローンについてのご相談にもしっかりと対応させていただきます。 ●不動産の事なら「センチュリー21レックホーム」にお任せ下さい● ●購入・売却・住まいの無料相談会、開催中● ●駐車場完備・キッズスペース有り・ＡＭ９時～ＰＭ２０時迄営業中● |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7930円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.08m2（19.98坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.03m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1980年6月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2025年4月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台新調等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：後藤大輝 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市旭区新森１ | 交通 |
地下鉄今里筋線「新森古市」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
137戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、準住居 | 駐車場 |
敷地内（1万5000円／月） |
住宅ローン情報
毎月６６，０３０円 ボーナス払い０円
価格２４９０万円、頭金０円、フルローン相談可能
年利０．６２５％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／三菱東京ＵＦＪ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／借入時２０歳以上７０歳の誕生日まで
完済時に８０歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～２４９０万円
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．６２５％（変動金利）
・保証料／２４９０万円を３５年で返済する場合
１００万円ごとに２０６１０円
・事務手数料／３３０００円
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-868821
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74309621
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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