■令和６年２月リフォーム完了■
◆ペット飼育可
◆１５階建の１３階部分
◆南東向きで日当り通風良好
◆両面バルコニー
◆スーパーまで徒歩約１３分
◆小学校まで徒歩約８分
□まず当物件の資料だけを取り寄せて他の物件との比較検討をすることもできます。
■住宅ローンでの購入をお考えの方は、住宅ローンアドバイザーや住宅ローンの専門スタッフがいますので、購入前の住宅ローンのご相談も可能です。
□住み替えをご検討されている方は今のお住まいを査定し、仲介もしくは買取のご相談も承ります。
■現地物件で待ち合わせして、内覧していただいた後、現地解散にも対応いたします。
□不動産を売るのも買うのも創業より４７年の実績がある当社へお任せください！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
内装のリフォームが完成しました。
牧主住宅開発狭山店から車で約１０分です。
いつでも内覧可能です。
ご来店をお待ちしております。
令和６年２月リフォーム完了です。大好きなワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。 １５階建の１３階部分です。南東向きで日当り通風良好です。両面バルコニーで明るい室内。スーパーまで徒歩約１６分、小学校ま
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3LDK、価格1198万円、専有面積72.67m2、バルコニー面積12.69m2
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明るいリビングです。ゆったりたりとご家族でくつろげます。
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緑豊かな環境で季節の移ろいを感じられる立地です。
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広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったりくつろげる充分な空間がございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
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落ち着いた雰囲気のゆったりくつろげるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
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システムキッチンが備わっていますので、お料理を効率よく作ることができます。
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全居室に収納を完備しておりますので、居室の空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりおくつろぎいただけます。
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玄関にはシューズボックスが備えられていますので靴を整理整頓できます。
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明るい洗面所です。シャワー付き洗面台でさっと髪を洗ったり、洗面台の汚れのお掃除も簡単です。
洗濯機置場が浴室の隣にありますので入浴準備しながらそのまま洗濯機に衣類を入れられますのでたいへん便利です。 -
トイレは温水洗浄付き便座で毎日清潔に快適にお使いいただけます。
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駐輪場には屋根がありますので自転車をホコリや日射しや雨から防げます。
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トイレは温水洗浄付き便座で毎日清潔に快適にお使いいただけます。リモコンの操作も簡単です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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リフォーム内容です。
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特徴ピックアップ
即引渡可
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内装リフォーム
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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自走式駐車場
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東南向き
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平面駐車場
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オートバス
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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眺望良好
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ペット相談
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に無料でお申込ができます。 お勤めの短い方（1年未満）、マイカーローンや他のお借入れをお持ちの方、自営業の方、親子リレー返済希望の方、何でもご相談くださいませ。あなたのライフにぴったりの金融機関をサポートさせていただきます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■いつでも可能■ １.これから物件探す予定で、先にご自身の借入限度額を知っておきたい方や過去の借入等の影響が無いかを ご家族に内緒で事前に知っておきたい方もお受けいたします。 ２.欲しい物件がある程度決まってきたけど本当に住宅ローンが組めるか心配の方もご安心ください。 ３.現在住宅ローンがあるけど、事情があり買替えを検討されている方、ぜひご相談下さい。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関■ 三井住友銀行・三菱UFJ銀行・りそな銀行・関西みらい銀行・紀陽銀行・ＪA住宅ローン・京都銀行・南都銀行・池田泉州銀行・スルガ銀行・ゆうちょ銀行・近畿ろうきん・徳島大正銀行・オリックスフラット35住宅ローン・ARUHI・住信SBIネット銀行 他 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆ご自宅やご自宅の近くまで無料送迎も行ってます◆
※お車が使えなくて移動が困難な場合や、お家の現地や当店の場所が解らないといった場合は無料でご自宅やご自宅の近くまで送迎させていただいてます。（物件の現地、または当店から30分圏内の場合となります）
◆週末や祝祭日はもちろん平日のご見学も可能です◆
※30分～1時間くらいのお時間でご見学可能です。ご質問やご相談があれば何でもおっしゃってください。
※サービス業で週末にお休みが取れない人もご安心ください。平日のご見学も大丈夫です。
◆住宅ローン無料相談できます◆
※毎月の支払い金額のシュミレーションを行わせていただきます。無理のない範囲がどのくらいなのかをプロが詳しくご説明させていただきます。
※今のご年収やご年齢、車のローン等（その他のお借入れ状況含む）の内容から、住宅ローンのお借入れ出来る限度額をお伝えさせていただきます。
※車のローンと住宅ローンをまとめる「おまとめローン」のご相談も承ります。
※自営業者様で住宅ローンを組める自信がないという方も一度ご相談下さい。過去の豊富な実績のあるマキヌシグループ経由ならきっとローンを組むことが出来ます。夢のマイホームを手に入れましょう！
※住宅ローンの審査が通るかどうか解らないというお客様もご安心ください。ご希望があれば無料で住宅ローンの事前審査を行わせていただきます。
◆ご売却予定のお家がある場合もご安心ください◆
※マキヌシグループでは仲介でのご売却はもちろんですが、下取りも行っております。既に住宅ローンを組んでいて、先に売却しないと次のローンが組めないといった場合でも柔軟に対応できます。
※今のお家がいくらで売れるかの無料査定も行わせていただいてます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-683913
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物件名
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藤和さやまハイタウンC棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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専有面積
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72.67m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：12.69m2 |
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所在階/構造・階建
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13階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
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1986年12月 |
| 住所 |
大阪府大阪狭山市今熊７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「金剛」歩33分
南海高野線「大阪狭山市」歩35分
南海高野線「狭山」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
■相続カウンセル■住宅ローンアドバイザ■入社21年目不動産取扱件数2000件超の実績を活かして、お客様と出会えたことに感謝し、お客様が、まだ気づいていないご要望にまで応えられる営業を心掛けております。
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【この物件について】
令和６年２月リフォーム完了。大好きなワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。 １５階建の１３階部分です。南東向きで日当り通風良好です。両面バルコニー。スーパーまで徒歩約１６分、小学校まで徒歩約１０分。
【得意エリア】
大阪狭山市・堺市南区・東区・和泉市、外
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-683913 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（8）第040529号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、GW・夏季休暇・冬期休暇 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-683913
周辺環境
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Maxvalu泉北晴美台店まで1324m -
オークワ狭山店まで1208m -
ファミリーマート狭山今熊店まで488m -
サンドラッグ今熊店まで670m -
ジョーシン狭山店まで1284m -
大阪狭山市立第三中学校まで2107m -
大阪狭山市立西小学校まで750m -
晴美台幼稚園まで1198m -
大阪狭山郵便局まで822m
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スーパーMaxvalu泉北晴美台店：徒歩17分（1324ｍ）
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スーパーオークワ狭山店：徒歩16分（1208ｍ）
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スーパー業務スーパー狭山店：徒歩16分（1201ｍ）
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コンビニファミリーマート狭山今熊店：徒歩7分（488ｍ）
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コンビニローソン岩室店：徒歩12分（887ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ今熊店：徒歩9分（670ｍ）
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ドラッグストアウエルシア狭山茱萸木店：徒歩22分（1696ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン泉北店：徒歩14分（1051ｍ）
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ホームセンタージョーシン狭山店：徒歩17分（1284ｍ）
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中学校大阪狭山市立第三中学校：徒歩27分（2107ｍ）
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小学校大阪狭山市立西小学校：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園晴美台幼稚園：徒歩15分（1198ｍ）
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病院辻本病院：徒歩19分（1515ｍ）
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郵便局大阪狭山郵便局：徒歩11分（822ｍ）
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図書館大阪狭山市立図書館：徒歩7分（526ｍ）
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銀行JA大阪南狭山西支店：徒歩16分（1253ｍ）
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公園三津屋川緑道：徒歩10分（724ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆ご自宅やご自宅の近くまで無料送迎も行ってます◆
※お車が使えなくて移動が困難な場合や、お家の現地や当店の場所が解らないといった場合は無料でご自宅やご自宅の近くまで送迎させていただいてます。（物件の現地、または当店から30分圏内の場合となります）
◆週末や祝祭日はもちろん平日のご見学も可能です◆
※30分～1時間くらいのお時間でご見学可能です。ご質問やご相談があれば何でもおっしゃってください。
※サービス業で週末にお休みが取れない人もご安心ください。平日のご見学も大丈夫です。
◆住宅ローン無料相談できます◆
※毎月の支払い金額のシュミレーションを行わせていただきます。無理のない範囲がどのくらいなのかをプロが詳しくご説明させていただきます。
※今のご年収やご年齢、車のローン等（その他のお借入れ状況含む）の内容から、住宅ローンのお借入れ出来る限度額をお伝えさせていただきます。
※車のローンと住宅ローンをまとめる「おまとめローン」のご相談も承ります。
※自営業者様で住宅ローンを組める自信がないという方も一度ご相談下さい。過去の豊富な実績のあるマキヌシグループ経由ならきっとローンを組むことが出来ます。夢のマイホームを手に入れましょう！
※住宅ローンの審査が通るかどうか解らないというお客様もご安心ください。ご希望があれば無料で住宅ローンの事前審査を行わせていただきます。
◆ご売却予定のお家がある場合もご安心ください◆
※マキヌシグループでは仲介でのご売却はもちろんですが、下取りも行っております。既に住宅ローンを組んでいて、先に売却しないと次のローンが組めないといった場合でも柔軟に対応できます。
※今のお家がいくらで売れるかの無料査定も行わせていただいてます。
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆ご自宅やご自宅の近くまで無料送迎も行ってます◆
※お車が使えなくて移動が困難な場合や、お家の現地や当店の場所が解らないといった場合は無料でご自宅やご自宅の近くまで送迎させていただいてます。（物件の現地、または当店から30分圏内の場合となります）
◆週末や祝祭日はもちろん平日のご見学も可能です◆
※30分～1時間くらいのお時間でご見学可能です。ご質問やご相談があれば何でもおっしゃってください。
※サービス業で週末にお休みが取れない人もご安心ください。平日のご見学も大丈夫です。
◆住宅ローン無料相談できます◆
※毎月の支払い金額のシュミレーションを行わせていただきます。無理のない範囲がどのくらいなのかをプロが詳しくご説明させていただきます。
※今のご年収やご年齢、車のローン等（その他のお借入れ状況含む）の内容から、住宅ローンのお借入れ出来る限度額をお伝えさせていただきます。
※車のローンと住宅ローンをまとめる「おまとめローン」のご相談も承ります。
※自営業者様で住宅ローンを組める自信がないという方も一度ご相談下さい。過去の豊富な実績のあるマキヌシグループ経由ならきっとローンを組むことが出来ます。夢のマイホームを手に入れましょう！
※住宅ローンの審査が通るかどうか解らないというお客様もご安心ください。ご希望があれば無料で住宅ローンの事前審査を行わせていただきます。
◆ご売却予定のお家がある場合もご安心ください◆
※マキヌシグループでは仲介でのご売却はもちろんですが、下取りも行っております。既に住宅ローンを組んでいて、先に売却しないと次のローンが組めないといった場合でも柔軟に対応できます。
※今のお家がいくらで売れるかの無料査定も行わせていただいてます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-683913
設備仕様
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温水洗浄便座リモコン
トイレは温水洗浄付き便座で毎日清潔に快適にお使いいただけます。リモコンの操作も簡単です。
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キッチンシンク部分
耐水性、耐汚性、衝撃性、耐熱性などに優れている素材のシンクになっています。
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キッチン３口ガスコンロ
３口コンロなので、焼く、煮る、沸かすなどの調理が同時にできるので、時短で効率よく料理が可能です。グリルも付いているのでお魚もきれいに焼けます。
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キッチン食器洗い乾燥機
ビルトイン食器洗い乾燥機が備わっています。時短になり、誰が使っても同じように綺麗に洗え、手洗いよりも綺麗になり、除菌もされます。節水できて、省エネ効果も高く、手荒れ対策にもなります。
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浴室乾燥機
浴室換気乾燥暖房機リモコンが備わっていますので、暑い日寒い日の入浴によって機能を使い分けできます。雨の日や花粉の季節には洗濯物を乾燥させることもできます。
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オートバスリモコン
給湯や温度調整、追い焚きなどを浴室や浴室以外の場所から遠隔操作できる「オートバス」システムが搭載されています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-683913
藤和さやまハイタウンC棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ◆ご自宅やご自宅の近くまで無料送迎も行ってます◆ ※お車が使えなくて移動が困難な場合や、お家の現地や当店の場所が解らないといった場合は無料でご自宅やご自宅の近くまで送迎させていただいてます。（物件の現地、または当店から30分圏内の場合となります） ◆週末や祝祭日はもちろん平日のご見学も可能です◆ ※30分～1時間くらいのお時間でご見学可能です。ご質問やご相談があれば何でもおっしゃってください。 ※サービス業で週末にお休みが取れない人もご安心ください。平日のご見学も大丈夫です。 ◆住宅ローン無料相談できます◆ ※毎月の支払い金額のシュミレーションを行わせていただきます。無理のない範囲がどのくらいなのかをプロが詳しくご説明させていただきます。 ※今のご年収やご年齢、車のローン等（その他のお借入れ状況含む）の内容から、住宅ローンのお借入れ出来る限度額をお伝えさせていただきます。 ※車のローンと住宅ローンをまとめる「おまとめローン」のご相談も承ります。 ※自営業者様で住宅ローンを組める自信がないという方も一度ご相談下さい。過去の豊富な実績のあるマキヌシグループ経由ならきっとローンを組むことが出来ます。夢のマイホームを手に入れましょう！ ※住宅ローンの審査が通るかどうか解らないというお客様もご安心ください。ご希望があれば無料で住宅ローンの事前審査を行わせていただきます。 ◆ご売却予定のお家がある場合もご安心ください◆ ※マキヌシグループでは仲介でのご売却はもちろんですが、下取りも行っております。既に住宅ローンを組んでいて、先に売却しないと次のローンが組めないといった場合でも柔軟に対応できます。 ※今のお家がいくらで売れるかの無料査定も行わせていただいてます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
1198万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7600円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
9180円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代：1561円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.67m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.69m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1986年12月 |
所在階 |
13階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年2月完了 内装リフォーム：壁・床 その他：ガスコンロ、洗面台、 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
宅地造成等規制法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：赤座 宏樹 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪狭山市今熊７ | 交通 |
南海高野線「金剛」歩33分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
1戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（6800円～9300円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-683913
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)新井組・三菱建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-683913
74256599
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
