◆LDK2面採光【南・東】の為、陽当り良好
◇リフォーム履歴多数有(ＬＤＫ拡張)
◆間取り変更可能です！
◇専有面積97.88平米
◆12階部分・南向き
大阪モノレール「阪大病院前」駅まで徒歩11分と、通勤や通学にも便利な立地♪
キッズルームや、天然温泉施設など共有施設が充実しているマンションです。
お部屋は12階部分の南向き住戸につき、陽当り・通風・眺望良好！
リフォーム履歴も多数ございます。
ペット飼育可能なところもおすすめポイント(要承認・飼育細則有)。
まずお気軽にお問合せ下さい♪
～リフォーム内容～
平成30年9月：給湯器交換
平成28年9月：浴室全面改装、ダウンライト新設(リビング・CL・廊下)
平成27年8月
間取り変更(4LDK⇒3LDK)、LDK⇒20.2帖へ変更
WIC/CL2箇所増設、クロス全面張替、キッチン新調
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
大阪モノレール「阪大病院前」駅まで徒歩11分と、通勤や通学にも便利な立地♪お部屋は12階部分の南向き住戸につき、陽当り・通風・眺望良好です！
◆◇専有面積はゆったり97.88平米！12階部分・南向き住戸につき、陽当り・通風・眺望良好です◇◆
大阪モノレール・阪大病院前駅まで徒歩11分と、日々の通勤や通学にも便利なロケーションのマンションです。
3LDK、価格3480万円、専有面積97.88m2、バルコニー面積21.96m2 住まい選びのプロフェッショナル地元北摂エリアに特化した地域担当の私達にお任せ下さい！【高槻北店TEL：072-682-3003】
◆◇入居者専用の天然温泉施設やキッズルーム、シアタールームなど共有施設が充実しております◇◆
LDKはゆったりとした約20.2帖あり、二面採光(南側と東側)！一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
開放感と採光のとれたＬＤＫ! 外からの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪ 一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
キッチン横にはバルコニーがあり、明るく風通しの良い空間。対面式キッチンになっておりますので、ご家族とコミュニケーションを楽しみながら、お料理をお楽しみいただけます。
マンションでは珍しい窓が設けられタイプの浴室です。浴室乾燥機付きな点も嬉しいポイント！雨の日や夜間のお洗濯にも活躍します。
シンプルな内装のお部屋は家族構成の変化やライフスタイルに合わせて様々な用途でお使いいただけて便利です！
◆◇ご内覧のご予約受付開始いたしました！まずは一度お問い合わせくださいませ♪♪◇◆
-
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！上足元やミラー裏に収納スペースがあり便利です♪
-
衣類や荷物をスッキリしまえるウォークインクローゼット♪ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！
-
広々バルコニーつき！南向きのため陽当り良好です！お洗濯時だけでなく、イスやテーブルを置いてカフェタイムをお楽しみいただけます。
-
12階部分のため眺望良好です！ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
山が見える
/
ゴルフ場が近い
/
スーパー 徒歩10分以内
/
内装リフォーム
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
共有施設充実
/
全居室収納
/
総合病院 徒歩10分以内
/
高層階
/
ゲストルーム
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
バリアフリー
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
フローリング張替
/
複層ガラス
/
平面駐車場
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
シューズインクローク
/
ペット相談
/
小学校 徒歩10分以内
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
キッズルーム・託児所
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
共用露天風呂
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・複数行に申し込みが可能です。 ・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能です。 ・借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから住宅を探す事ができます。 ・すでにお借入れのある方も可能です。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住宅ご購入前 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※本サービス利用のために必要な書類 ■運転免許証、健康保険証 ■収入証明書 ・源泉徴収票・勤続年数1年未満の方は給与明細書、勤続開始から直近の分まで) ・確定申告者の方は、確定申告書の写し ■ご印鑑(認印可・シャチハタ不可) ■既存の借入等がある場合、返済予定表(償還表)等 ※その他書類を求められる場合があります |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆当社営業エリア全域(北摂・阪神・京都エリア) ◆対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ◆その他注意事項 ・物件の状態によっては、買取りできない場合もございます。 ・詳細は弊社、担当スタッフまでお問合せください。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内覧の際に、弊社スタッフがご自宅やお近くの駅まで送迎させていただきます。 ※ご指定の場所によってはご対応できない場合がございます。予めご了承くださいませ。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご内覧、弊社ご来店時 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆事前に送迎のご希望をお申し出ください。 お子様連れのお客様でご希望の場合には、チャイルドシートをご用意いたします。 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-682-3003
|
物件名
|
ルネグランディル千里の森A棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
202戸 |
|
専有面積
|
97.88m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：21.96m2 |
|
所在階/構造・階建
|
12階/SRC15階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
2003年7月 |
| 住所 |
大阪府茨木市美穂ケ丘 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール彩都線「阪大病院前」歩11分
大阪モノレール彩都線「豊川」歩18分
阪急千里線「北千里」歩40分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
新しいお住まいをお探しになられる客様のお力になれるよう常に努めております。高槻市北部エリアでの暮らしをお求めのお客様、いつでもお声をおかけください。楽しい暮らし、幸せな暮らしを一緒にお探しいたします。
|
【この物件について】
まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！ 掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！ お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪
【得意エリア】
高槻市、島本町、茨木市、大阪市、長岡京市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：072-682-3003 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：072-682-3003
周辺環境
-
茨木市立 沢池小学校まで1500m -
茨木市立 西陵中学校まで2300m -
春日丘運動広場グラウンドまで558m -
なの花薬局 阪大前店まで696m -
大阪大学医学部附属病院まで1012m -
ローソン茨木阪大病院前店まで843m -
大阪モノレール 阪大病院前駅まで914m
-
小学校茨木市立 沢池小学校：徒歩19分（1500ｍ）
-
中学校茨木市立 西陵中学校：徒歩29分（2300ｍ）
-
公園春日丘運動広場グラウンド：徒歩7分（558ｍ）
-
その他環境なの花薬局 阪大前店：徒歩9分（696ｍ）
-
病院大阪大学医学部附属病院：徒歩13分（1012ｍ）
-
コンビニローソン茨木阪大病院前店：徒歩11分（843ｍ）
-
駅大阪モノレール 阪大病院前駅：徒歩12分（914ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：072-682-3003
ルネグランディル千里の森A棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4980円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
A棟修繕積立金：1万4980円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
97.88m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：21.96m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2003年7月 |
所在階 |
12階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2015年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：間取り変更 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：阪本 強嗣 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府茨木市美穂ケ丘 | 交通 |
大阪モノレール彩都線「阪大病院前」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
202戸 | 構造・階建て |
SRC15階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（5000円～1万円／月） |
物件の特徴
支払い例
本物件の場合
毎月（年１２回） ７４０５４円 ※ボーナス時加算１０万円（年２回）
価格３５８０万円、頭金１００万円、借入額３４８０万円
年利０．５２５％ ※変動金利／返済期間３５年
- 当社、火災保険料対応可能！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※年齢制限は35 年を超える長期住宅ローンの場合は記載必須になります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-682-3003
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：072-682-3003
74177943
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
