■平成20年築 4LDK角部屋 111.86m2♪
■ペット飼育可能♪(規約による制限有)
■令和6年1月 トイレ交換とキッチン食洗器交換されております♪
■枚方小学校まで徒歩10分圏内の距離にあり、お子様も安心して登校できますね♪
■周辺にはスーパーやコンビニ等があり、生活至便です♪
■リビングに床暖房機能がついており寒い日も快適にお過ごしいただけます♪
■管理人さんが24時間体制で常駐されているので防犯対策になり安心できますね♪
■各居室は約6帖以上の広さと収納があり、ゆとりがございます♪
■共用施設が充実しており様々な用途にお使いいただけます♪
■24時間ゴミ出し可能♪
■心地よい解放感をもたらすインナーテラス付き♪
■シューズインクローゼット、トランクルーム付き♪
ご内覧の際はスマイシア不動産販売までお問合せ下さい♪
平成20年築 4LDK 111.86m2 角部屋のお部屋です♪ 広々としており大変使い勝手もよくのびのびお過ごしいただけます♪ご内覧の際はスマイシア不動産販売まで♪
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4LDK、価格6280万円、専有面積111.86m2、バルコニー面積48.13m2
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広々とした玄関です♪
インナーテラスが解放感を引き立ててくれています♪ -
約19.8帖のリビングです♪
床暖房がついているので寒い日にも重宝します♪ -
リビング全体を見渡せる対面キッチンです♪
ゆとりがあるのでお料理もはかどりますよ♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
【物件購入相談】
※間取り図面だけではわからない。
※現地に行って実際の物件を見たい。
※色んな物件を見て比較したい。
※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。
※現金購入とローン購入では違いがあるの。
【物件売却相談】
※現在の相場はいくらくらい
※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる
※売却する際の諸経費はどのくらい
※ローンの支払いが厳しいときはどうするの
【住み替え相談】
※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。
※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。
※どのような税金がかかるの。
※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。
【リフォーム相談】
※住んだままでもリフォーム出来るのか。
※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。
※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？
不動産に関しては全てお任せ下さい。
物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！
物件詳細情報
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物件名
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グランオーパスC棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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213戸 |
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専有面積
|
111.86m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：48.13m2 |
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所在階/構造・階建
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9階/RC24階地下2階建 |
完成時期（築年月）
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2008年11月 |
| 住所 |
大阪府枚方市高塚町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「枚方公園」歩10分
京阪本線「枚方市」バス21分菊が丘歩2分
京阪交野線「星ケ丘」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
生まれも育ちも京阪門真市です。京阪エリアの事なら私に任せてください。ひとつひとつ丁寧にご説明させて頂きます。心よりお問い合わせお待ちしております。
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【この物件について】
平成20年築 4LDK 111.86m2 角部屋の大変使い勝手の良いマンションです♪3面バルコニー♪ペット飼育可能♪管理人24時間勤務で安心♪LDKに床暖房付き♪ご内覧の際はスマイシア不動産販売まで♪
【得意エリア】
寝屋川市、枚方市、門真市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-412318 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009993号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋枚方公園店：徒歩11分（880ｍ）
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スーパーおおさかパルコープ 枚方公園店：徒歩2分（160ｍ）
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コンビニセブンイレブン枚方伊加賀南町店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ枚方公園店：徒歩6分（480ｍ）
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高校・高専大阪府立枚方高校：徒歩21分（1628ｍ）
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中学校枚方市立枚方中学校：徒歩7分（553ｍ）
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小学校枚方市立枚方小学校：徒歩7分（521ｍ）
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幼稚園・保育園鷹塚山保育園：徒歩6分（463ｍ）
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病院医療法人毅峰会吉田病院：徒歩26分（2063ｍ）
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郵便局枚方公園駅前郵便局：徒歩12分（957ｍ）
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役所枚方市役所：徒歩18分（1424ｍ）
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銀行枚方信用金庫枚方公園前支店：徒歩15分（1179ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランオーパスC棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～20:00 【物件購入相談】 ※間取り図面だけではわからない。 ※現地に行って実際の物件を見たい。 ※色んな物件を見て比較したい。 ※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。 ※現金購入とローン購入では違いがあるの。 【物件売却相談】 ※現在の相場はいくらくらい ※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる ※売却する際の諸経費はどのくらい ※ローンの支払いが厳しいときはどうするの 【住み替え相談】 ※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。 ※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。 ※どのような税金がかかるの。 ※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。 【リフォーム相談】 ※住んだままでもリフォーム出来るのか。 ※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。 ※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？ 不動産に関しては全てお任せ下さい。 物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5890円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万6000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット利用料：1265円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
111.86m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：48.13m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2008年11月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：辻田 慶生 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府枚方市高塚町 | 交通 |
京阪本線「枚方公園」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
213戸 | 構造・階建て |
RC24階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（1500円～7000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１６２，３２６円 ボーナス時加算0万円
価格6280万円、頭金0万円、借入額6280万円
年利0.475％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内
・返済期間／１年～３５年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-412318
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)ピーエス三菱 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74846714
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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