2018年7月リフォーム履歴有り！
総戸数111戸のビッグコミュニティ♪
徒歩8分圏内にスーパー3店舗有り
ペット飼育可能♪(規約による制限有)
◇10階建てマンションの6階部分で眺望良好♪
◇リビングは床暖房付き！
◇空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないのでクリーンな室内を維持できます！
◇お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インタホン♪
◇キッチンは人気の対面式♪
※リフォーム内容
・天井壁クロス貼替（LDK、洋室×３部屋、玄関、廊下、トイレ、洗面室、ＷＩＣ）
・フローリング張替（LDK、洋室×３部屋、廊下、ＷＩＣ）
・CF貼替（玄関、トイレ、洗面室）
・新調（システムキッチン、浴室乾燥機付きユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ、建具、LD床暖房、インターホン、スイッチカバー、コンセントプレート、分電盤）
◇リビングには床暖房付！空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です♪
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3LDK、価格2650万円、専有面積75.47m2、バルコニー面積13.46m2 ◇大切なペットと一緒に暮らせます（規約による制限あり）
◇総戸数１１１戸のビッグコミュニティ！ -
◇大切なペットと一緒に暮らせます（規約による制限あり）
◇総戸数１１１戸のビッグコミュニティ！ -
◇リビングには床暖房付！空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です♪
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◇大切なペットと一緒に暮らせます（規約による制限あり）
◇総戸数１１１戸のビッグコミュニティ！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
上記以外の時間でも内覧可能です！
お気軽にお問い合わせください♪
土日祝は勿論、平日もご内覧頂けます！
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させて頂きます。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
◆お車は無料で駐車して頂けます
店舗隣に３台収容可能な駐車場がございます。
ご来店の際、上記に空きがない場合には、近隣に提携駐車場がございますので、
お気軽にお車でお越しください。
◆ご予算、住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ ｅｔｃ．．．
◆キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、おもちゃ、絵本、ＤＶＤなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心ください。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
是非お気軽にお問い合わせ下さい！
物件詳細情報
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物件名
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ライオンズガーデン枚方藤阪 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2650万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
111戸 |
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専有面積
|
75.47m2（22.82坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.46m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
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2001年8月 |
| 住所 |
大阪府枚方市藤阪北町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「藤阪」歩14分
ＪＲ片町線「長尾」歩17分
京阪本線「枚方市」バス26分長尾谷町３丁目歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のご要望に誠実にお応えします。一生懸命頑張りますので宜しくお願いします。
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【この物件について】
2018年7月リフォーム済みです。徒歩8分圏内にスーパーが3店舗あり、日々のお買い物に便利♪ペット飼育可能なのでペットがいるご家庭でも安心です♪（規約による制限有り）
【得意エリア】
枚方市、交野市、寝屋川市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-592985 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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スーパーフレスコ藤阪店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーサンディ長尾谷店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパー業務スーパー長尾店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニファミリーマート枚方長尾谷町店：徒歩2分（110ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ長尾谷町店：徒歩8分（631ｍ）
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小学校枚方市立菅原小学校：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園枚方市立菅原保育所：徒歩9分（651ｍ）
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幼稚園・保育園明善幼稚園：徒歩11分（832ｍ）
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病院枚方公済病院：徒歩23分（1797ｍ）
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郵便局枚方藤阪郵便局：徒歩8分（634ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ長尾店内出張所：徒歩9分（687ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズガーデン枚方藤阪 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 上記以外の時間でも内覧可能です！ お気軽にお問い合わせください♪ 土日祝は勿論、平日もご内覧頂けます！ ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させて頂きます。 ◆ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ◆ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ◆お車は無料で駐車して頂けます 店舗隣に３台収容可能な駐車場がございます。 ご来店の際、上記に空きがない場合には、近隣に提携駐車場がございますので、 お気軽にお車でお越しください。 ◆ご予算、住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ｅｔｃ．．． ◆キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、おもちゃ、絵本、ＤＶＤなどキッズスペースも 充実させておりますので、ご安心ください。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 是非お気軽にお問い合わせ下さい！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2650万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8830円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.47m2（22.82坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.46m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2001年8月 |
所在階 |
6階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2018年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
※駐車場の空き情報は保証されるものではありません。※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては随時変動する場合がある事を予めご承知下さい。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：北川 広大 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府枚方市藤阪北町 | 交通 |
ＪＲ片町線「藤阪」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
111戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月 ボーナス払い0円
価格2650万円、借入額2650万円
年利0.47％ 変動金利／ 返済期間35年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／りそな銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～580万円
・返済期間／１年～35年
・保証料／2650万円を35年で返済する場合100万円ごとに20610円
・事務手数料／33000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものと
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-592985
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
60881684000
74839689
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
