エンゼルフィールズ枚方公園 3790万円（4LDK）

中古マンション
即引渡可

3790万円

大阪府枚方市

京阪本線「光善寺」歩13分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

近鉄不動産(株)枚方営業所

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TEL：0120-135177 【通話料無料】

エリア情報

■最上階・角住戸につき、眺望・日当たり良好です
■専有面積１０６．７８m²、ルーフバルコニー付
■敷地内自走式駐車場は月額１０００円
■ペットの飼育可能です

ＬＤＫ２０畳以上、スーパー徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、最上階・上階なし、シャワー付洗面化粧台、２４時間ゴミ出し可、ワイドバルコニー、自走式駐車場、２面以上バルコニー、南面バルコニー、高速ネット対応、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、BS・CS・CATV、ルーフバルコニー、エレベーター、宅配ボックス、バルコニー・屋上に水栓あり

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ルーフバルコニー付、専有面積106.78m²のお部屋です

4LDK、価格3790万円、専有面積106.78m²、バルコニー面積17.31m²

室内たいへん丁寧に使用されております。

最上階・角住戸につき、日当たり・眺望・通風良好です

専用ポーチ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 最上階・上階なし / シャワー付洗面化粧台 / ２４時間ゴミ出し可 / ワイドバルコニー / 自走式駐車場 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / エレベーター / 宅配ボックス / バルコニー・屋上に水栓あり

物件詳細情報

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物件名	エンゼルフィールズ枚方公園
価格ヒント	3790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	159戸
専有面積ヒント	106.78m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：17.31m²、ルーフバルコニー：32.48m²（使用料970円／月）
所在階/構造・階建ヒント	10階/RC10階建	完成時期（築年月）ヒント	2006年1月
住所	大阪府枚方市出口１ [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「光善寺」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「枚方公園」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件詳細近鉄不動産　枚方営業所担当者紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。近鉄不動産
担当者より	担当者宅建 FP 本郷　能久年齢：40代業界経験：15年	【この物件について】近鉄不動産枚方営業所では「ご購入」はもちろん、お住み替えによる「ご売却」、リフォームのご相談など地域密着で不動産の様々なご要望にお応えします。お気軽にお電話・ご来店をお待ちしております。【得意エリア】枚方市・八幡市・京田辺市
お問い合せ先	近鉄不動産(株)枚方営業所 TEL：0120-135177 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:20 ／定休日：毎週水・木曜日

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周辺環境

ショッピングセンター

ひらら光善寺：徒歩17分（1313ｍ）
ショッピングセンター

西松屋枚方公園店：徒歩17分（1289ｍ）
ショッピングセンター

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食品館アプロ枚方店：徒歩8分（599ｍ）
スーパー

コノミヤ枚方店：徒歩8分（575ｍ）
スーパー

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コンビニ

ファミリーマート枚方大橋店：徒歩5分（381ｍ）
コンビニ

セブンイレブン枚方伊加賀本町店：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

ローソン光善寺店：徒歩16分（1216ｍ）
ドラッグストア

ドラッグアカカベ出口店：徒歩9分（671ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ光善寺駅前店：徒歩16分（1220ｍ）
ドラッグストア

ドラッグアカカベ枚方公園店：徒歩23分（1764ｍ）
中学校

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枚方市立伊加賀小学校：徒歩12分（928ｍ）
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走谷ちどり保育園：徒歩13分（1027ｍ）
幼稚園・保育園

三矢ゆりかご保育園：徒歩11分（855ｍ）
幼稚園・保育園

愛和保育園：徒歩12分（924ｍ）
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医療法人毅峰会吉田病院：徒歩11分（875ｍ）
病院

医療法人大寿会大寿会病院：徒歩13分（973ｍ）
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枚方伊加賀西町郵便局：徒歩3分（227ｍ）
郵便局

枚方中振郵便局：徒歩14分（1066ｍ）
郵便局

枚方公園駅前郵便局：徒歩18分（1407ｍ）
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枚方市立蹉駝図書館：徒歩18分（1425ｍ）
銀行

JA北河内蹉蛇支店：徒歩14分（1113ｍ）
銀行

関西みらい銀行枚方中央支店光善寺駅前出張所：徒歩15分（1187ｍ）
銀行

枚方信用金庫光善寺駅前支店：徒歩18分（1409ｍ）
公園

中振中央公園：徒歩29分（2252ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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エンゼルフィールズ枚方公園　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3790万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万4520円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万2490円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	106.78m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：17.31m²、ルーフバルコニー：32.48m²（使用料970円／月）
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2006年1月
所在階ヒント	10階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：本郷　能久

共通概要

所在地	大阪府枚方市出口１	交通	京阪本線「光善寺」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「枚方公園」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	159戸	構造・階建てヒント	RC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準工業	駐車場ヒント	敷地内（1000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産(株)枚方営業所〒573-0032 大阪府枚方市岡東町14-40
問い合わせ先	近鉄不動産(株)枚方営業所 TEL：0120-135177 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:20 ／定休日：毎週水・木曜日
施工ヒント	(株)長谷工コーポレーション
不動産会社ガイド	近鉄不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。