アンビエント枚方公園6階部分 2180万円（3LDK）

中古マンション
売主・代理

2180万円

大阪府枚方市

京阪本線「光善寺」歩15分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

敷島住宅(株)不動産流通部

TEL：0120-947567 【通話料無料】

エリア情報

6階部分につき眺望・陽当たり大変良好！
当物件をご契約いただいたお客様には
人気のダイソン・空気清浄ファンヒーターをプレゼント♪

【弊社のご案内】
弊社「敷島住宅株式会社」は
1962年設立の不動産会社です。

分譲住宅事業・注文住宅事業・
リフォーム事業など幅広く事業展開しており、
数多くの実績を兼ね備えております。

アフターサービスも充実しておりますので
何世代にも渡って弊社を
ご利用いただくお客様も数多くいらしゃいます。

【スタッフとの連絡手段も充実♪】
▼手軽に相談ができるLINE
▼ZOOMなどを利用したオンライン面談
▼お客様のご希望の場所での出張面談
(遠方の場合お断りをする場合がございます)

ご来店が難しい場合でも
柔軟に対応させていただきますので
お問合せの際にご希望をお聞かせくださいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

室内（2023年12月）撮影
室内は白と黒を基調としたモノトーンな仕上がりにしております♪

3LDK、価格2180万円、専有面積67.28m²、バルコニー面積9m² 専有面積：壁芯64.24m²／北向きバルコニーの3LDKの間取りです。全居室収納付きでお部屋をスッキリご利用いただけます。
京阪本線「光善寺」駅より徒歩約15分☆RC造7階建・6階部分／総戸数90戸／平成7（1995）年6月築／内見をご希望の際はお気軽にお問い合わせくださいませ。
室内（2023年12月）撮影
約13.7帖のLDKは大きな窓から陽光が差し込む温かな空間です。
室内（2023年12月）撮影
広い浴室で1日の疲れを癒してください☆

室内（2023年12月）撮影
食洗器付きのカウンターシステムキッチンです。
室内（2023年12月）撮影
広い収納付きでおj部屋をスッキリご利用いただけます。
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影

室内（2023年12月）撮影
現地（2023年1月）撮影
清潔感あふれる廊下です。
室内（2023年12月）撮影
室内の家具をご希望の際は、別途費用が発生しますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	スペシャルキャンペーン企画♪当物件をご購入いただいたお客様へ、人気のダイソン・空気清浄ファンヒーターをプレゼントしております☆ぜひこの機会にご検討くださいませ！

特徴ピックアップ

市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-947567

物件名	アンビエント枚方公園6階部分
価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	90戸
専有面積ヒント	67.28m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9m²
所在階/構造・階建ヒント	6階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1995年6月
住所	大阪府枚方市出口１ [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「光善寺」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】不動産流通部オウチア敷島住宅株式会社
担当者より	担当者羽田　勝也	【この物件について】弊社は大阪・京都・滋賀に拠店がございますので、お客様のご都合のよい場所でお打ち合わせも可能です。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ☆
お問い合せ先	敷島住宅(株)不動産流通部 TEL：0120-947567 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000415号取引態様：＜売主＞

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アンビエント枚方公園6階部分　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7400円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万360円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	67.28m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1995年6月
所在階ヒント	6階	向きヒント	北
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：羽田　勝也

共通概要

所在地	大阪府枚方市出口１	交通	京阪本線「光善寺」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	90戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準工業	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（16）第000415号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟敷島住宅(株)不動産流通部〒570-0027 大阪府守口市桜町4-17
問い合わせ先	敷島住宅(株)不動産流通部 TEL：0120-947567 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（16）第000415号取引態様：＜売主＞
施工ヒント	-

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（16）第000415号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
敷島住宅(株)不動産流通部
〒570-0027 大阪府守口市桜町4-17

問い合わせ先

敷島住宅(株)不動産流通部

TEL：0120-947567 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（16）第000415号
取引態様：: ＜売主＞

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-947567

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。