【仲介手数料不要】管理費等込み毎月8万円代で住むタワマン級の眺望3LDK◆
水回り・建具・床一式新品のフルリノベーション♪
折下げ天井が素敵なリビングと自然感じる立地♪
◆ 近鉄奈良線「石切」駅徒歩約8分→「大阪難波」駅まで電車で19分
◇ 在校生が多く活気ある「石切東小学校」・「石切中学校」
◆ 山手に住むからこそ得られる自然と静かな住環境
◇ ペットの飼育可能(犬・猫合わせて2匹まで)
◆ 当社売主につき【仲介費用不要】でご購入頂けます
◇ スーパー「じゃんぼ食鮮館」徒歩11分関西スーパー日下店徒歩16分
【リフォーム内容】
◆ キッチン・バスルーム・洗面台・トイレ全て新調
◇ フローリングも全て新調張り替えしております
◆ 建具(室内ドア)も全て交換しております
◇ 和室は琉球畳に新調しておりリビングとの調和が素敵な空間
リビングから広がる夜景は壮観な景色
「離れる」ことで生まれる余裕感じる夜景は圧巻の一言。
写真では伝えきれない景色をぜひ現地で体感してください^ ^
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眺望の良さとオシャレなキッチン
simpleながら統一感を意識したリノベーション -
ダイニングスペースは明るく
リビング空間は少し照明を落として
夜景が映えるリビング空間
「空間」で区切りをつけたARTSのリノベーション -
タワーマンション級の見晴らしに合う
「カッコいい」にこだわったリノベーション
折下げ天井と琉球畳の雰囲気が素敵な
リビング -
3LDK、価格2280万円、専有面積77.24m2、バルコニー面積13.2m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ペットの飼育可能です♪
愛犬・愛猫とのマンションライフをぜひここで。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土曜日
時間／11:00～16:00
▼お問合せはこちらから▼
TEL：06-6563-7750
【ご案内メニュー】
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」、短時間でのご案内も可能です。
◆コロナ対策実施中！！◆
(1)全社員マスク着用
(2)スタッフ全員の検温
(3)消毒用アルコール設置
(4)ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です
【リフォーム相談】
当社では、リフォームの相談も承っております！
お客さまのお悩みに合わせてお話を伺いさせて頂き、
お客さまのニーズに合わせた提案を行っております！
【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい
・色んな物件を見て比較したい
・自分ではどのように探したり、選んだりすれば良いかがわからない
・希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい
・購入検討するのかも決めていないが話を聞きたい
お客さまのご希望をしっかりとおうかがいした上で、
お家探しのサポートをさせて頂きます！
【住宅ローン相談】
・ローンが組めるのか、どのくらいの支払いが適正なのか知りたい
・住宅ローン控除って何？
・住宅ローンってわかりづらい！
・結局、どのくらいの費用が掛かってしまうの？
営業スタッフがしっかりと対応させて頂きます！
物件詳細情報
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物件名
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藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
48戸 |
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専有面積
|
77.24m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.2m2、ルーフバルコニー：13.2m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年9月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市東石切町６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「石切」歩8分
近鉄けいはんな線「新石切」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)ARTS factory TEL：06-6563-7750 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第060666号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週日曜，祝日 |
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周辺環境
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スーパーじゃんぼ食鮮館石切：徒歩11分（853ｍ）
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スーパー関西スーパー日下店：徒歩16分（1252ｍ）
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スーパー万代石切店：徒歩18分（1416ｍ）
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コンビニファミリーマート石切駅前店：徒歩8分（580ｍ）
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コンビニファミリーマート東大阪中石切店：徒歩7分（494ｍ）
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コンビニファミリーマート東石切公園前店：徒歩12分（904ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン日下店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアキリン堂東大阪中石切店：徒歩17分（1289ｍ）
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ドラッグストアウエルシア東大阪東山店：徒歩23分（1816ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン外環新石切店：徒歩27分（2081ｍ）
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中学校東大阪市立石切中学校：徒歩11分（854ｍ）
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小学校東大阪市立石切東小学校：徒歩11分（840ｍ）
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小学校東大阪市立石切小学校：徒歩13分（1033ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園石切山手幼稚園：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園石切山手幼稚園：徒歩5分（341ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園石切山手保育園：徒歩6分（417ｍ）
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病院森外科病院：徒歩11分（847ｍ）
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郵便局東大阪中石切郵便局：徒歩11分（860ｍ）
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銀行JA大阪中河内石切支店：徒歩13分（990ｍ）
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銀行南都銀行石切支店：徒歩16分（1210ｍ）
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銀行関西みらい銀行石切支店：徒歩13分（982ｍ）
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公園東石切公園：徒歩13分（1010ｍ）
-
公園中石切公園：徒歩21分（1654ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 時間／11:00～16:00 オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土曜日 時間／11:00～16:00 ▼お問合せはこちらから▼ TEL：06-6563-7750 【ご案内メニュー】 ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ・資金計画のご相談（30分～） お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」、短時間でのご案内も可能です。 ◆コロナ対策実施中！！◆ (1)全社員マスク着用 (2)スタッフ全員の検温 (3)消毒用アルコール設置 (4)ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です 【リフォーム相談】 当社では、リフォームの相談も承っております！ お客さまのお悩みに合わせてお話を伺いさせて頂き、 お客さまのニーズに合わせた提案を行っております！ 【物件相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい ・色んな物件を見て比較したい ・自分ではどのように探したり、選んだりすれば良いかがわからない ・希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい ・購入検討するのかも決めていないが話を聞きたい お客さまのご希望をしっかりとおうかがいした上で、 お家探しのサポートをさせて頂きます！ 【住宅ローン相談】 ・ローンが組めるのか、どのくらいの支払いが適正なのか知りたい ・住宅ローン控除って何？ ・住宅ローンってわかりづらい！ ・結局、どのくらいの費用が掛かってしまうの？ 営業スタッフがしっかりと対応させて頂きます！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
ＣＡＴＶ定額料金：1848円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.24m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.2m2、ルーフバルコニー：13.2m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年9月 |
所在階 |
5階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府東大阪市東石切町６ | 交通 |
近鉄奈良線「石切」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
48戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高、１種低層 | 駐車場 |
敷地内（9000円～1万2000円／月） |
住宅ローン情報
毎月々支払い金額 57587円
管理費・修繕積立金含む支払い金額 88735円
価格2280万円、頭金0万円、借入額2280万円
年利0.34％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関/りそな銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/100万円から2280万円
・返済期間/1年から35年
・保証料/2280万円を35年で返済する場合100万円ごとに20610円
・銀行事務手数料別途33000円要します。(支払い先:各融資銀行へ)
・ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものと
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ARTS factory
TEL：06-6563-7750
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73662022
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
