*＊近鉄藤井寺駅3分！投資用にもオススメの1LDK＊*
令和6年3月中旬リフォーム完了済、洗練された内装がポイント
DKと洋室の仕切り戸は壁に収まり開放的な明るい空間へ
～ 投資用としてもオススメです ～
想定利回り約9.18％・想定賃料7.5万円（年間90万円）
～ リフォーム履歴 ～
令和6年3月中旬
■クロス一部貼替
■フロアタイル貼替（玄関）
令和4年8月
■システムキッチン・バスルーム・トイレ全新調
■建具新調 ■全室クロス・フロア貼替 ■給湯器新調
■スイッチ・コンセント・インターホン・ダウンライト交換 他
～ 交通アクセス ～
近鉄南大阪線「藤井寺」徒歩3分
～ 周辺環境 ～
◎イオン藤井寺ショッピングセンター…歩3分
◎セブンイレブン藤井寺岡２丁目店…歩３分
◎ロピア藤井寺店…歩２分
◎藤井寺市役所…歩7分
◎藤井寺小学校…歩8分
藤井寺駅3分！駅近で便利！
-
投資用にオススメの単身マンション
-
1LDK、価格980万円、専有面積39.98m2、バルコニー面積4.63m2
-
LDK約10帖 明るく開放的です
-
梁のアクセントクロスがこだわりポイントです
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
システムキッチン
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111486
|
物件名
|
サニープレイスヒル | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
22戸 |
|
専有面積
|
39.98m2（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.63m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1976年9月 |
| 住所 |
大阪府藤井寺市岡２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩3分
近鉄南大阪線「高鷲」歩13分
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩29分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-111486 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009782号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：毎週水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111486
周辺環境
-
ショッピングセンターイオン藤井寺ショッピングセンター ：徒歩3分（170ｍ）
-
コンビニセブンイレブン藤井寺岡2丁目店：徒歩3分（190ｍ）
-
スーパー業務スーパー藤井寺駅前店：徒歩5分（400ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン藤井寺店：徒歩2分（140ｍ）
-
銀行三井住友銀行はびきの出張所：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111486
サニープレイスヒル 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3000円／月（一部委託(管理員なし)） |
修繕積立金 |
3000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
39.98m2（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：4.63m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1976年9月 |
所在階 |
3階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2022年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
・司法書士指定 ・R6固都税31336円 ・ペット飼育不可 ・管理費・修繕積立金の増額予定がありますが、金額・時期は未定です。（管理費は令和6年9月頃予定） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先 |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府藤井寺市岡２ | 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
22戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（6000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111486
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大一建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111486
3965126
74488049
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
