≪仲介手数料不要≫2023年８月上旬新規リフォーム完了！ペット飼育可。駐車場縦列区画確保！南東角住戸。キッチン・給湯機新規交換予定♪
●2023年8月上旬リフォーム完了
キッチン・給湯機・トイレ便座新規交換
クロス全室貼替、床材全室フロアタイル貼
和室建具交換 など
●ペット飼育可（細則有/ペットクラブへの加入有/会費月額1000円）
●駐車場 縦列区画確保 3000円/月
●南東角住戸で広いバルコニー付き
●住まいの独立性とプライバシーを確保する約6.15m2プライベートポーチ付き
●キッチンには勝手口と外窓付きで採光・換気に重宝します
●バルコニーにスロップシンクあり
●スーパー、コンビニ、バス停徒歩圏内！
赤道近く、車でのアクセスも良好◎
※駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況要確認
2023年8月リフォーム済！
日当たりの良い4DK南東角住戸。
ぜひご内覧ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
2023年8月リフォーム完了！ファミリーにオススメ4LDK南東角住戸♪
※CGで家具を配置しています。売買には含まれません。
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4LDK、価格2880万円、専有面積92m2、バルコニー面積32.69m2
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リビングとつなげて和室があり、実際の畳数より広く感じます。
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キッチン脇にも便利な可動棚。本棚としても使えますね。
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キッチンにも外窓があるので換気性良好です。
使いやすい水回り。広さにゆとりがあり家族で暮らしやすい造りです。
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グリル付きキッチン。
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洗面室。作業スペースがあるのでお化粧がしやすいです。
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半円形の浴槽でゆったりとしたバスタイムをお過ごしいただけます♪
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キャビネット式トイレでお手入れがしやすいです。インテリアを置くくスペースもあります♪
各所に容量たっぷりの収納。荷物が多い方も安心です。
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洋服をたくさんお持ちの方も安心です。
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押入
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たっぷり入るリネン庫。タオルや衛生用品のストックもたくさん入ります。
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シューズボックス
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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平面駐車場
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し日から1年以内に発生した対象設備の故障・不具合について、費用を最大10万円まで補償するサービスに加入できます。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 29000円～（加入費） |
| サポートを受けられる期間 | お引渡後１年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※売主物件の場合は加入費を弊社で負担いたします。 ※対象となる設備は引渡日に設置されていた設備に限ります。 ※補償開始日において製造年から経過年数が30年を超える設備は、この補償の対象外です。 |
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サポート２
| サポート概要 | ハウスクリーニング(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | プロによるクリーニングを施したお部屋をお引渡しいたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡前 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※クリーニングは販売開始時に実施している場合もございます。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住まいが一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で弊社が買い取るサービスです。買い取ることが目的ではありません。万一に備える保険とお考えください。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 相談 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お気軽にご相談ください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-682103
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物件名
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ヴァンデュール下木戸 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
91戸 |
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専有面積
|
92m2（27.82坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：32.69m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2008年10月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区下木戸２-3-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ白新線「新潟」バス13分下木戸歩2分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-682103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（4）第004908号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：水曜日、祝日・その他 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-682103
周辺環境
-
ウオロク牡丹山店、徒歩4分。まで290m -
セブンイレブン新潟下木戸2丁目店、徒歩2分。まで140m -
新潟市立牡丹山小学校、徒歩12分。まで910m -
新潟市立木戸中学校、徒歩16分。まで1270m
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スーパーウオロク牡丹山店、徒歩4分。：徒歩4分（290ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟下木戸2丁目店、徒歩2分。：徒歩2分（140ｍ）
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ドラッグストアウエルシア新潟上木戸店、徒歩8分。：徒歩8分（580ｍ）
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小学校新潟市立牡丹山小学校、徒歩12分。：徒歩12分（910ｍ）
-
中学校新潟市立木戸中学校、徒歩16分。：徒歩16分（1270ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-682103
ヴァンデュール下木戸 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：300円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
92m2（27.82坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：32.69m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2008年10月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/給… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
新潟県新潟市東区下木戸２-3-8 | 交通 |
ＪＲ白新線「新潟」バス13分下木戸歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
91戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
敷地内（3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-682103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
前田建設工業株式会社 北陸支店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-682103
B01052-001143
72780703
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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