＼＼安心の中古マンションをお探しなら、当社へ／／当社なら30年無料点検付で安心もついてきます。
◇高層階・眺望良好、小・中学校が徒歩5分圏内でファミリー層にもおすすめ！
◇室内フルリフォーム完了
◆11階部分につき眺望良好な3LDK
◆開放感たっぷり！ご家族で寛げる約19帖のLDK
◆家族の会話も弾む嬉しい対面キッチン
◆全居室収納付きで室内スッキリ快適
◆内装・設備一新で気持ちよく新生活スタート
◆戸建て感覚で楽しめるアルコーブ付き
◆防犯面にも考慮されたオートロック完備
◆荷物の受け取りが簡単な宅配ボックス有り
頭金なくても購入可能です！（一時的に手付金は必要となります。）
掲載されていない新築戸建・中古マンションもご案内可能です。お気軽にお申し付けくださいませ！！
オートロックや宅配ボックスなど共用設備の充実した「サーパス西大畑」。お住まいは11階部分の3LDKです。
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バルコニーからの新潟島の眺めは絶景！
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広々としたリビング。食事と団欒スペースの住み分け可能。
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使い道はお客様次第♪
※対象物件をご成約のお客様に限ります。
※受領する仲介手数料の10％が上限となります。
※景品表示法及び公正競争規約に基づく上限がございます。詳細はスタッフまで。 -
気になる物件をいくつでも！ご案内いたします！
水曜定休日の不動産屋さんが多いですが、当社は定休日なし♪
スタッフ一同心よりお待ちしております！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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お客様の安心のために！【松尾レジデンシャルオリジナル 30年間無料点検サービス付き】お引き渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。専門スタッフが訪問し点検を行います。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
時間／9:00～18:00
◆かんたん内見 約30分
◆じっくり内見 約1時間
◆ご入居相談 約30分
◆住宅ローン相談 約１時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪
【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施）
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
キッチン・.浴室
トイレ・床・天井
玄関ドア・サッシ窓・建具の診断
■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。
■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。
【ファイナンシャルプランナー個別相談】
人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。
・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
・資産運用を始める
・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる
プレゼント情報
【対象物件ご成約のお客様へ】物件価格に応じて商品券をプレゼントいたしま！！※上限額がございます。詳しくはスタッフよりご案内させていただきます。
物件詳細情報
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物件名
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サーパス西大畑 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
86戸 |
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専有面積
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79.67m2（24.10坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：4.8m2 |
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所在階/構造・階建
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11階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
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2000年4月 |
| 住所 |
新潟県新潟市中央区西大畑町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」バス11分西大畑歩2分
ＪＲ越後線「新潟」バス11分西大畑歩2分
ＪＲ越後線「白山」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
銀行員としての9年間の経験を活かし、お客様と真摯に向き合いながら、納得して頂ける物件を一緒に探すお手伝いをさせて頂ければと考えております。お客様のことを考え、質の高いサービスをご提供して参ります。
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【この物件について】
中央区西大畑町「サーパス西大畑」のご紹介です。お住まいは高層階の11階部分で眺望良好、明るい日差しを感じられる南東向きの3LDKです。オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実したマンションです。
【得意エリア】
新潟市、長岡市
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| お問い合せ先 |
TEL：025-241-0256 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005648号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：月～土9時～18時半、日祝9時～18時 ／ 定休日：無休 GW・年末年始・夏季休暇 |
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周辺環境
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中学校新潟市立寄居中学校：徒歩4分（280ｍ）
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小学校新潟市立新潟小学校：徒歩4分（320ｍ）
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警察署・交番新潟中央警察署：徒歩5分（365ｍ）
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幼稚園・保育園寄居こども園：徒歩5分（370ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟寄居町店：徒歩6分（470ｍ）
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銀行三井住友銀行新潟支店：徒歩7分（540ｍ）
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郵便局新潟南浜通郵便局：徒歩7分（528ｍ）
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役所新潟市中央区役所：徒歩9分（650ｍ）
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公園西大畑公園：徒歩9分（680ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン古町ルフル店：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンター古町ルフル：徒歩11分（820ｍ）
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スーパー清水フードセンター西堀店：徒歩11分（863ｍ）
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ホームセンターヤマシタ新潟古町店：徒歩12分（923ｍ）
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病院新潟大学医歯学総合病院：徒歩15分（1192ｍ）
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図書館新潟大学附属図書館旭町分館：徒歩17分（1327ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サーパス西大畑 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 時間／9:00～18:00 ◆かんたん内見 約30分 ◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 キッチン・.浴室 トイレ・床・天井 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9225円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
79.67m2（24.10坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.8m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2000年4月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2022年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面、建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
アルコープ面積／2.34m2 サービスバルコニー面積／1.11m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：岩崎 竜太 | ||
共通概要
所在地 |
新潟県新潟市中央区西大畑町 | 交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」バス11分西大畑歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
86戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（9000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年12回） 61750円 ※ボーナス無し
価格2290万円に対して借入額2290万円、頭金0円
年利0.725％ 変動金利 返済期間35年【要審査】
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・保証料、事務手数料／各金融機関により異なる
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-241-0256
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)穴吹工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71141793
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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