＼☆当日ご案内可能☆／
『R6.2リフォーム済！』
＊ポカポカ南東向きバルコニー
＊阪急「松尾大社」駅まで徒歩９分
＊レースカーテン・照明付
＊ペット飼育OK（規約有）
─…─…─…─…
＼☆リフォーム内容☆／
・キッチン新調 ・トイレ新調
・浴室新調 ・フローリング貼替
・洗面新調 ・クロス貼替など
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＼☆Ｐｏｉｎｔ☆／
■スロップシンク付
バルコニーのお掃除やガーデニングに便利な
スロップシンクがございます。
■対面キッチン
お子様を見守りがらお料理ができる対面キッチン！
─…─…─…─…
●定休日なし！水曜日も休まず営業！
出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
●お車での送迎も行っております！
⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪
【令和6年2月リフォーム済！】
□キッチン・浴室・トイレ・洗面新調
□阪急松尾大社駅まで徒歩9分
□ポカポカ南東向きのお部屋
□ペットOK（規約有）
ご内覧可能です！お気軽にご連絡ください♪（R6.4撮影）
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3LDK、価格2880万円、専有面積71.86m2、バルコニー面積9.76m2
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■リビング
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。（R6.4撮影） -
■キッチン
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！（R6.4撮影） -
■浴室
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！落ち着いた色の浴室で一日の疲れもリフレッシュ♪（R6.4撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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●〇床暖房●〇
■床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリに舞わないクリーンな空気で小さなお子様はもちろん家族みんな快適にお過ごし頂けます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
●駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
（Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。）
●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。
●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。
●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
物件詳細情報
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物件名
|
グラン・コート嵐山 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
61戸 |
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専有面積
|
71.86m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.76m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
2003年2月 |
| 住所 |
京都府京都市右京区梅津罧原町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急嵐山線「松尾大社」歩9分
阪急嵐山線「嵐山」歩26分
京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
私は生まれも育ちも京都で過ごしました。この最高な京都で夢のマイホーム探しのお手伝いを全力でします！最後まで納得のいくお家探しをさせて頂きます。細江に頼んで良かったと思ってもらえるように頑張ります
|
【この物件について】
弊社は毎日新物件の情報を入荷しています。 水面下物件も多数！いつ来ても新情報がいっぱいです！ 住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。 ぜひ！お問い合わせを！
【得意エリア】
京都市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-385544 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ嵯峨野店：徒歩15分（1160ｍ）
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スーパーフレスコ梅津店：徒歩7分（551ｍ）
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スーパーフレンドマート梅津店：徒歩14分（1070ｍ）
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スーパーDAIKOKUYA嵯峨野店：徒歩15分（1194ｍ）
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コンビニファミリーマート松尾大社前店：徒歩11分（815ｍ）
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コンビニファミリーマート四条通梅津店：徒歩13分（989ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都松室店：徒歩14分（1116ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス梅津店：徒歩10分（772ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ梅津店：徒歩11分（856ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン有栖川店：徒歩21分（1616ｍ）
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幼稚園・保育園梅ノ宮保育園：徒歩6分（408ｍ）
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幼稚園・保育園富士保育園：徒歩11分（874ｍ）
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幼稚園・保育園富士夜間保育園：徒歩11分（874ｍ）
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病院内田病院：徒歩8分（586ｍ）
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病院公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院：徒歩23分（1816ｍ）
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郵便局京都梅津徳丸郵便局：徒歩8分（615ｍ）
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郵便局京都嵐山郵便局：徒歩20分（1559ｍ）
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郵便局京都西郵便局：徒歩16分（1221ｍ）
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図書館嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館：徒歩10分（786ｍ）
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銀行京都銀行松尾支店：徒歩12分（884ｍ）
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銀行京都中央信用金庫梅津支店：徒歩11分（865ｍ）
-
銀行京都信用金庫嵯峨支店：徒歩18分（1436ｍ）
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中学校京都市立梅津中学校：徒歩10分（770ｍ）
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小学校京都市立梅津小学校：徒歩16分（1216ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グラン・コート嵐山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
●駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ●キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8300円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
2万900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.86m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.76m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2003年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：細江甲斐 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市右京区梅津罧原町 | 交通 |
阪急嵐山線「松尾大社」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
61戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
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住宅ローン情報
【家賃と比べて！】毎月（年１２回）７７１５５円 ボーナス時加算なし！（管理費・修繕費別）
価格２９９８万円、借入額２９９０万円
年利０．４６５％（変動金利）／返済期間３５年
- ・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／３５９０万円
・返済期間／１年～３５年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-385544
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74938711
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- 【1】入力
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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