セントフローレンスパレス西京極 2930万円（3LDK）

中古マンション

2930万円

京都府京都市右京区

阪急京都線「西京極」歩7分

情報提供日:: 24/6/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)京都ハウス西京極店

4.5 (接客評価コメント9件)

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エリア情報

◆6/14更新◆
≪全居室バルコニー付き≫陽当たり・通風良好な「3LDK」角住戸。
阪急京都線「西京極」駅徒歩7分！
徒歩6分圏内に、買い物施設が揃う利便性の良い住環境♪

〇●-セントフローレンスパレス西京極のおススメPOINT-●〇
▽大阪梅田と京都河原町方面にアクセス可能で、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
▽LDKの隣には、家事室としても利用可能な和室が配置されています。扉を開ければ一体利用も◎
▽キッチンは、お料理に集中できる独立型が採用されています。
▽南面・北面・東面の3面バルコニーが備わっています。
▽地上7階建て5階部分に位置しています。
▽防犯面に配慮あるオートロックシステム採用。宅配ボックス、駐輪場有。
▽周辺環境
・ライフ西京極店：徒歩6分
・キリン堂五条葛野店：徒歩3分
・イオンモール京都五条：徒歩12分

【現地外観写真】
阪急京都線「西京極」駅徒歩7分。3面バルコニー付き「3LDK」。随所に収納が備わっている為、住空間を広くご使用いただけます。

3LDK、価格2930万円、専有面積63.01m²、バルコニー面積16.86m² キッチンは、空間を広くご活用いただける壁付けタイプ。全居室5帖以上の広さが確保されている為、ご家族それぞれの時間も大切にできる間取り設計です。
【エントランス】
鉄筋コンクリート造、総戸数40戸の中古マンションです。オートロックシステム採用で、セキュリティ面にも配慮があります。
阪急京都線「西京極」駅まで560m 徒歩7分。急行・準急電車停車駅です。駅ナカには若菜そば阪急西京極店やネスカフェスタンド阪急西京極店があり、乗車前や乗車後にご利用いただけます。※営業時間等、詳しくはHPにてご確認ください。
イオンモール京都五条まで900m 徒歩12分。専門店やアミューズメントからなるエンターテイメントモールです。レストラン街やフードコートもあり、ご家族揃ってショッピングをお楽しみいただけます。※営業時間等、詳しくはHPにてご確認ください。

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 角住戸 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 和室 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 通風良好 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002005

物件名	セントフローレンスパレス西京極
価格ヒント	2930万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	40戸
専有面積ヒント	63.01m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.86m²
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1999年11月
住所	京都府京都市右京区西京極東大丸町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「西京極」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「山ノ内」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「太秦天神川」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆京都ハウスHP◆ ◆京都ハウスHP／物件詳細ページはこちら◆ ◆京都ハウスHP／検索はこちら◆ ◆マンションカタログ◆ ◆お客様の声◆
担当者より	【この物件について】小・中学校の教育施設が徒歩11分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。その他周辺環境を含め物件に関する詳細については、お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	センチュリー21(株)京都ハウス西京極店 TEL：0120-002005 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（4）第012332号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002005

周辺環境

駅

阪急京都線「西京極」駅：徒歩7分（560ｍ）
駅

阪急京都線「西院」駅：徒歩20分（1522ｍ）
小学校

京都市立葛野小学校：徒歩7分（490ｍ）
中学校

京都市立西京極中学校：徒歩11分（870ｍ）
スーパー

ライフ西京極店：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

万代五条西小路店：徒歩8分（640ｍ）
スーパー

コープパリティ：徒歩9分（693ｍ）
スーパー

阪急オアシスかどの店：徒歩14分（1081ｍ）
ドラッグストア

キリン堂五条葛野店：徒歩3分（240ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京花屋町店：徒歩11分（876ｍ）
その他環境

ニトリ京都西院店：徒歩14分（1118ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール京都五条：徒歩12分（900ｍ）
郵便局

右京葛野郵便局：徒歩11分（880ｍ）

周辺施設

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セントフローレンスパレス西京極　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2930万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万4500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	63.01m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.86m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1999年11月
所在階ヒント	5階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	京都府京都市右京区西京極東大丸町	交通	阪急京都線「西京極」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「山ノ内」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「太秦天神川」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	40戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	工業	駐車場ヒント	空無

住宅ローン情報

支払い例

セントフローレンスパレス西京極2930万円

毎月(年12回)76382円　ボーナス時加算0円

価格2930万円、頭金0万円、借入額2930万円

年利0.525％　変動金利／　返済期間35年(当初5年)

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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（4）第012332号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)京都ハウス西京極店〒615-0852 京都府京都市右京区西京極西川町14-8
問い合わせ先	センチュリー21(株)京都ハウス西京極店 TEL：0120-002005 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（4）第012332号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	新日本製鉄株式会社

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（4）第012332号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)京都ハウス西京極店
〒615-0852 京都府京都市右京区西京極西川町14-8

問い合わせ先

センチュリー21(株)京都ハウス西京極店

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免許番号：: 京都府知事（4）第012332号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

施工

ヒント

新日本製鉄株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月14日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。