ジオ京都嵯峨嵐山 5180万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

価格更新

5180万円

京都府京都市右京区

ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩5分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井住友トラスト不動産(株)京都桂センター

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TEL：0120-050544 【通話料無料】

エリア情報

■前面に遮蔽物の無い、東向き角住戸です。
■風光明媚な嵐山で季節ごとの移ろいを感じられます。
■2沿線2駅利用可能です。
■平成28年8月建築、総戸数32戸の邸宅です。

【おすすめポイント】
▼各居室に収納スペースあり
▼LDK約16.2帖、対面式キッチン
▼輸入壁紙を用いた室内意匠
▼ワイドバルコニーにスロップシンクあり

【周辺環境】
▼ローソン嵯峨嵐山駅前店まで280ｍ（徒歩4分）
▼嵐山（渡月橋）まで600ｍ（徒歩8分）
▼グルメシティ嵯峨店まで830ｍ（徒歩11分）

～物件に関するお問合せ、ご購入のご相談等お気軽にお問い合わせください。～

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【前面に遮蔽物の無い東向き角住戸】

【東向きバルコニーからの眺望＿2023年4月】

【LDK】

3LDK、価格5180万円、専有面積68.9m²、バルコニー面積9.69m² 間取り

【外観】

【東向きバルコニーからの眺望＿2023年4月】

【新築時のオプションが施された室内意匠】

【洋室（約6.1帖）】

【和室】

【玄関】

【エレベーターホール】

【表札】

【風光明媚な嵐山にほど近く、季節ごとの移ろいを感じられる環境】

【ロビー】
【宅配ボックス、集合郵便受け】
【エントランス】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【外観】

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / 山が見える / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / シューズインクローク / ペット相談 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買い替えつなぎ融資
サポートの詳細説明	売却される不動産を担保にご融資するローンで、さまざまな目的にご利用いただける商品です。自宅買い替え資金、引越費用、事業資金、有料老人ホームの入居資金、納税等お急ぎの資金などの幅広い用途にご利用可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■融資対象者　個人　個人事業主　法人の方 ■対象物件　ご自宅をはじめ様々な不動産 ■金利　適用年率：2.90％～5.40％　　（毎月の返済額の計算に用いる利率）　実質年率：15.00％以下　（支払利息だけでなく手数料など全ての支払い合計額を年率で換算したもの） ■返済の方式　期限一括返済　（最終期限に元金全額を支払う方法。なお融資期間中の利息は月ごとにお支払いいただくか、実行時に一括でお支払いいただきます） ■返済期間　1年以内　（原則、最終期限までにご売却をお願いいたしますが、期限延長のご相談も承ります。※再審査あり） ■返済回数　1回～12回 ■融資額　300万円～10億円 ■融資事務手数料（税込）　融資金額の1.10％ ■解約規約金（期限前償還などを行う場合の違約金）　なし ■遅延損害金　年率19.50％ ■担保　不動産…原則として、売却予定の不動産に第一順位の抵当権を設定させていただきます　債権…抵当建物の火災保険金請求権等に質権を設定させていただく場合がございます ■連帯保証人　原則不要。ただし、審査結果によっては連帯保証人をお願いする場合もございます

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	提携している税理士による【ご相談無料・個別相談会（完全予約制）】を実施いたします。相続税・所得税・贈与税・不動産の税務等についてお気軽にご相談ください。【ご予約方法】当センターに事前にお電話のうえ「税務相談ご希望の旨」をお伝えくださいませ。 ◆三井住友トラスト不動産株式会社　京都桂センター（通話無料：0120-0505-44）◆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	―
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜注意点＞・定員になり次第、締め切りとさせていただきます。あらかじめご了承ください。＜新型コロナウィルス感染予防の取組み＞・弊社では感染予防の取組として、社員マスク着用、手指アルコール消毒、事務室における個別パーテーションの設置、ドアノブの定期的な消毒、来客スペースのアクリル板の設置などを実施しております。・ご来店のお客さまにも手指アルコール消毒をお願いしております。ご理解、ご協力をお願い申し上げます。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-050544

物件名	ジオ京都嵯峨嵐山
価格ヒント	5180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	32戸
専有面積ヒント	68.9m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.69m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	2016年8月
住所	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社の物件ページ当社のホームページ当センターのページ
担当者より	担当者宅建中村　優里年齢：20代不動産のご売却・ご購入についてご不安なことが有ればお気軽にお問い合わせください。力になれるよう精一杯お手伝いいたします。	【この物件について】東向き角住戸です。風光明媚な嵐山にほど近く、季節ごとに移ろいを感じられる環境です。セカンドハウスとしても人気のあるマンションで、室内は新築時のオプションが取り入れられた贅沢な空間です。2016年8月築【得意エリア】京都市、向日市、長岡京市、大山崎町
お問い合せ先	三井住友トラスト不動産(株)京都桂センター TEL：0120-050544 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003397号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日祝日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-050544

周辺環境

グルメシティ嵯峨店まで830m
京都市立嵯峨中学校まで1385m
京都市立嵐山小学校まで832m
京都嵯峨郵便局まで131m
ケーヨーデイツー嵯峨店まで1438m
ダックス右京嵯峨店まで1221m
フレスコにっさん嵯峨店まで1179m

コンビニ

ローソン嵯峨嵐山駅前店：徒歩4分（280ｍ）
その他環境

嵐山（渡月橋）：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

グルメシティ嵯峨店：徒歩11分（830ｍ）
中学校

京都市立嵯峨中学校：徒歩18分（1385ｍ）
小学校

京都市立嵐山小学校：徒歩11分（832ｍ）
郵便局

京都嵯峨郵便局：徒歩2分（131ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー嵯峨店：徒歩18分（1438ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京嵯峨店：徒歩16分（1221ｍ）
スーパー

フレスコにっさん嵯峨店：徒歩15分（1179ｍ）
ショッピングセンター

西松屋嵯峨丸太町通店：徒歩16分（1244ｍ）
コンビニ

ファミリーマート嵯峨嵐山駅北口店：徒歩5分（379ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかり嵯峨店：徒歩11分（837ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ嵯峨店：徒歩15分（1179ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー嵯峨店：徒歩18分（1438ｍ）
幼稚園・保育園

嵯峨幼稚園：徒歩6分（463ｍ）
幼稚園・保育園

嵯峨こばと保育園：徒歩8分（615ｍ）
幼稚園・保育園

若竹保育園：徒歩8分（578ｍ）
病院

医療法人淳宰晃会嵯峨さくら病院：徒歩17分（1340ｍ）
銀行

京都銀行嵯峨支店：徒歩3分（179ｍ）
銀行

京都中央信用金庫嵐山支店：徒歩4分（268ｍ）
銀行

京都信用金庫嵯峨支店：徒歩13分（982ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-050544

ジオ京都嵯峨嵐山　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5180万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万4330円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万340円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	68.9m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.69m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2016年8月
所在階ヒント	2階	向きヒント	東
リフォームヒント	-	その他制限事項	家具調度品等は売買対象に含まれません。用途地域：近隣商業地域、第１種中高層住居専用地域
その他概要・特記事項	担当者：中村　優里

共通概要

所在地	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町	交通	ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」歩3分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	32戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（10）第003397号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井住友トラスト不動産(株)京都桂センター〒615-8191 京都府京都市西京区川島有栖川町3 オリエントビル1階・2階
問い合わせ先	三井住友トラスト不動産(株)京都桂センター TEL：0120-050544 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（10）第003397号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日祝日
施工ヒント	共立建設株式会社

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（10）第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)京都桂センター
〒615-8191 京都府京都市西京区川島有栖川町3 オリエントビル1階・2階

問い合わせ先

三井住友トラスト不動産(株)京都桂センター

TEL：0120-050544 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（10）第003397号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日祝日

施工

ヒント

共立建設株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-050544

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。