ご内覧歓迎！【新築未入居物件 】
■陽当たりの良い南向き、角住戸。
■エアコン３基完備！食洗器や・床暖房など便利設備も充実！
■全居室収納＋シューズインクローク完備。
◆階下を気にせず暮らせる２階部分角住戸
下階に住戸がないため、足音や物音を気にせず過ごしていただけます。
周囲の生活音が気になりにくい角住戸です。
◆安心のセキュリティ
オートロック・ＴＶモニタ付インターホン完備で暮らしの安全を守ります。
◆快適便利な設備付き
生活に必須のエアコンを3 台設置済。
◆2 沿線 2 駅利用可能！充実の周辺施設
阪急京都線「西院」・京福電鉄嵐山本線「西院」が利用可能。
阪急京都線「大阪梅田」まで一本で行けます。
また「スーパー フレスコ」や「ウェルシア 」など、徒歩 10 分
圏内には生活に便利な施設が多数揃っております。
日当たり・風通し◎南向きバルコニーの 2 階住戸。快適＋便利な生活家電を完備。家族時間をより楽しく過ごせます。
南向きの2 階部分。下階がない角住戸なので、騒音の心配が少なく、のびのびと暮らしていただけます。
小学校まで10 分圏内なので、小さなお子さまでも通いやすく、通学しやすい立地です。
小学校まで10 分圏内なので、小さなお子さまでも通いやすく、通学しやすい立地です。
食洗器付きのシステムキッチン。キッチン下にはスライド式の収納棚があり、開け閉めしやすいのが魅力です。
全居室には収納設備を完備。夏物や冬物衣服、日用品からお子様のおもちゃの収納まで、大ボリュームの収納スペース。
3LDK、価格5880万円、専有面積70.75m2、バルコニー面積9.02m2
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ウッド調の広々とした浴室は、柔らかな印象。足を伸ばして入浴すれば、日々の疲れも癒されます。ミストサウナで気持ちよく汗を流すのもおすすめ。
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落ち着いた色合いの洗面台。鏡の裏や洗面台の下にも収納設備が充実。日用品や化粧品の収納にも便利です。
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シンプルで清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きのため、寒い季節でも快適にご利用いただけます。
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大容量のシューズインクローク。用途ごとや使用者ごとに分けて収納することもできます。
システムキッチンは対面式で、家族のお顔を見ながら楽しくお料理。食洗器付きなので、空き時間を有効活用できます。三口コンロなので、お料理の効率もあ
がります。
がります。
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落ち着いた色合いの洗面台。鏡の裏や洗面台の下にも収納設備が充実。日用品や化粧品の収納にも便利です。
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広々とした清潔感のあるスロップシンク付きバルコニー。南向きなので、日当たりはもちろんのこと、風通しもいいので洗濯物がよく乾きます。
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約14.9 帖の LDK は南向きバルコニーに面しており、柔らかな日差しが差し込み、お部屋はいつも明るい雰囲気。家族みんなで楽しみながら、お食事や会話など家族の時間をお楽しみいただけます。
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スポンジ置きと簡易食器ラックを完備。コップなどの少しの洗い物にも便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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システムキッチンは対面式で、家族のお顔を見ながら楽しくお料理。食洗器付きなので、空き時間を有効活用できます。三口コンロなので、お料理の効率もあ
がります。 |
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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シューズインクローク
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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床暖房
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エレベーター
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6155-5317
|
物件名
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クレヴィア京都西院 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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38戸 |
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専有面積
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70.75m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：9.02m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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2022年1月 |
| 住所 |
京都府京都市右京区西院久田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「西院」歩9分
京福電鉄嵐山本線「西院」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
南向きの角住戸です！新築未入居物件！
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6155-5317 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007608号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水・日、GW・お盆・年末年始 |
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問合せ先：
TEL：06-6155-5317
周辺環境
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西院駅まで650m 大阪梅田迄乗り換えなしで行けてとても利便性が高いです。阪急烏丸駅まで２駅、阪急京都河原町駅まで3駅とアクセス便利。 -
フレスコ西院店まで450m 【 徒歩 6 分 】 お買い求めしやすい金額設定と、野菜などの 新鮮さをウリにしたスーパーです。 -
ウェルシア京都西院月双店まで430m 【 徒歩 6 分 】 セールなどをよく行っている薬局。徒歩数分圏 内にあるので、もし体調をくずしてもすぐに駆け 込めます。 -
京都ファミリーまで690m 【 徒歩 9 分 】 日用品や雑貨、家電にいたるまで、ありとあ らゆるものが揃ったショッピングセンターです。 -
ニトリ京都西院店まで440m 【 徒歩約6 分 】 CM でお馴染みのインテリアショップ。徒歩 6 分の距離にあるので、ちょっとしたお部屋のイン テリア雑貨を買いに行くのも便利です。 -
ローソン四条西小路店まで270m 【 徒歩 4 分 】 徒歩５分圏内なので、ちょっとした買い物に 最適です。 -
市立西院小学校まで570m 【 徒歩 8 分 】 自ら考えて行動することを教育目標に掲げ た小学校です。 -
右京郵便局まで230m 【 徒歩 3 分 】 郵便局が近いと、はがきや年賀状、荷物 の郵送など、様々なシーンで便利ですね。
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駅西院駅：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーフレスコ西院店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアウェルシア京都西院月双店：徒歩6分（430ｍ）
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ショッピングセンター京都ファミリー：徒歩9分（690ｍ）
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ショッピングセンターニトリ京都西院店：徒歩6分（440ｍ）
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コンビニローソン四条西小路店：徒歩4分（270ｍ）
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小学校市立西院小学校：徒歩8分（570ｍ）
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郵便局右京郵便局：徒歩3分（230ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6155-5317
設備仕様
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キッチン
食洗器付きのシステムキッチン。キッチン下にはスライド式の収納棚があり、開け閉めしやすいのが魅力です。
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キッチン
三口ガスコンロとグリル。汚れを拭き取りやすいで、いつでも清潔が保てます。
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キッチン
スポンジ置きと簡易食器ラックを完備。コップなどの少しの洗い物にも便利です。
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スロップシンク
バルコニーにはスロップシンクを設置。靴などの汚れ物を洗う時に便利です。
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オートロック
オートロック、マンション入り口部分。広めの設計ですので、出入りがスムーズです。
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カラーモニターフォン
カラーモニターフォン。
在宅勤務向けの設定に変更することもできます。 |
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問合せ先：
TEL：06-6155-5317
構造の特徴
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エレベーター
エレベーターには監視カメラを完備。誰が乗っているのかがしっかり確認できます。常に見られている意識は防犯面でとても重要な要素です。
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共用玄関
シックな色合いのマンション入口。オートロックが付いているので、不審者の侵入を未然に防げます。
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エアコン
エアコンは３基設置済みなので、設置工事の手間がありません。夏は涼しく、冬は快適に過ごせます。
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駐輪場
整理された駐輪場はスライド式なので、他の自転車を倒す心配もなく、出し入れもラクラクです。
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洗濯機置場
洗面所横の洗濯機置き場。洗面所を出てからバルコニーまでの導線が一直線なのが便利です。
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シューズクローク
大容量のシューズインクローク。用途ごとや使用者ごとに分けて収納することもできます。
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問合せ先：
TEL：06-6155-5317
クレヴィア京都西院 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
5880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：990円／月、ホームセキュリティ費：385円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.75m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.02m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2022年1月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
準防火地域、20ｍ第四種高度地区、20ｍ第三種高度地区。 |
その他概要・特記事項 |
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共通概要
所在地 |
京都府京都市右京区西院久田町 | 交通 |
阪急京都線「西院」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
38戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6155-5317
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)かねわ工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6155-5317
72335194
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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