新規内装リノベーション済み × ８２平米・南東向き × ペット飼育可（２匹まで可！中型犬・体重20kgまで可／飼育細則あり）
■お部屋のおすすめポイント
・料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪
・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
・南東向きの心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間です。
【リノベーション工事実施内容 （2024年2月完成）】
システムキッチン交換/ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）/洗面化粧台交換/トイレ交換（温水洗浄機能付）/洗濯機用防水パン交換/フローリング施工/クロス貼替/給湯器交換（追焚き機能付）/モニタ付インターホン
■新規内装リノベーション済み（令和6年2月完成）
リビングに隣接している洋室。引き戸を開ければ広々としたスペースになります。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
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リビングに隣接している洋室。引き戸を開ければ広々としたスペースになります。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
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3LDK、価格2980万円、専有面積82.07m2、バルコニー面積7.32m2 ３LDK／82.07m2／南東向き
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リビングに隣接している洋室。引き戸を開ければ広々としたスペースになります。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
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リビングに隣接している洋室。引き戸を開ければ広々としたスペースになります。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
■８２平米・南東向き！ 陽当良好！
作業スペースの広いL字型のキッチンです。便利な食器洗浄乾燥機付きです。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
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作業スペースの広いL字型のキッチンです。便利な食器洗浄乾燥機付きです。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
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追い焚き機能・暖房乾燥機付き。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
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清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。収納力のある化粧台で、朝の身支度もスムーズに！※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
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温水洗浄便座・吊戸棚付き。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
■ペット飼育可（２匹まで可！中型犬・体重20kgまで可／飼育細則あり）
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洋室(1)（約8.2帖）※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
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洋室(1)（約8.2帖）
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洋室(2)（約5.9帖）※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
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洋室(2)（約5.9帖）※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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セキュリティ充実
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南面バルコニー
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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駐輪場
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・オークラヤ住宅の住宅ローンの事前審査は、タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申込を行うペーパーレス申込システムを導入しております。 ・複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得し、お客さまの「申込内容の入力の負荷を軽減」「紙とFAXによる個人情報漏えいリスク「審査結果回答のスピードアップ」といったメリットがあります。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・一部の地域や物件によって、ペーパレス申込システムがご利用いただけない場合があります。 ・特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。 ・金融機関によって、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。詳細は担当者までお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、弊社オークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。 ・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。 ・ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社と売却の「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3か月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958565
|
物件名
|
東寺尾ヒルズ８４ C号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
28戸 |
|
専有面積
|
82.07m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.32m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1985年10月 |
| 住所 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１-３０－４０ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ横浜線「大口」歩18分
東急東横線「菊名」バス11分宝蔵院前歩4分
ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス14分宝蔵院前歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
培った経験やフットワークの軽さを活かして、すべてのお客様の「ご縁」を大切にしスピーディな対応と丁寧な仕事を心掛けております。
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【この物件について】
南向きのバルコニーで、晴れたの日の温かい日差しが嬉しいお部屋です。植栽豊かな中庭に面しています。詳しくは担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-958565 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日 (冬期休暇他) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958565
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958565
設備仕様
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テレビモニター付きインターホン
テレビモニター付きインターホン
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ビルトイン食洗機
ビルトイン食洗機
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浴室暖房乾燥機（コントローラー）
浴室暖房乾燥機（コントローラー）
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給湯器（コントローラー／キッチン側）
給湯器（コントローラー／キッチン側）
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給湯器（コントローラー／浴室側）
給湯器（コントローラー／浴室側）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958565
東寺尾ヒルズ８４ C号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7620円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4860円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
組合費：530円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
82.07m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.32m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1985年10月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：モニタ付きインター… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 孝洋 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１-３０－４０ | 交通 |
ＪＲ横浜線「大口」歩18分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
28戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
本物件2980万円の場合
毎月（年12回） 80356円
ボーナス時加算 ０円
価格2980万円、頭金０万円、借入額2980万円
年利0.725％（変動金利）35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行（オークラヤ住宅提携ローン）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／７９歳までに完済
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．７２５％（変動金利）
・銀行事務手数料／融資金額の２.２％
・提携ローン事務手数料／22000円
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-958565
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
フジタ工業（株）、（株）睦建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958565
B00269-000864
74334399
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
