ライオンズガーデン戸塚 2790万円（2LDK+S（納戸））

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

2790万円

神奈川県横浜市戸塚区

ＪＲ東海道本線「戸塚」バス5分大阪台歩4分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店

4.6 (接客評価コメント90件)

TEL：0120-880258 【通話料無料】

エリア情報

■4/27(土)～29(祝)現地見学会開催■当日見学も可能■
□3面バルコニー付！設備充実のフルリフォーム物件□
戸塚駅迄バス5分！バス停4分で好アクセス♪

・…━━━━━ List オススメ物件 ━━━━━…・
■戸塚駅までバス便！バス停4分で便利
■食洗機など水廻り設備が充実
■オートロック・防犯カメラなど
　セキュリティシステム完備
■3方向角部屋！独立性が高く静かな住環境♪
■フルリフォーム済み！家具付きの綺麗なお部屋
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
【リフォーム内容（2023年11月）】
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、全室クロス・全室フローリング・フロアタイル張替、全室建具・配管部分交換、全室照明設置

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

東戸塚駅より徒歩3分、無料駐車場ございます。豊富な未公開物件情報を提供いたします。多彩な情報とサービスをもとに、購入・売却・リフォームまで、幅広いニーズにワンストップで対応します。

■当日のご見学も受付しております！お問い合わせは0800-601-3639まで！■

■リビング■
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。

■リビング■
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
■リビング■
家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。リビングで子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！
■洋室■
穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。
■納戸■
趣味など自由にお使いいただけるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら、心豊かなひとときを過ごすための大切な空間に。

■「あったらいいな」の機能が標準装備されております■

■キッチン■
ダイニングスペースとのつながりを感じられる対面キッチン。キッチンとリビングダイニングのスムーズなコミュニケーションを可能とし楽しくお料理できます。
■食洗機■
手間をかけずに食後の後片付けができる、食器洗い乾燥機を装備しています！食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ！
■バスルーム■
広々とした浴槽はゆったり半身浴したり足を伸ばしたりとゆっくりくつろげます。1日の疲れを癒してくれる空間になりそうですね！換気機能付でお風呂のジメジメも軽減！
■洗面台■
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの三面鏡洗面台。大きな鏡で身支度チェックもしやすく、鏡の裏には収納スペースがあるので小物の収納に便利です。

■周辺環境も充実♪子育てや通勤、日々の生活がイメージできる環境です！■

■バルコニー■
広いバルコニーは寝室とリビングからアクセスできる２ＷＡＹ動線。大量の洗濯物やご家族のお布団も楽にたくさん干すことができます。

■玄関■
ゆとりある玄関スペースでシューズボックスもつき収納充実！全身が映る姿見もありお出かけ前に全身の身支度のチェックができるのが嬉しいですね！
■トイレ■
白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪毎日に欠かせない大切な空間です。
■外観■
４路線利用可能な「戸塚」駅までバス便！バス停徒歩4分で好アクセス♪スーパーも近くお買い物便利な立地です！
■外観■
オートロックのあるマンションなのでセキュリティーは心配ないです！日中は管理人さんも居ますので何かお困りの際も安心ですね！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880258

特徴ピックアップ

即引渡可 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 全居室収納 / セキュリティ充実 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / ペット相談 / エレベーター / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	お住まい探しの大切なポイントの１つ。それはご購入後のアフターサービスです。弊社で物件を購入されたお客様には、売主様の保証とは別に、皆さまが安心してご生活いただけるよう「List365」にてご購入後もしっかりサポートさせていただきます。その中に「24時間365日」繋がるコールセンターをご用意しており、住まいのトラブルの際には、専門スタッフが「24時間365日」駆けつけ、応急処置を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しを受けてから「お住まいになられている間」サポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	駆けつけサービス対象：水廻り、玄関カギ、窓ガラスのトラブルご利用時間：24時間365日ご利用料金：年2回まで無料（※30分以内までの応急処置）詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お金の専門家である「ファイナンシャルプランナー」が多様な住宅ローンの選択や複雑な税金・教育資金等の将来必要な資金をふまえた資金計画を提案いたします。当店では有資格者が常駐をしておりますので、ご希望日時をおしゃって頂ければずぐに対応いたします。分からない事、不安な事、たくさんあると思います。私たちと一緒にひとつひとつ解決して、家族の夢を実現していきましょう！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	予約制になりますので、事前にご連絡ください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お住まい探しをされる上で、大事な銀行選びのことも、しっかりサポートさせていただきます。弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。提携銀行の中には、変動金利「0.2％」台の金融機関もございます。金利が0.1％違うだけでも、毎月のお支払い、35年間の利息のご負担は大きく変わってきますので、ご自身がどれぐらいの金利で住宅ローンが組めるのかなど、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜ご紹介可能金融機関＞三井住友銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行・横浜銀行・静岡銀行・JAバンク・中央労働金庫・じぶん銀行・楽天銀行・新生銀行・ソニー銀行・イオン銀行・神奈川銀行・横浜信用金庫・湘南信用金庫・フラット35（各金融機関）など。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前にご予約頂けますとご希望の日時でご対応可能です！）

ご見学希望日が当日、もしくは翌日の際は、【その他ご希望】欄にご希望日時をご記入下さい！

定休日／水曜日　※土・日・祝は、もちろんの事、平日でも可能です。

時間／9:30～18:00　※18時以降のご対応も可能です。お気軽にお申し付け下さい。

【お客様のご希望に応じたご案内内容でご対応致します！】

(1) お問い合わせ物件のみ見学したい。
(2) １時間以内で見学したい。
(3) 希望に合う物件を他にも提案して欲しい。
(4) 資金計画の相談をしたい。
(5) 戸建てとマンションどっちがいいの？
(6) 今買うのと２～３年後どちらがいいの？

お客様のご都合やご要望に応じてご対応致しますので、お気軽にお申し付け下さい。

弊社営業スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。
ご見学のご予約はリストサザビーズインターナショナルリアルティ東戸塚支店までお気軽にご連絡ください。TEL：０８００－６０１－３６３９　(フリーコール)

プレゼント情報

「見学予約する（無料）」赤ボタンをクリック♪
◆お住まい探し応援キャンペーン！「商品券２，０００円分」プレゼント♪（期間：２０２４年３月３１日迄）
SUUMOで事前にご予約の上、上記期間内で弊社東戸塚支店へご来店頂きアンケートご記入頂いた方へプレゼント致します。数に限りがあり予告なしに終了する場合がございます。予めご了承下さい。※初回来店時１組様１回限り。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880258

物件名	ライオンズガーデン戸塚
価格ヒント	2790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	62戸
専有面積ヒント	66m²（19.96坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：17.85m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/SRC10階建	完成時期（築年月）ヒント	1991年3月
住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス5分大阪台歩4分 [ 乗り換え案内 ] ブルーライン「戸塚」バス7分細田歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「大船」バス21分東電前歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■リストサザビーズインターナショナルリアルティ（物件検索サイト） ■Instagram ■リストのサポート【List365】 ■LISTOKU～あなたの街のリストインターナショナルリアルティ～ ■東戸塚支店のご案内
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リストグループ / リストインターナショナルリアルティ
担当者より	担当者中村　凌樹年齢：30代人生最大の大きなお買い物。誠心誠意全力でサポートさせて頂きます。不動産の事に限らず、過去クリーニング店で働いていましたので、より良い洗濯の仕方からなんでも何でもご相談下さい。	【この物件について】 ■未公開の物件も多数取り扱っております！現地のご見学や資金のご相談など、同日で行えます！お気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店 TEL：0120-880258 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜日(祝日除く)

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880258

周辺環境

横浜市立南戸塚小学校まで550m 徒歩9分。
横浜市立南戸塚中学校まで1400m 徒歩18分。
西横浜国際総合病院まで1200m 徒歩14分。
クリエイトエス・ディー戸塚下郷店まで1000m 徒歩11分。
ライフ戸塚汲沢店まで100m 徒歩3分。

幼稚園・保育園

戸塚第二幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

横浜市南戸塚保育園：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

横浜市立南戸塚小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

横浜市立南戸塚中学校：徒歩18分（1400ｍ）
病院

西横浜国際総合病院：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー戸塚下郷店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

ライフ戸塚汲沢店：徒歩2分（100ｍ）
スーパー

マルエツ戸塚大坂下店：徒歩10分（750ｍ）
公園

汲沢細田公園：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880258

設備仕様


食洗機 ■食洗機■ ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！	浴室乾燥機 ■浴室乾燥機■ 浴室内で乾燥ができるので梅雨時期や花粉の時期に外にお洗濯物が干せない時に浴室乾燥機を使えば短時間で乾かす事ができてとても助かります！	エレベーター ■エレベーター■ エレベーター付き。上層階にお住まいでも買い物帰りで重い荷物の時でも楽々です。

オートロック ■オートロック■ オートロックの安心セキュリーを完備することで豊かな落ち着いた暮らしを守ります！	TVモニター付インターフォン ■TVモニター付インターフォン■ 来客の顔が分かり、録画機能もあるので防犯面も安心して過ごすことのできる設備になります！また、宅配業者など接触を控えたい際はインターホン越しに置き配も頼めますね！	リフォーム済み ■リフォーム物件■ 室内リフォーム物件になります！綺麗なお住まいになり快適な新生活をお楽しみください！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880258

ライオンズガーデン戸塚　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 現地案内会（事前にご予約頂けますとご希望の日時でご対応可能です！）ご見学希望日が当日、もしくは翌日の際は、【その他ご希望】欄にご希望日時をご記入下さい！定休日／水曜日　※土・日・祝は、もちろんの事、平日でも可能です。時間／9:30～18:00　※18時以降のご対応も可能です。お気軽にお申し付け下さい。【お客様のご希望に応じたご案内内容でご対応致します！】 (1) お問い合わせ物件のみ見学したい。 (2) １時間以内で見学したい。 (3) 希望に合う物件を他にも提案して欲しい。 (4) 資金計画の相談をしたい。 (5) 戸建てとマンションどっちがいいの？ (6) 今買うのと２～３年後どちらがいいの？お客様のご都合やご要望に応じてご対応致しますので、お気軽にお申し付け下さい。弊社営業スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。ご見学のご予約はリストサザビーズインターナショナルリアルティ東戸塚支店までお気軽にご連絡ください。TEL：０８００－６０１－３６３９　(フリーコール)
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2790万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万600円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万670円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	66m²（19.96坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：17.85m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1991年3月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2023年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：中村　凌樹

共通概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区汲沢町	交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス5分大阪台歩4分 [ 乗り換え案内 ] ブルーライン「戸塚」バス7分細田歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「大船」バス21分東電前歩10分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	62戸	構造・階建てヒント	SRC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準住居	駐車場ヒント	敷地内（1万1000円～1万3000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店 TEL：0120-880258 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜日(祝日除く)
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	リストグループ / リストインターナショナルリアルティ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880258

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B00102-009801

74456208

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。