ニューシャルム谷津坂 1990万円（2LDK）

中古マンション
購入サポート情報

1990万円

神奈川県横浜市金沢区

京急本線「能見台」歩1分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)リアルエージェント横浜本店

4.4 (接客評価コメント102件)

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TEL：045-313-0400

エリア情報

能見台駅徒歩1分×1900万円台×フルリノベ☆
大切なペットと一緒に暮らせる2LDK♪
都心に出やすい京急沿線で通勤通学も◎
抜群の立地と住環境当日のご案内も対応可能♪

／

令和6年2月フルリノベーション完了！
まるで新築のような内装をご覧頂けます。

＼

■システムキッチン交換 ■ユニットバス交換
■洗面台交換 ■トイレ交換 ■フローリング交換
■建具交換 ■2013年大規模修繕工事完了

・上大岡駅まで電車で直通7分。
・対面式のキッチンでご家族とのコミュニケーションを大切に、
・浴室換気乾燥機のバスルームでゆったり。
・家計にやさしい都市ガス
・ペット飼育可（細則有）

お気軽にお問合せ下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

日本マーケティングリサーチ機構より
「未公開物件が豊富な不動産会社　横浜エリアNo.1」に認定されました。
未公開物件ならリアルエージェント！

京浜急行線「能見台」駅徒歩約1分！2LDKでゆったり♪～リアルエージェント【045－313－0400】～

『現地撮影』
京急線「能見台」駅徒歩約1分で通勤通学、お出かけが便利な立地。「長浜みはらし公園」が徒歩6分でワンちゃんとのお散歩も楽しめます。

『リビングルーム』
リビングは毎日の暮らしの質を左右するメインステージ。住む人が快適に、健やかに過ごせるリビングで憩いの時間をお過ごしください。※配置している家具は、入居時までに撤去致します。

『リビングルーム』
LDK約13.4帖で丁度良い広さ。ご家族とのコミュニケーションが取りやすい絆が深まるリビングです。※配置している家具は、入居時までに撤去致します。

『キッチン』
リビングを見渡せる対面式のキッチンでご家族とのコミュニケーションが捗るご家族思いな設計。※配置している家具は、入居時までに撤去致します。

『パウダールーム』
三面鏡の裏には細かな収納があり、隠れた所に収納できます。シェルフがパウダールーム内にあり、バスタオルを置いて便利に使えます。※配置している家具は、入居時までに撤去致します。

充実の設備仕様で便利な毎日を過ごせます。～リアルエージェント【045－313－0400】～

『バスルーム』
いつまでも清潔に、上質感のあるプライベート空間。お手入れのしやすさにも注目した、住む人のことを考えたバスルーム。※配置している家具は、入居時までに撤去致します。

『洋室』
各居室収納付きで整理整頓がしっかりできる使い勝手の良い洋室。ワークスペース、自習スペース、子供部屋など様々な用途でご使用いただけます。※配置している家具は、入居時までに撤去致します。

『玄関ホール』
ホワイト×グレーで清潔感を感じさせる玄関ホール。シューズボックスは姿見付きでお出かけ前の身支度もしっかり整えられます。※配置している家具は、入居時までに撤去致します。

『トイレ』
清潔な空間であり、落ち着ける空間。お掃除もらくらくな最新機種を採用しております。

2LDK、価格1990万円、専有面積51.95m²、バルコニー面積2.14m² 1階のお部屋ですが、実際は2階のお部屋となります。

大型スーパーが徒歩約6分でお買い物が便利です。～リアルエージェント【045－313－0400】～

イトーヨーカドー能見台店まで421m

長浜みはらし公園まで550m
能見台堀口北公園まで720m
横浜市立西富岡小学校まで1500m
横浜市立富岡中学校まで1500m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～駅徒歩1分。フルリノベーション完了予定。～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付けください！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：045-313-0400

物件名	ニューシャルム谷津坂
価格ヒント	1990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	13戸
専有面積ヒント	51.95m²（15.71坪）（登記）	その他面積ヒント	バルコニー面積：2.14m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	1981年11月
住所	神奈川県横浜市金沢区能見台通 [ ■周辺環境 ]	交通	京急本線「能見台」歩1分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「京急富岡」歩10分 [ 乗り換え案内 ] シーサイドライン「幸浦」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式HP物件検索専属FPの気まぐれコラム公式インスタグラム REAL HOLDINGS GROUP リアルエージェント公式HP
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リアルエージェント
担当者より	担当者宅建 FP お客様毎に担当が付きます。リアルエージェントは不動産を起点に様々な角度からあらゆるサポートをさせて頂く、笑顔の絶えないアットホームな会社です！まずはお気軽にご相談ください！スタッフ一同、心よりお待ちしております！	【この物件について】 ◆◆駅徒歩約1分×フルリノベーション完了の2LDK◆◆　横浜、川崎、城南エリア最大級の物件情報！弊社の宅建士やファイナンシャルプランナーが様々な角度から全力サポート！
お問い合せ先	(株)リアルエージェント横浜本店 TEL：045-313-0400 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（3）第028428号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：045-313-0400

周辺環境

イトーヨーカドー能見台店まで421m
西友能見台店まで750m
セブンイレブン横浜能見台駅前店まで106m
長浜みはらし公園まで550m
能見台堀口北公園まで720m
横浜市立西富岡小学校まで1500m
横浜市立富岡中学校まで1500m
能見台駅まで80m
京急富岡駅まで800m

スーパー

イトーヨーカドー能見台店：徒歩6分（421ｍ）
スーパー

西友能見台店：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

セブンイレブン横浜能見台駅前店：徒歩2分（106ｍ）
公園

長浜みはらし公園：徒歩7分（550ｍ）
公園

能見台堀口北公園：徒歩9分（720ｍ）
小学校

横浜市立西富岡小学校：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

横浜市立富岡中学校：徒歩19分（1500ｍ）
駅

能見台駅：徒歩1分（80ｍ）
駅

京急富岡駅：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ能見台店：徒歩6分（459ｍ）
ドラッグストア

ハックドラッグ能見台駅前店：徒歩2分（152ｍ）
幼稚園・保育園

アイン能見台駅前保育園：徒歩1分（50ｍ）
病院

地方独立行政法人神奈川県立病院機構神奈川県立循環器呼吸器病センター：徒歩8分（617ｍ）
郵便局

能見台駅前郵便局：徒歩4分（270ｍ）
銀行

湘南信用金庫能見台支店：徒歩3分（199ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

現地案内図

株式会社リアルエージェント

神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F
東急東横線　「反町」駅　徒歩約3分
京急本線　「神奈川」駅　徒歩約5分
JR京浜東北線　「東神奈川駅」　徒歩約7分

小さなお子様のいらっしゃるお客様もごゆっくりお話し頂ける環境づくりを徹底しております。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：045-313-0400

ニューシャルム谷津坂　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中 ■□■～駅徒歩1分。フルリノベーション完了予定。～■□■ 当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付けください！（水曜日定休） ■□■～個別資金相談会も開催中～■□■ 住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc 何でもお気軽にご相談下さい！当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1990万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6330円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	7550円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	51.95m²（15.71坪）（登記）	その他面積ヒント	バルコニー面積：2.14m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1981年11月
所在階ヒント	2階	向きヒント	東
リフォームヒント	2024年6月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ハウスクリーニング 2013年3月完了　共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。

共通概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区能見台通	交通	京急本線「能見台」歩1分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「京急富岡」歩10分 [ 乗り換え案内 ] シーサイドライン「幸浦」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	13戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜販売提携(媒介)＞神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)リアルエージェント横浜本店〒221-0825 神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階
問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店 TEL：045-313-0400 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：神奈川県知事（3）第028428号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	藤田建設(株)
不動産会社ガイド	リアルエージェント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：045-313-0400

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74204323

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。