・LDには高さ2.4mのハイサッシ採用
・設備保証有は弊社限定サービス・
・東急田園都市線「溝の口」駅徒歩10分の好立地♪・
・室内コンディション良好・
■段差を極力抑えたフラットフロア
■LDには高さ2.4mのハイサッシ採用のお部屋です
■TES床暖房システム（L/Dセパレートタイプ）
■カウンターキッチン
■水栓一体型浄水器
■複層ガラス
■高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
■24時間低風量換気システム
■大型犬飼育可(規則要件あり)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
室内はオーナー様が丁寧におつかいです。リビングダイニングをレイアウトしやすい間取りとなっております。是非一度ご見学にお越しください。
LDは高さ2.4ｍのハイサッシ採用 陽射しが入りやすい開放的な空間です！LDには床暖房有
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
3LDK、価格5180万円、専有面積74.22m2、バルコニー面積11.82m2 間取り図
外観
リビング
お水廻り一覧
キッチン
トイレ
キッチン
浴室
洗面所
主寝室は７帖超♪大型クローゼットあり
リビング：（左）洋室
ダイニング
洋室
洋室：（奥）リビング・ダイニング
バルコニー
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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浴室乾燥機
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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南西向き
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ペット相談
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から原則1年以内 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア： 弊社営業エリア内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）： 個人の居住用（現在）のマンション、一戸建、土地 [マンション] ・専有面積（登記簿）： 30m2以上 ・築年数： 新耐震基準[昭和56年6月1日以降の建築確認取得]の物件 ・その他条件： 建築基準法の法令及び条例に適合していること、一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること [一戸建・土地] ・敷地面積（登記簿）： 40m2以上 ・その他条件： 建築基準法の法令及び条例に適合していること、一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 弊社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様（弊社と専属専任媒介契約を締結いただくこと） ■保証金額 1億円以内かつ当社評価額の一定額を上限 ■保証期間 原則 最長1年 ※保証期間は、個別に審査上決定いたします ■その他 その他諸条件がございます、詳しくは弊社新百合ヶ丘センターにお問い合わせください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お買い替えの場合、売却物件の決済・お引渡しが終わるまでの間、購入資金の融資を一時的に受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 借入期間中の金利相当額、事務手数料33000円（込）、抵当権設定仮登記費用 |
| サポートを受けられる期間 | 弊社の買取保証サービスをご利用いただき、買取保証期間内（最長1年） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■適用条件 「個人名義」のみ ・弊社の買換保証書が発行されていること ・弊社と専属専任媒介契約締結済、または売却契約済であること ■サービス内容 ・提携金融機関：三井住友銀行 「提携つなぎ買替つなぎローン」 ・融資限度額：弊社の買取保証価格まで（最大1億円） ・融資期間：買換保証期間内（最長1年間） ・利率：年利：3.225％（2022年5月現在） ※短プラ連動住宅ローン金利+0.75％ ・団体信用生命保険料：金利に含まれます※（満70歳以上の方は団信なしでつなぎ融資申込） ・事務手数料：33000円 ・その他費用：抵当権設定仮登記費用 ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます ■その他制限事項 ・資金使途 ※つなぎ融資にかかる諸費用は対象外です。 ●売却物件の残債を完済する資金（住宅ローン以外はNG） ●購入物件資金 ●購入物件の諸費用（リフォーム費用含む） ・弊社の保全措置 お客様の売却物件に当社の抵当権設定仮登記 |
||
サポート３
| サポート概要 | ハウスクリーニング(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングさせていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社と専任媒介もしくは専属専任媒介契約を締結頂いた後、お客様ご希望の最短の日程でハウスクリーニングを実施いたします。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■クリーニング対象箇所 以下の1.～8.のなかから5つの指定箇所をお選びいただくサービスです。 1. キッチン 2. レンジフード 3. 浴室 4. 洗面化粧台およびトイレ 5. エアコン（1台） 6. サッシ（網戸含む） 7. バルコニー 8. 玄関周り、 ※上記クリーニングもしくは、ハウスコーティング（キッチン、浴室、洗面化粧台およびトイレの3つのうち1つ）がお選びいただけます。詳細は担当店舗：野村の仲介＋ 新百合ヶ丘センターまでお気軽にお問い合わせください。 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-700-729
|
物件名
|
バースヒル溝の口II | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
16戸 |
|
専有面積
|
74.22m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.82m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
2013年4月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市高津区下作延４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「溝の口」歩10分
ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩11分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
賃貸やご実家からのお住み替えに加え、ご所有不動産の売却が絡む買い換えも得意としておりますので、ご所有不動産の査定も含め、お気軽にご相談ください。トータル的な資金計画や住宅ローンのご相談も大歓迎です。
|
【この物件について】
野村の仲介＋新百合ヶ丘センター専任媒介物件です！・設備のアフターサポート2年間がつくのは弊社仲介のみ・ご見学のご相談を心からお待ちしております！
【得意エリア】
川崎市・横浜市・町田市・狛江市・世田谷区
|
|
| お問い合せ先 |
野村の仲介+新百合ヶ丘センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-700-729 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-700-729
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-700-729
バースヒル溝の口II 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.22m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.82m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2013年4月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：根本 宏寿 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延４ | 交通 |
東急田園都市線「溝の口」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
16戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万3000円～1万5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-700-729
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社末永組 | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-700-729
E67ZX008
73511836
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
