◇2016年3月内装リフォーム実施済（間取り変更、WIC増設、全室クロス貼替等）
◇南向き6階部分につき日当たり・眺望・通風し良好 ◇エントランスに近い住戸位置
≪ 野村の仲介＋(PLUS)新百合ヶ丘センター 専任媒介物件です ≫
・床暖房、浴室乾燥、ディスポーザー等充実した設備
・総戸数290戸（ガーデンハウス含む）の大規模コミュニティ
・畳コーナーやキッチンカウンター収納、リビング・主寝室それぞれからアプローチ可能な
広々としたウォークインクローゼットなど、充実した室内プランニング
【大規模マンションならではの充実した共用施設】
安心の24時間セキュリティシステム、コンシェルジュサービス(宅配便・クリーニング受付等）
充実の共用施設（映画鑑賞などを楽しめるスタジオやカラオケ他）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
リビングに隣接する畳コーナーは様々な用途にお使い頂けます。
都会的な風景と豊かな自然のバランスのとれた住環境 充実の共用施設 大切なペットとお住まい頂けます（細則有）
外観
リビング・ダイニング
3LDK、価格6280万円、専有面積77.22m2、バルコニー面積15.6m2 間取り図
リビング
リビング・ダイニング
キッチンカウンター収納、2wayからアクセスできるウォークインクローゼットなど、収納も充実しています
ダイニング
洋室
バルコニー
洋室
洋室
食洗機・浴室乾燥機など暮らしを快適にする設備がそろっています
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キッチン
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洗面所
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浴室
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トイレ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から原則1年以内 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア： 弊社営業エリア内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）： 個人の居住用（現在）のマンション、一戸建、土地 [マンション] ・専有面積（登記簿）： 30m2以上 ・築年数： 新耐震基準[昭和56年6月1日以降の建築確認取得]の物件 ・その他条件： 建築基準法の法令及び条例に適合していること、一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること [一戸建・土地] ・敷地面積（登記簿）： 40m2以上 ・その他条件： 建築基準法の法令及び条例に適合していること、一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 弊社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様（弊社と専属専任媒介契約を締結いただくこと） ■保証金額 1億円以内かつ当社評価額の一定額を上限 ■保証期間 原則 最長1年 ※保証期間は、個別に審査上決定いたします ■その他 その他諸条件がございます、詳しくは弊社新百合ヶ丘センターにお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お買い替えの場合、売却物件の決済・お引渡しが終わるまでの間、購入資金の融資を一時的に受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 借入期間中の金利相当額、事務手数料33000円（込）、抵当権設定仮登記費用 |
| サポートを受けられる期間 | 弊社の買取保証サービスをご利用いただき、買取保証期間内（最長1年） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■適用条件 「個人名義」のみ ・弊社の買換保証書が発行されていること ・弊社と専属専任媒介契約締結済、または売却契約済であること ■サービス内容 ・提携金融機関：三井住友銀行 「提携つなぎ買替つなぎローン」 ・融資限度額：弊社の買取保証価格まで（最大1億円） ・融資期間：買換保証期間内（最長1年間） ・利率：年利：3.225％（2022年5月現在） ※短プラ連動住宅ローン金利+0.75％ ・団体信用生命保険料：金利に含まれます※（満70歳以上の方は団信なしでつなぎ融資申込） ・事務手数料：33000円 ・その他費用：抵当権設定仮登記費用 ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます ■その他制限事項 ・資金使途 ※つなぎ融資にかかる諸費用は対象外です。 ●売却物件の残債を完済する資金（住宅ローン以外はNG） ●購入物件資金 ●購入物件の諸費用（リフォーム費用含む） ・弊社の保全措置 お客様の売却物件に当社の抵当権設定仮登記 |
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サポート３
| サポート概要 | ハウスクリーニング(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 汚れが目立ちやすいお水廻りを中心にプロがクリーニングさせていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社と専任媒介もしくは専属専任媒介契約を締結頂いた後、お客様ご希望の最短の日程でハウスクリーニングを実施いたします。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■クリーニング対象箇所 以下の1.～8.のなかから5つの指定箇所をお選びいただくサービスです。 1. キッチン 2. レンジフード 3. 浴室 4. 洗面化粧台およびトイレ 5. エアコン（1台） 6. サッシ（網戸含む） 7. バルコニー 8. 玄関周り、 ※上記クリーニングもしくは、ハウスコーティング（キッチン、浴室、洗面化粧台およびトイレの3つのうち1つ）がお選びいただけます。詳細は担当店舗：野村の仲介＋ 新百合ヶ丘センターまでお気軽にお問い合わせください。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-700-729
|
物件名
|
ノブレス新百合ヶ丘 フォレストハウス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
176戸 |
|
専有面積
|
77.22m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：15.6m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
2008年8月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「新百合ヶ丘」歩11分
小田急線「百合ヶ丘」歩10分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産のお取引を、安心しておこなっていけるよう、【野村の草野】が全力でサポート致します。お客様がより良い明日に踏み出すお手伝いができるよう、精進してまいりますので、どうぞ宜しくお願いい致します。
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【この物件について】
2016年3月に一部内装リフォームをおこなっておりますので、室内状況良好です。ご見学のご要望や、ご質問などございましたら、お気軽にお聞かせくださいませ。
【得意エリア】
小田急多摩線、川崎市、町田市
|
|
| お問い合せ先 |
野村の仲介+新百合ヶ丘センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-700-729 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-700-729
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-700-729
ノブレス新百合ヶ丘 フォレストハウス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4190円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2660円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.22m2 | その他面積 |
バルコニー面積：15.6m2 |
引渡可能時期 |
2024年9月予定 | 完成時期(築年月) |
2008年8月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
ケーブルテレビ利用料:550円/月 町会費:200円/月 ポーチ面積:6.40m2 ペット飼育可（別途細則有） |
その他概要・特記事項 |
担当者：草野 友貴 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺４ | 交通 |
小田急線「新百合ヶ丘」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
176戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（9000円～1万6500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-700-729
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
木内建設株式会社 | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-700-729
E67Q2003
74275691
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
