宝梅アーバンライフ 2080万円（4LDK）

中古マンション

2080万円

兵庫県宝塚市

阪急今津線「宝塚南口」歩15分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル

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エリア情報

■ウィル不動産販売■
【即内覧可能！空家！リフォーム済み】
２面バルコニー！
眺望、通風良好！
権利付き駐車場あり！月額1710円

■阪急「逆瀬川駅」から徒歩15分！
■阪急「宝塚南口駅」から徒歩15分！
■第一種低層住居専用地域内！
■緑豊かで閑静な高台の住宅地！
■雛段状の建物配置！
■専有面積89.96平米の4LDK！
■2024年1月にリフォーム実施！
■現在は空き部屋！
■駐車場権利付き！
■『西山小学校』から徒歩15分！
■『宝梅中学校』から徒歩3分！
■『いかり』から徒歩14分！
■『寿楽荘（桜のトンネル）』から徒歩6分！
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

LDK16帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。［2024年1月26日撮影］

LDK16帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。［2024年1月26日撮影］
キッチン、家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。［2024年1月26日撮影］
4LDK、価格2080万円、専有面積89.96m²、バルコニー面積17.01m² 間取りは専有面積89.96平米の4LDK。両面と中央にバルコニーがある、センターインのプラン。居室はすべて洋室仕様です。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型。バルコニー面積は17.01平米です。
宝梅アーバンライフの外観（北東側から）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / ２面以上バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 高台に立地 / エレベーター / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

物件詳細情報

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物件名	宝梅アーバンライフ
価格ヒント	2080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	84戸
専有面積ヒント	89.96m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：17.01m²
所在階/構造・階建ヒント	7階/RC8階建	完成時期（築年月）ヒント	1983年12月
住所	兵庫県宝塚市宝梅２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「宝塚南口」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「逆瀬川」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「宝塚」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
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担当者より	担当者宅建三谷　日向子年齢：20代お客様への想いや、不動産業界をより良い業界にしたいという気持ちは、誰にも負けません。小さなご不安から大きなお悩みまで、どんなことでもご相談ください！	【この物件について】宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！宝塚市内だけでも約800件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！【得意エリア】宝塚市、西宮市、芦屋市
お問い合せ先	ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル TEL：0120-666374 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

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周辺環境

図書館

西図書館：徒歩22分（1755ｍ）
公園

末広中央公園：徒歩29分（2289ｍ）
役所

宝塚市役所：徒歩31分（2448ｍ）
病院

医療法人回生会　宝塚病院：徒歩16分（1217ｍ）
中学校

宝梅中学校[公立]：徒歩2分（141ｍ）
小学校

西山小学校[公立]：徒歩10分（748ｍ）
ショッピングセンター

ファミリーマート逆瀬台1丁目店：徒歩10分（736ｍ）
スーパー

いかり(宝塚店)：徒歩12分（908ｍ）
その他環境

宝塚南口駅[阪急今津線]：徒歩14分（1045ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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宝梅アーバンライフ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2080万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8090円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万3480円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	89.96m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：17.01m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1983年12月
所在階ヒント	7階	向きヒント	東
リフォームヒント	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：三谷　日向子

共通概要

所在地	兵庫県宝塚市宝梅２	交通	阪急今津線「宝塚南口」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「逆瀬川」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「宝塚」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	84戸	構造・階建てヒント	RC8階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種低層	駐車場ヒント	専用使用権付駐車場（1710円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006447号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
問い合わせ先	ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル TEL：0120-666374 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休
施工ヒント	株式会社大林組、全建開発株式会社

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル
〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6

問い合わせ先

ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル

TEL：0120-666374 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（5）第006447号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

施工

ヒント

株式会社大林組、全建開発株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-666374

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。