■ルーフバルコニー付きの角住戸
■高層階につき眺望良好です
■ＪＲ「三田」駅徒歩10分
■オートロックマンション
■大切なペットとお過ごしいただけます（規約制限有）
■ＪＲ・神戸電鉄の２沿線利用可能
■市役所・スーパー・薬局などが周辺にあり、大変便利な立地です
・「三田市役所」徒歩8分
・「マックスバリュ 三輪店」徒歩4分
・「セブン-イレブン 三田三輪3丁目店」徒歩7分
・「スギドラッグ 三田三輪店」徒歩4分
・「三田市立三輪小学校」徒歩8分
■オートロックマンションです
■大切なペットとお過ごしいただけます（規約制限がございます）
■10階部分、ルーフバルコニー付きの角住戸です
■眺望良好です
■花火大会が見ることができます
■陽あたり・通風良好です
■北・東・西にバルコニーがございます
■戸建て感覚を演出する専用ポーチがございます
周辺施設が充実した好立地
ペット飼育可能なオートロックマンションです
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3LDK、価格2080万円、専有面積71.06m2、バルコニー面積11.87m2 陽あたり・通風・眺望良好なお部屋です
キッチンはご家族との会話弾む対面式
リフォームプランご提案いたします -
ルーフバルコニーは39.6m2あり、様々な用途でお使いいただけます
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共用部
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共用部
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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山が見える
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ゴルフ場が近い
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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避暑地
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角住戸
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陽当り良好
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和室
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始発駅
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高層階
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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自走式駐車場
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２面以上バルコニー
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平面駐車場
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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眺望良好
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南西向き
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ペット相談
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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ルーフバルコニー
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駐輪場
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135783
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物件名
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藤和ハイタウン三田城山 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
131戸 |
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専有面積
|
71.06m2（21.49坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.87m2、ルーフバルコニー：39.6m2（使用料2000円／月） |
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所在階/構造・階建
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10階/RC13階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年4月 |
| 住所 |
兵庫県三田市三輪３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福知山線「三田」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
近鉄不動産 三田営業所では『ご購入』はもちろん、お住み替えによる『ご売却』、リフォーム・税金のご相談など地域密着で不動産の様々なご要望にお応えします。
【得意エリア】
すずかけ台、狭間が丘、三田市街地
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-135783 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135783
周辺環境
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ショッピングセンターキッピーモール：徒歩12分（911ｍ）
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スーパーマックスバリュ三輪店：徒歩5分（385ｍ）
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スーパースーパーマルハチ三田店：徒歩7分（540ｍ）
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スーパー阪急オアシス三田駅前店：徒歩12分（939ｍ）
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コンビニセブンイレブン三田三輪3丁目店：徒歩5分（393ｍ）
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コンビニファミリーマート三田三輪店：徒歩5分（368ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局三田三輪店：徒歩4分（256ｍ）
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小学校三田市立三輪小学校：徒歩9分（651ｍ）
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幼稚園・保育園三田市立三輪幼稚園：徒歩7分（489ｍ）
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幼稚園・保育園さんだのもり保育園：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園三田虹の子保育園：徒歩12分（924ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構兵庫中央病院：徒歩24分（1891ｍ）
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郵便局三輪郵便局：徒歩8分（632ｍ）
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役所三田市役所：徒歩8分（614ｍ）
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銀行りそな銀行三田支店：徒歩7分（491ｍ）
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銀行三井住友銀行三田支店：徒歩9分（644ｍ）
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警察署・交番三田警察署：徒歩19分（1470ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135783
藤和ハイタウン三田城山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3580円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.06m2（21.49坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.87m2、ルーフバルコニー：39.6m2（使用料2000円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1996年4月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2021年3月完了 共用部の大規模修繕工事 |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：松村 政哉 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県三田市三輪３ | 交通 |
ＪＲ福知山線「三田」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
131戸 | 構造・階建て |
RC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
支払い例
藤和ハイタウン三田城山
■毎月返済 約５５５６６円（当初5年間、年12回） ボーナス払い無し※株式会社りそな銀行の場合
価格２２５０万円、頭金５０万円、借入額２２００万円
変動金利(年利)０．３４%（店頭表示金利・年利2.475%より-2.135%の場合）、35年・元利均等返済（2024年2月現在）
- ※近鉄不動産が売買仲介する場合、お好きな金融機関をお選び頂けます。
※住宅ローンご利用の場合、近鉄不動産のローン事務手数料は無料です。
※限度額／物件価格の100％以内で、最高10000万円
※金融機関の審査によって融資できない場合があります。別途銀行にお支払い頂く諸費用が必要です。
※表示金利、借入額を保証するものではありません。（2023年11月現在）
※適用される金利は融資実行時となり、表記金利・返済額と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-135783
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)熊谷組 | ||
| 不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135783
74270253
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
