サンクタス苦楽園北夙川通り 7480万円（3LDK+S（納戸））

中古マンション

7480万円

兵庫県西宮市

阪急甲陽線「苦楽園口」歩13分

情報提供日:: 24/5/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京

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TEL：0120-984841 【通話料無料】

エリア情報

阪急甲陽線「苦楽園口」徒歩１３分／２０１３年７月築／３階部分・南東向き／３ＳＬＤＫ・９４.７３平米の三方角住戸／ペット飼育可（１住戸２匹まで、その他使用細則あり）

・３SLDK、９４．７３平米の三方角住戸でございます。
・分譲時より間取り変更やエコカラット等のオプションが施されております。
・リビングダイニングが広々としており、ゆったりとお使い頂けます。
・約４．７帖のキッチンはお料理される方に非常におすすめです。
・浴室は１６２０サイズでゆったりお寛ぎ頂けます。
・収納に便利なシューズインクロゼットがございます。
・ペットの飼育可（使用細則あり）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

２０１３年７月築　×　９４.７３平米　　×　三方角住戸

オプションでエコカラットをつけられております。

約６．０帖の洋室でございます。

3LDK+S、価格7480万円、専有面積94.73m²、バルコニー面積6.5m²

間取り変更により、リビングダイニングを広げられてます。

約７．６帖の洋室、収納スペースが充実しております。

水回りも丁寧にご利用です。

約４．７帖の広々としたキッチンです。
浴室は１６２０サイズでございます。
洗面化粧台は１２００mmサイズでございます。
トイレ内に手洗い場がついております。

シューズインクロークやサービスルームなど収納も充実しております。

シューズインクロークがございます。
U字型のキッチンでございます。
納戸、収納スペースとしてもお使い頂けます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 閑静な住宅地 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ペット相談 / BS・CS・CATV / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バイク置場

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

物件名	サンクタス苦楽園北夙川通り
価格ヒント	7480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	17戸
専有面積ヒント	94.73m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.5m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	2013年7月
住所	兵庫県西宮市老松町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急甲陽線「苦楽園口」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「夙川」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大京穴吹不動産不動産購入ガイド設備保証・２４時間駆けつけサービス購入可能か簡易シミュレーションで確認住宅に関わる税金
担当者より	担当者山田　潤	【この物件について】マンションの売買は大京穴吹不動産にお任せください。
お問い合せ先	(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京 TEL：0120-984841 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004139号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く

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周辺環境

西宮市立夙川幼稚園まで180m
西宮市立北夙川小学校まで780m
ニシイチドラッグ健康館苦楽園店まで40m
コープ苦楽園まで320m
樋之池公園まで350m

幼稚園・保育園

西宮市立夙川幼稚園：徒歩3分（180ｍ）
小学校

西宮市立北夙川小学校：徒歩10分（780ｍ）
スーパー

ニシイチドラッグ健康館苦楽園店：徒歩1分（40ｍ）
スーパー

コープ苦楽園：徒歩4分（320ｍ）
公園

樋之池公園：徒歩5分（350ｍ）

周辺施設

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兵庫県西宮市老松町１－１

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設備仕様


ガス温水式床暖房　リモコン足元から埃を舞い上げずに室内をあたためます。リビングダイニング部分。		浴室換気乾燥暖房機リモコンストサウナ機能付です。浴室内からも操作ができます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

サンクタス苦楽園北夙川通り　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	7480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万3500円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	2万2740円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	94.73m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.5m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2013年7月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：山田　潤

共通概要

所在地	兵庫県西宮市老松町	交通	阪急甲陽線「苦楽園口」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「夙川」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	17戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（1万4000円～2万1000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（8）第004139号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 (株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階
問い合わせ先	(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京 TEL：0120-984841 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（8）第004139号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
施工ヒント	青木あすなろ建設株式会社

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階

問い合わせ先

(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京

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「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（8）第004139号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:30 ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く

施工

ヒント

青木あすなろ建設株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。