プラウド夙川コートテラス 6380万円（3LDK+S（納戸））

中古マンション
定期借地権

6380万円

兵庫県西宮市

ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩4分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)グランクリエーション甲子園店

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エリア情報

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西宮千歳町、夙川フラットエリアにて新着物件！
阪急・JR・阪神3路線3駅徒歩10分圏内の希少な立地

物件詳細については【センチュリー２１甲子園店】までお気軽にお問い合わせください！
3駅3路線使える人気のプラウド夙川コートテラスに新着物件情報です。
南向きの７８m²、３LDK＋納戸付き
モデルルームのような室内は大変キレイにお使いです！

◇立地
・「安井小学校」「大社中学校」、保育園・幼稚園も充実
・総戸数104戸の4階建て低層マンション
・自然豊かな山手エリアと利便性の高い3駅3路線徒歩10分圏内の恵まれた住環境

◇仕様
リビングダイニングは家具配置がしやすいアウトポール設計
ウォークインクローゼットや納戸など収納豊富なプランです！
その他ハイスペック仕様多数あり、写真にてご確認ください

アースカラーを基調とした全面タイル張りの重厚感あるデザイン
独立性高い三方道路の敷地形状
道路からセットバックした配置で開放感があります
高級感ある石積みの外構に、住棟を包み込むように配置した植栽計画

車寄せを備えたエントランスで車の乗り降りや荷物の運搬もラクラクです！
3LDK+S（納戸）、価格6380万円、専有面積78.42m²、バルコニー面積13.4m² 人気の横型リビングの間取りです！
アウトポール設計でスペースに無駄がありません！
センターオープンサッシ採用で開放感◎
収納大容量！ウォークインクローゼット＋納戸収納あり
室内（2024年1月）撮影
人気の横型リビング、センターオープンサッシ
キッチン収納を無くすことにより、よりＬＤＫが広く見えます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	リビングとリビング横の洋室にはオプションでダウンライトを設置

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ペット相談 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

物件詳細情報

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物件名	プラウド夙川コートテラス
価格ヒント	6380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	104戸
専有面積ヒント	78.42m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.4m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC4階建	完成時期（築年月）ヒント	2018年11月
住所	兵庫県西宮市千歳町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「夙川」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「西宮」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 HPをチェック！ポータルサイトに載らない非公開物件多数♪
担当者より	担当者森下
お問い合せ先	センチュリー21(株)グランクリエーション甲子園店 TEL：0120-021540 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（2）第204360号取引態様：＜仲介＞

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周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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プラウド夙川コートテラス　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	6380万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万6240円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万3620円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	保証金：33万7000円、地代：1万1380円／月	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	78.42m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.4m²
引渡可能時期ヒント	2024年4月	完成時期(築年月) ヒント	2018年11月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：森下

共通概要

所在地	兵庫県西宮市千歳町	交通	ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「夙川」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「西宮」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	104戸	構造・階建てヒント	RC4階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	建物譲渡特約付定期借地権（賃借権）、借地期間残存64年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾、承諾要、承諾料不要)
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（1万6500円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（2）第204360号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)グランクリエーション甲子園店〒663-8166 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20 ADEN KOSHIEN1階
問い合わせ先	センチュリー21(株)グランクリエーション甲子園店 TEL：0120-021540 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（2）第204360号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	大鉄工業(株)

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（2）第204360号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)グランクリエーション甲子園店
〒663-8166 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20 ADEN KOSHIEN1階

問い合わせ先

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免許番号：: 兵庫県知事（2）第204360号
取引態様：: ＜仲介＞

施工

ヒント

大鉄工業(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。