夙川7番街ストークマンション 3148万円（2LDK）

中古マンション

3148万円

兵庫県西宮市

阪急神戸線「夙川」歩2分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬

4.1 (接客評価コメント9件)

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TEL：06-6401-6000

エリア情報

■商業施設と隣接でお買い物も便利！
■阪急夙川駅徒歩2分と駅近で移動もラクラク♪
■広々2LDKで快適に過ごせます。

◆◇◆リフォーム内容◆◇◆
◇新規交換キッチン、浴室、洗面、トイレ、洗濯パン、玄関収納、ダウンライト、分電盤、インターフォン
◇全室クロス貼替、巾木貼替、建具交換
◇玄関廊下土間タイル上貼り、フローリング貼
◇LDK フローリング貼替
◇洋室(1) フローリング貼替、CL新設
◇洋室(2) フローリング貼替、CL新設、明かり窓設置
◇洗面室 CF貼替、洗濯水栓新設
◇トイレ CF貼替、紙巻き器＆タオルリング交換

フローリングは木目調でナチュラルな雰囲気を感じさせます。白の壁紙と合わせることで、より一層、開放感のある空間になります◎

リビングに馴染む木目調デザイン♪上下に収納があり、収納力ばっちりです！広々としたキッチンで、お料理も楽しくなりそうですね！
2LDK、価格3148万円、専有面積65.29m²、バルコニー面積6.9m²
シューズボックスはカウンタータイプなので、お気に入りの絵やご家族の思い出の写真を飾ることができます。お好みの空間を作っていただけます♪
リフォームで新調された浴室です！落ち着きのある木目調のアクセントパネルが良いですね◎綺麗な浴室で1日の疲れを癒すことができそうです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	事務所は、快適な空間を提供しています。商談スペースも広々としており、お客様との打ち合わせに最適です。また、お子様連れのお客様も安心してご利用いただける環境を整えております。ぜひ一度、ご来訪ください。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 通風良好 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター

イベント情報

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～/1件につき）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（20分～）
■その他税金等のご相談（30分～）

☆現地のご案内について（無料）
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。
・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。
・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。

☆住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
　
☆資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

※当社指定の販売業者がございます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：06-6401-6000

物件名	夙川7番街ストークマンション
価格ヒント	3148万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	65.29m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.9m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1977年3月
住所	兵庫県西宮市羽衣町7-38 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「夙川」歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「香櫨園」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社エステート杭瀬
お問い合せ先	ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬 TEL：06-6401-6000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203442号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：06-6401-6000

周辺環境

ショッピングセンター

夙川グリーンタウン：徒歩2分（118ｍ）
ショッピングセンター

香櫨館：徒歩12分（898ｍ）
ショッピングセンター

夙川グリーンプレイス：徒歩12分（914ｍ）
スーパー

ダイエーグルメシティ夙川店：徒歩2分（116ｍ）
スーパー

成城石井夙川店：徒歩4分（257ｍ）
スーパー

コープ夙川：徒歩8分（616ｍ）
コンビニ

セブンイレブン阪急夙川駅南口店：徒歩3分（231ｍ）
コンビニ

セブンイレブンJRさくら夙川駅前店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

ローソンさくら夙川駅前店：徒歩8分（590ｍ）
ドラッグストア

キリン堂夙川店：徒歩2分（121ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン夙川グリーンプレイス店：徒歩12分（937ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン西田店：徒歩14分（1079ｍ）
ホームセンター

家具の富士西宮夙川店：徒歩12分（947ｍ）
幼稚園・保育園

夙川さくらんぼ保育園：徒歩2分（144ｍ）
幼稚園・保育園

松秀幼稚園：徒歩4分（246ｍ）
幼稚園・保育園

安井保育園：徒歩5分（386ｍ）
病院

清和会笹生病院：徒歩14分（1073ｍ）
郵便局

西宮夙川郵便局：徒歩1分（79ｍ）
郵便局

西宮御茶家所郵便局：徒歩10分（752ｍ）
郵便局

西宮大社郵便局：徒歩10分（752ｍ）
図書館

大手前大学メディアライブラリーCELL：徒歩11分（802ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行夙川支店：徒歩4分（272ｍ）
銀行

三井住友銀行夙川支店：徒歩4分（267ｍ）
銀行

池田泉州銀行夙川支店：徒歩5分（366ｍ）
公園

夙川河川敷緑地：徒歩5分（328ｍ）
公園

西田公園：徒歩11分（864ｍ）
公園

桜谷緑地：徒歩14分（1086ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先： TEL：06-6401-6000

夙川7番街ストークマンション　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地/物件見学（30分～/1件につき） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（20分～） ■その他税金等のご相談（30分～） ☆現地のご案内について（無料）・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。 ☆住宅ローン（融資利用）についてご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合がありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った金融機関をご紹介させて頂きます。　 ☆資金計画等についてお客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなとお悩みの方も是非一度ご相談ください。 ※当社指定の販売業者がございます。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3148万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万3400円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万3320円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	65.29m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.9m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1977年3月
所在階ヒント	4階	向きヒント	東
リフォームヒント	2022年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	兵庫県西宮市羽衣町7-38	交通	阪急神戸線「夙川」歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「香櫨園」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（5）第203442号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬〒660-0814 兵庫県尼崎市杭瀬本町2-2-24
問い合わせ先	ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬 TEL：06-6401-6000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（5）第203442号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（5）第203442号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬
〒660-0814 兵庫県尼崎市杭瀬本町2-2-24

問い合わせ先

ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬

TEL：06-6401-6000

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（5）第203442号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先： TEL：06-6401-6000

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。