2013年築のマンションです！駐車場付き・駐車代0円！！
付随している分譲車庫は同マンションの中でも希少で、とても広い駐車区画です！
オススメPOINT(1)＝【分譲車庫権利付き】です！
オススメPOINT(2)＝【ペット可能】大切なペットと一緒に暮らせます！
オススメPOINT(3)＝【ゴミ回収サービス】が便利！
南東角住戸により、通風は良く、お天気の良い日中は電気がなくてもリビングが陽の光でとても明るいですよ！
■最寄り駅は、JR摂津本山駅徒歩約9分、阪急岡本駅徒歩約15分、阪神青木駅徒歩約10分です。
2013年築。地下1階地上5階建ての総戸数35戸の分譲マンション。該当住戸は4階南東角住戸です。
-
3LDK、価格6280万円、専有面積80m2、バルコニー面積8.97m2
-
写真からもお分かり頂けるように、とても清潔に使用されております。1618サイズ・窓付です。
-
約17.2帖のリビング。キッチンからの風景です。家族や大切な人が暮らしている姿を想像してみて下さい！
-
出窓のあるキッチンです。大型の冷蔵庫も楽々置けます。食洗器付き。
-
リビング横の約5.0帖の洋室です。お子様スペース・ワークスペース等色々活用出来ますよ！
-
玄関からリビングへと続く廊下です。
-
脱衣スペースはとても広いです。洗面室の収納はたくさんありまして、全て扉がございます。
-
南西側洋室のWICです。とても広いです。内見時に是非確認してみて下さい。
-
トイレの中にたくさんの収納スペースがあります。扉も付いていますので来客が来ても心配無しです！
-
1階にあります。散歩から帰ってきた大切なペットと活用して下さい！
-
阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店まで452m
-
南側バルコニーからの眺望です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
室内は丁寧に使用しています！クリーニング程度で即入居可能だと思います。内覧でお確かめ下さいませ。
|
|
|
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-478218
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
浴室乾燥機
/
角住戸
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
総合病院 徒歩10分以内
/
東南向き
/
温水洗浄便座
/
通風良好
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
バイク置場
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【お引渡しから2年間】 水のトラブル・窓ガラスの割れ・鍵のトラブル・電気やガスのトラブルに一次駆け付け対応いたします！ 日常生活における「水回りのトラブル」「ガラスのトラブル」「鍵のトラブル」「ガス・電気のトラブル」など、万が一の時のために十分な備えができておらず、いざトラブルにあった時、どこに（誰に）頼んだらいいのかわからないという方も多くいらっしゃいます。本サポートメニューはそのような急なトラブルに対し、電話一本でご自宅に駆け付け、応急措置（1次対応）を無料で行うサービスです。24時間受付365日対応なので、もしもの時に安心のサポートメニューです。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 （１）玄関鍵のトラブル （２）水まわりのトラブル （３）窓ガラスのトラブル （４）電気のトラブル （５）ガスのトラブル ※一次対応は応急処置の範囲です。修理などの二次対応は有償となります。 なお、一次対応の際も部品代は別途費用が必要です。 ※本サポートメニューをお受けいただく場合、残代金決済時までに所定の用紙にてお申込みいただく必要があります。 ※お申込みいただいてから、ご利用開始まで約2週間かかります。 ※専用の申し込み用紙があります。居住用不動産の買主様が対象です。（収益不動産は対象外） ※他のサポートメニューと併用は可能です。 ※この『24時間受付365日駆け付けサービス』は緊急で駆け付けることをお約束するものではありません。 ※当サービスは、お申込み受付後であっても、業務委託先の事情により予告なくサービス内容が変更となる場合がありますので、予めご承知おきください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 東灘区とその近辺にお住まいの方 サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 |
||
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
○現地見学会開催中
土日は午前１０時～午後１７時まで、ご都合の良い時間をご指定下さい。
平日のお仕事終わりでもご対応させて頂きます。
※状況によってはお受けできかねる場合がございます。ご了承くださいませ。
○直接現地に行って、周辺環境も自分達で見てみたい。
○小さい子供がいるけど、車が無いので迎えに来て欲しい
○ご高齢で長時間歩けない。
○他に希望条件に合いそうな物件があれば資料が欲しい
○現在の住まいの価格が知りたい。何でもお気軽にご相談下さい！
プレゼント情報
売買・賃貸物件おすすめ岡本店冊子プレゼントキャンペーン
弊社購入希望者リストにご登録頂きますと
毎月発行時最新情報をお届けさせていただきます。
まずはここから初めてみませんか？
収益・事業用冊子も準備しています。ご希望をお聞かせください！
お問い合わせは 日住サービス岡本店 担当 金井まで
０１２０－４７８－２１８
弊社購入希望者リストにご登録頂きますと
毎月発行時最新情報をお届けさせていただきます。
まずはここから初めてみませんか？
収益・事業用冊子も準備しています。ご希望をお聞かせください！
お問い合わせは 日住サービス岡本店 担当 金井まで
０１２０－４７８－２１８
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-478218
|
物件名
|
エヌヴィ神戸本山 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
35戸 |
|
専有面積
|
80m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.97m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC5階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2013年1月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町９ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩9分
阪神本線「青木」歩10分
阪急神戸線「岡本」歩15分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様がお引っ越しをされる時、人生の中で転機を迎える事が多いと思います。就職、転勤、ご結婚、ご出産などお客様にとっての大事な節目に出合え、そして共感しながらご入居頂けることにやりがいを感じます。
|
【この物件について】
築浅の分譲マンションです。ペット飼育可・分譲車庫権利付・南東角住戸・ゴミ回収サービスあり等々、生活するのが楽しくなるようなマンションです。内覧のご予約をお待ちしております。
【得意エリア】
神戸市内全域（賃貸兼任）
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-478218 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-478218
周辺環境
-
阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店まで452m -
生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南まで531m -
ダイエー甲南店まで520m -
フレッシュフードモーリまで610m -
宮地病院まで446m
-
ドラッグストアそうごう薬局本山南店：徒歩3分（211ｍ）
-
コンビニセブンイレブン 神戸本山駅南店：徒歩5分（385ｍ）
-
コンビニファミリーマート 東灘青木店：徒歩5分（334ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局 本山南店：徒歩6分（465ｍ）
-
スーパー阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店：徒歩6分（452ｍ）
-
スーパー生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南：徒歩7分（531ｍ）
-
スーパーダイエー甲南店：徒歩7分（520ｍ）
-
スーパーフレッシュフードモーリ：徒歩8分（610ｍ）
-
病院宮地病院：徒歩6分（446ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
○現地見学会開催中
土日は午前１０時～午後１７時まで、ご都合の良い時間をご指定下さい。
平日のお仕事終わりでもご対応させて頂きます。
※状況によってはお受けできかねる場合がございます。ご了承くださいませ。
○直接現地に行って、周辺環境も自分達で見てみたい。
○小さい子供がいるけど、車が無いので迎えに来て欲しい
○ご高齢で長時間歩けない。
○他に希望条件に合いそうな物件があれば資料が欲しい
○現在の住まいの価格が知りたい。何でもお気軽にご相談下さい！
日程／公開中
時間／10:00～17:00
○現地見学会開催中
土日は午前１０時～午後１７時まで、ご都合の良い時間をご指定下さい。
平日のお仕事終わりでもご対応させて頂きます。
※状況によってはお受けできかねる場合がございます。ご了承くださいませ。
○直接現地に行って、周辺環境も自分達で見てみたい。
○小さい子供がいるけど、車が無いので迎えに来て欲しい
○ご高齢で長時間歩けない。
○他に希望条件に合いそうな物件があれば資料が欲しい
○現在の住まいの価格が知りたい。何でもお気軽にご相談下さい！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-478218
構造の特徴
|
ペットの足洗い場
1階にあります。散歩から帰ってきた大切なペットと活用して下さい！
|
エレベーター
モニター付きエレベーターの為、防犯面でも安心です。
|
共有トイレ
エントランス入ってすぐのところに共有トイレがあります。中はとてもキレイでした！
|
||
|
エントランスソファー
エントランスにソファーがあると、気品の高いマンションに感じられますね！
|
||||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-478218
エヌヴィ神戸本山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ○現地見学会開催中 土日は午前１０時～午後１７時まで、ご都合の良い時間をご指定下さい。 平日のお仕事終わりでもご対応させて頂きます。 ※状況によってはお受けできかねる場合がございます。ご了承くださいませ。 ○直接現地に行って、周辺環境も自分達で見てみたい。 ○小さい子供がいるけど、車が無いので迎えに来て欲しい ○ご高齢で長時間歩けない。 ○他に希望条件に合いそうな物件があれば資料が欲しい ○現在の住まいの価格が知りたい。何でもお気軽にご相談下さい！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
80m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.97m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2013年1月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大須賀 直樹 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町９ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
35戸 | 構造・階建て |
RC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（0円／月） |
物件の特徴
支払い例
マンション 3LDK ８０．００m2 ６，４８０万円の場合
毎月（年１２回）約１６．８万円 ボーナス時加算０万円
価格６，４８０万円、頭金０万円、借入額６，４８０万円
０．４７５年利（最大２％優遇の場合） 変動金利 返済期間３５年
- 金利は2023年12月1日現在です。
上記内容は都市銀行の住宅ローンの場合です。（諸費用は自己資金）。また、諸費用・リフォーム費用もお借入れされたい方はお気軽に御相談下さいませ。
原則 売買契約締結時までに 住宅ローンの事前審査承認が必要となります。
源泉徴収票・健康保険証・運転免許証またはパスポート 他の借り入れがある場合その明細等が必要な場合がございます。
尚、ご自営の方は確定申告書（3期分）決算書（３期分）等をご用意頂きますとスムーズに契約締結に進めます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-478218
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)明和工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-478218
1000191833
73906677
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
